① 個人經營性貸款包括購買經營性商用房嗎
包括。個人經營性貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備等合法生產經營活動的貸款，目前包括個人經營專項貸款和個人經營流動資金貸款。
其中，個人經營專項貸款又包括個人商用房貸款和個人經營設備貸款，而個人商用房貸款是指商業銀行向個人借款人發放的，用於定向購買或租賃商用房或者店鋪所需資金的貸款。
② 個人經營貸款可以用於哪些地方
1、用於借款人合法的經營投資活動中正常資金需求，如持續經營過程中臨時性、季節性流動資金周轉、購置(維修)有關設備、裝潢經營場所等。
2、鼓勵對製造業、批發業、零售商貿業、物流運輸業及其他國家優先發展和重點扶持的行業和主要結算通過我行，業務運轉良好、主業清晰的企業發放個人經營性貸款。
3、個人經營性貸款應用於支持個體工商企業和私營經濟發展，但對於不符合國家產業政策、發展過熱的行業，銀行貸款將面臨一定風險。
4、禁止貸款資金用於房地產開發和土地儲備。
5、個人經營貸款不得以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發等。
6、禁止向存在安全隱患、產品質量差、市場銷路不暢、「高能耗」、「高污染」的企業發放本貸款。
③ 公司個人經營性貸款如何處理
個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。公司取得的個人經營性貸款，公司計入到短期借款或者長期借款科目，其對應的分錄為。
借：銀行存款，
貸：短期借款。
④ 經營貸是什麼意思_經營貸如何才能辦理
經營貸是什麼意思？經營 貸款 又分為個人經營貸款和企業經營貸款。個人經營性貸款是以企業法人或股東的房產做抵押，所獲資金用於企業經營的貸款。此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。
企業性經營貸款是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。 所謂企業經營貸款，是銀行向企業法人發放的貸款，用於經營公司流動資金的周轉。該服務對象主要針對由於財務管理暫不規范、信用評級不達標等因素導致暫不能達到銀行貸款准入標准，但經營情況良好的中小企業。
經營貸如何才能辦理
1、根據相關規定，中小企業想申請經營貸款，必須是正規企業，簡單的一句話是企業必須通過國家工商行政管理部門審批和年檢登記。
2、中小企業在申請經營貸款時，公司也應該有一個非常完善的管理體系和管理制度，在財務管理領域的公司，需要非常有序，內部結構要清晰，在每個位置上的人員都是完整的。
3、中小企業在申請經營貸款時，公司經營狀況良好，有足夠的能力償還貸款融資，當申請到銀行貸款，貸款不得超過我國債務相關的標准，另外，公司或企業信譽很重要度，因為只有這樣才能保證在申請貸款的中小企業可以貸款成功。
⑤ 關於個人名義貸款用於公司經營
以您個人名義向銀行申請貸款，用於公司經營，就叫做個人經營性貸款，是以您個人名義申請，公司經營性收入作為還款來源。
這筆貸款的要求就是您是公司法人或股東，也可以是實際控制人(需公司提供證明並且全體股東和法人簽字)該公司正常經營即可。
銀監會有規定30萬以上要受託支付，就是錢不會直接打到您的賬戶上，而是打到跟您公司有合作的上下游公司，這是唯一的監管。
銀行跟司法部門是沒有直接關聯的，只要您正常還款，銀行就不會通過法律途徑來解決問題，所以沒有法律上的障礙。
拓展資料：
1、「經營」在「管理」的外延之中。通常按照企業管理工作的性質，將營銷生產稱作「經營」，之外的管理內容稱為「管理」。
企業培訓師王軍恆對經營和管理可以這樣理解，企業運營都會包括經營和管理這兩個主要環節，經營是指企業進行市場活動的行為，而管理之企業理順工作流程、發現問題的行為。
經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。把經營和管理嚴格區分開來是誤區，也是務虛的表現。
2、經營是對外的，追求從企業外部獲取資源和建立影響;管理是對內的，強調對內部資源的整合和建立秩序。經營追求的是效益，要開源，要賺錢;管理追求的是效率，要節流，要控製成本。經營是擴張性的，要積極進取，抓住機會，膽子要大;管理是收斂性的，要謹慎穩妥，要評估和控制風險。
經營與管理是密不可分的。經營與管理，好比企業中的陽與陰，「他」與「她」，必須共生共存，在相互矛盾中尋求相互統一：光明中必須有陰影，而陰影中必須有光明;經營與管理也相互依賴，密不可分。忽視管理的經營是不能長久，不能持續的，掙回來多少錢，又浪費掉多少錢，「竹籃打水一場空」，白辛苦。
3、經營是龍頭，管理是基礎，管理必須為經營服務。企業要做大作強，必須首先關注經營，研究市場和客戶，並為目標客戶提供有針對性的產品和服務;然後基礎管理必須跟上。只有管理跟上了，經營才可能繼續往前進，經營前進後，又會對管理水平提出更高的要求。所以，企業發展的規律就是：經營-管理-經營-管理交替前進，就象人的左腳與右腳。如果撇開管理光抓經營是行不通的，管理扯後腿，經營就前進不了。相反的，撇開經營，光抓管理，就會原地踏步甚至倒退。
⑥ 個人經營貸款詳解
經營貸款是以中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用於其企業或個體戶的經營需要。
個人經營貸款是指借款人為了流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動而向銀行申請的貸款。
借款人申請個人投資經營貸款除必須具備產品有市場、經營有效益、還貸有保障等基本條件外，同時還必須具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、無不良社會信用記錄，信用良好； 3、在貸款銀行開立一般存款帳戶；
