收入不夠要父母一起貸款

⑴ 我用公積金按揭買房，由於我收入流水不夠，銀行要我父母作為共同貸款人

按公積金貸款利率，房產算是你自己的，父母相當於是對你的擔保，對於銀行來說是風險緩釋手段。

⑵ 收入不夠，父母能作為共同還款人嗎

收入不夠，父母能否作為共同還款人，需要債權人也就是銀行的同意。

《中華人民共和國合同法》第八十四條規定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

該條款規定了債務承擔的兩種形態：

一是合同義務全部轉讓，即債權人或者債務人與第三人之間達成轉讓債務的協議，由第三人取代原債務人承擔全部債務，原債務人已經脫離了原來的合同關系。通常被稱為「免責的債務承擔」。

二是合同義務部分轉讓給第三人，通常被稱為「並存的債務承擔」，是指原有債務人並沒有脫離原有合同關系，而由第三人加入合同關系，與原債務人一起共同向同一債權人承擔合同義務。

父母作為共同還款人屬於上述第二種情形，即並存的債務承擔。

(2)收入不夠要父母一起貸款擴展閱讀：

共同還款人承擔債務的法律性質：

承擔人對債權人的抗辯權應類推適用免責債務承擔的有關規定。因為債務加入人加入債之關系後,只是債務人因素發生變化,債的同一性並沒有改變,原債務人並不脫離債之關系,並存債務承擔並不是產生新的債。

所以,承擔人加入後,債的內容還是以加入時原債務人現存的債務為准,原債務人引起法律關系可對抗債權人的事由,加入人也可以此對抗債權人。反之,在加入人與原債務人訂約時,加入人因承擔債務的法律關系產生的對抗債務人的事由只能有限度地使用。

因為並存債務承擔在未通知債權人時,保護利益尚未產生。如果已經通知債權人,債權人可能基於通知產生信賴,而疏於對原債務人採取適當的措施,因此,因加入人承擔債務而在債之關繫上所生的抗辯必須排除適用。

⑶ 建設銀行購房按揭 現在想購房，按15年的來還。自己的收入不夠，現在想要和父母一起還這個貸款。這樣可以嗎

如果說開發商是需要的銀行的流水賬的話，那麼銀行和開發商的證明就是不一樣的，你可以讓公司給你開一個稍微高一點的收入證明給銀行。

另外自己的收入不夠，可以通過兩個方式讓父母幫助來還貸：一是只寫自己名字，還貸時每個月讓父母補貼一點；二是如果父母有在職且公積金內有錢的，加父母的名字，這樣就可以讓父母辦理公積金的貸款幫助自己減輕壓力。

希望對你有幫助，多嘴說一句，父母養大我們不容易，我們多關心他們，他們不圖回報，只需要平時的噓寒問暖！
加油!!!

⑷ 房貸流水不夠父母擔保需要加父母的名字嗎

不需要，房貸沒有流水賬，父母作為共同還款人是可以的，但是也需要有本人的流水賬，因為本人是主還款人。如果孩子剛剛畢業，每個月的收入流水不能夠滿足貸款的月供要求，則需要父母擔保。可以選擇性地在房產證上添加父母的名字，但如果父母擔保，則在辦理銀行按揭的時候，夫妻雙方必須同時到場，需要本人簽字。
拓展資料：
就算把父母作為共同還款人，你也必須要有收入證明和流水賬單，因為你才是主貸款人，而且所有人都是要有收入流水證明的，一般都是看半年的收入流水算平均每月均值，達到月供的2倍左右才可以，並且不是所有銀行都可以同意父母做共同還款人的。 本人今年買房，有的銀行是不允許父母做共同還款人的，但是你的流水只需達到月供的1.1倍就可以，有的銀行允許父母共同還款，那就需要總流水達到月供的2倍。流水上有什麼問題可以跟客服經理溝通一下。 (4)收入不夠要父母一起貸款擴展閱讀： 個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。 房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等; 房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。 貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
按照規定你父母是可以當你的擔保人的，但是也要滿足一定的要求才可以。按照《擔保法》第七條的規定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，都可以作保證人。但需要補充說明的是：雖然擁有自己的財產，具有代為清償能力，卻是無民事行為能力或限制民事行為能力人，其作為保證人對外提供擔保還需要取得監護人的同意才可。