3、經營產品市場前景好、經濟效益佳；
4、經營狀況、財務狀況良好；
5、能夠提供貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
個人經營貸款的申請步驟：
1、提交貸款申請及申請資料；
2、等待貸款機構的資質評估；
3、等待貸款機構的風險評估；
4、風險評估通過後獲得貸款
申請個人經營性貸款需要注意以下幾點：
1、貸款用途，借款人申請的個人經營性貸款必須是用於經營的，比如采購原材料，支付貨款等，借款人須向銀行提供真實的購銷合同和發票；
2、借款人必須是真實的經營個體戶或公司；
3、該類貸款的抵押率一般為60%~70%，如果借款人提供的抵押物是別墅，抵押率可能會低至40%~50%，即客戶最多可以貸款70萬元；
4、該類貸款的預期年化利率一般在基準上浮20%~30%之間，所以借款人需要根據自己的實際情況再申請。
⑦ 個人經營性貸款是什麼
個人經營性貸款是指銀行向從事合法生產經營的個人發放的，用於定向購買或租賃商用房以及用於滿足個人控制的企業(包括個體工商戶)生產經營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。
個人經營性貸款的分類：個人商用房貸款、個人經營貸款、農戶貸款和下崗失業小額擔保貸款。
環球青藤友情提示:以上就是[ 個人經營性貸款是什麼? ]問題的解答,希望能夠幫助到大家！
⑧ 關於個人名義貸款用於公司經營
個人名義貸款是你個人和銀行之間的關系。貸款由你自己還的。
其貸款用於公司經營。是你和公司之間的關系。
這些沒有關聯的。除非公司是你自己的。法人和負責人是你。才會有關聯。
⑨ 什麼叫經營性貸款 經營性貸款是什麼意思
國家為支持擴大國內消費和個人創業及小微企業的發展等，對於消費貸款和個人經營性貸款提供了較多優惠，因此個人經營性貸款或成為銀行戰略轉型的「新寵」。對於這個市場新生兒很多人還不是很了解，下面就為大家詳細解釋下什麼叫經營性貸款 經營性貸款是什麼意思。
個人經營性貸款是以企業法人或股東的房產做抵押，所獲資金用於企業經營的貸款。
此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。
優勢：
1、貸款額度高，最高可達房產評估值的7成;
2、按季還息，一次還本;
3、按實際使用金額計息;
4、不限定貸款用途，無需提供消費證明;
5、手續快捷簡便，5-10個工作日即可批貸
它的業務特點主要表現為：貸款額度高、期限較長、擔保方式多且具備循環貸款功能。
企業性經營貸款」是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。 所謂企業經營貸款，是銀行向企業法人發放的貸款，用於經營公司流動資金的周轉。該服務對象主要針對由於財務管理暫不規范、信用評級不達標等因素導致暫不能達到銀行貸款准入標准，但經營情況良好的中小企業。
1.企業貸款條件
(1)借款人有固定住所，常住戶口或有效居留證明。
(2)具有完全民事行為能力，是貸款使用企業的法人或最大股東。
(3)具備有效營業執照、法人代碼證，企業無不良信用記錄，依法經營、依法納稅、業績良好。
(4)有較高的經濟收入和足值的個人財產，具備按期償還貸款本息的能力。
(5)無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證。
(6)銀行規定的其他條件。
2.借款人應提供企業經營貸款資料
(1)借款人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證(若單身需要到民政局開具未婚證明)。
(2)資產證明(如房產、汽車等)。
(3)個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件。
(4)營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程等。
(5)6個月的財務報表、納稅申報表。
(6)銀行規定的其他資料。
3.企業貸款金額 最高可貸資產評估價的70%。
4.企業貸款期限 銀行規定1~3年。
5.企業貸款預期年化利率 現在銀行規定的銀行貸款預期年化利率。
6.企業還款方式
(1)貸款期限在1年(含)以內的，可採用按月或按季還息，或到期一次性還本的還款方式。
(2)貸款期限超過1年以上的，可選擇按月等額本息或等額本金方式還款方式。
7.企業貸款流程
(1)借款人帶上相關資料到銀行申請貸款。
(2)銀行進行貸前的調查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，形成評估意見。
(3)經銀行內部審查同意的，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關各方簽署合同。
(4)借款人辦理合同約定的抵押登記等有關手續。
(5)完成抵押登記後，將相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。
個人無抵押經營性貸款相對更容易申請。個人經營性貸款的優勢是門檻低，易申請，辦理時間快。當然，在貸款額度上個人經營性貸款比企業經營性貸款略有欠缺，但由於其易申請等優點，因此個人無抵押經營性貸款仍是創業經營貸款中的主流方式之一。
經營性貸款是指商業銀行對工商企業經營活動過程中的正常資金需要而發放的貸款。包括工商業貸款、農業放款和不動產抵押貸款等。
編後語：
⑩ 個人經營貸款是對公還是對私
個人住房貸款
屬於對私業務。也就是個人業務。個人住房貸款屬於個貸中心的一種業務。
有的銀行把下設部門稱呼為「對私業務部」，也有的銀行把下設部門稱呼為「個人業務部」。