⑸ 流水不夠房貸父母擔保可以嗎 房貸一般多久審批下來

購房貸款 的政策是很人性化的，流水不夠房貸父母擔保可以嗎，有擔保表示降低的風險，所以申請人 貸款條件 不夠是可以有直系親屬作為擔保成為輔助條件的。房貸一般多久審批下來，如果是條件優質，資料齊全，就看是跟哪家銀行遞交申請了，不同銀行的貸款要求有些許差別，時間也就不一樣了，下面讓我們來詳細了解相關信息。

流水不夠房貸父母擔保可以嗎

當申請人的 工資流水 不夠房貸兩倍，也就是不符合房貸條件時，可以讓父母成為擔保人。有了擔保人以後，房貸的風險就降低了，這樣就有利於通過房貸審核。或者可以直接讓父母其中一個成為共同還款人，這樣貸款就由 貸款人 本人與父母其中一人一同還款。另外，用戶的工資流水不夠，如果可以提交額外的財力證明，這個也是有幫助的。

房貸一般多久審批下來

另一方面銀行作為受理個人住房貸款的主要金融機構，業務流程其實是有明確時限要求的。根據《 個人住房貸款管理辦法 》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

各大中小金融機構均受上述“三周”約束審批用時，以工商銀行為例，根據《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》（工銀發第八條規定：貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料後，應當按規定進行審查，並在3周內向借款人作出答復。綜上，金融機構應在房貸材料齊全的三周內給予借款人答復，無一例外。

如果是自己的都貸款條件不足，流水不夠房貸父母擔保可以嗎，是可以的，擔保會降低風險，所以銀行是允許和接受擔保的。房貸一般多久審批下來，不同銀行的貸款要求不一樣，審批時間也不一樣，但是貸款條件優質，資料齊全，通常不會超過一個月。如果條件一般的，准備資料都會花很長的時間。

⑹ 購房貸款月收入不夠，讓父母參與共同還款，但我爸8年前讓親戚在農村信用社貸款一萬至今未還，影響我貸款

只要你確認你的月還貸能力夠，那麼就不用擔心明面上的月收入，這個收入證明和銀行流水都是可以自己做的，用你一個人的名義貸款就夠了。收入證明你自己填一個單子，把你的收入填寫成預計月供的兩倍以上，然後找個公司幫忙蓋個章就好。銀行流水更簡單了，給售樓元3
400元錢叫他幫你辦。這兩樣你問下售樓員嘛，他們都會給你說怎麼辦合適。銀行那邊的房貸專員都是開發商自己的員工，要怎麼辦才能讓銀行放貸，他們很有經驗的。

⑺ 首套房需要辦理組合貸款，但是收入不夠，把父母作為共同還款人，貸款能批下來嗎

共同還款人只是幫你承擔還款義務，和他有幾套房沒關系，不過如果你父母的兩套都是貸款的話，可能會影響銀行對他們償還能力的評價。
但是房產證上不能寫你父母的名字。

⑻ 成年無收入孩子怎麼買房貸款

成年無收入孩子怎麼買房貸款？父母可以和成年無收入孩子共同作為還款人進行貸款，這樣就可以解決了，不過父母需提供近半年加蓋單位公章的銀行流水、收入證明（月收入為月供兩倍）。
貸款不是天上掉餡餅，沒有還款能力是無法獲得貸款的。抵押貸款，可以將家庭資產（值錢的房子、門市、企業）抵押給銀行，獲得購房貸款，父母與成年無收入孩子共同作為還款人。其實，這樣做是不合算的，商貸的利率高於公積金貸款利率，無收入可以等到工作有收入後再購買房子。《民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

⑼ 未婚貸款買房,自己收入不夠需要父母的身份證原件嗎

自己的收入不夠肯定是需要父母作為擔保的，這樣的話銀行才可以給你貸款，特別是現在的90後很多都這么貸款，因為他們的收入根本就不夠房貸的1倍，所以說是需要夫妻以及雙方的父母來作為擔保，到底是身份證復印件還是原件這個我沒有具體問過，當地的房管局問一下就知道了。

⑽ 個人銀行貸款10萬怎麼貸可以和父母一起嗎

去銀行提供相關資料證明：可以。
通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。你是主貸款人，你父母是共同還款人，但都要提供工資流水和收入證明！
貸款技巧：1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。
3.借款說明：詳細填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。