給父母買房用公積金貸款買房

A. 公積金可以給父母貸款買房嗎

不能用公積金給父母買房。如果父母要想用兒女的公積金購房,是不可以的。公積金只能用來給本人購房,或者給其配偶買房時使用,如果想要給父母用公積金買房,房產證和購房合同上需要是公積金持有人的名字。以上就是能用公積金給父母買房嗎相關內容。
提取公積金有哪些壞處
提取公積金會促使公積金賬戶額度減少,進而會影響公積金余額,賬戶余額數量減少影響個人公積金貸款的額度。一旦用戶提取了公積金余額,則會致使之後余額達不到規定而沒法貸款購房。因此職工以後還想要申請公積金貸款購房的話,就不要提取公積金。並且職工還需要搞清楚的是,一旦職工獲取了公積金則會影響針對二套房的評定。依照銀行對二套房評定標准看來,戶下具備一次住宅記錄、貸款記錄或買房提取公積金記錄的可以評定為二套房。因此用戶提取過公積金的話,後面貸款購房是依照二套房的利率計算的。可是用戶的確因為生活困難需要提取公積金的話,仍然是可以到公積金管理處辦理提取業務的。
公積金可以用於還房貸嗎
公積金可以用來償還房貸的。只需是根據規范繳納五險一金的用戶,公積金是可以直接用以還房貸款項的。有一些不願取公積金,想直接拿公積金賬戶余額抵住房貸款也是可以的。可是用戶需要搞清楚,月沖還款並不是每一個用戶都能申請的。在不符合標準的情形下,用戶是難以成功申請到此項業務的。
假如用戶要想直接使用公積金還房貸的話,可以去申請月沖還款業務。月沖還款就是指在公積金管理處辦理了公積金貸款的貸款人,可申請委託公積金中心按月從個人住宅公積金賬戶中提取公積金直接償還公積金貸款的一種還款業務。本文主要寫的是能用公積金給父母買房嗎有關知識點,內容僅作參考。

B. 買父母的房子可以使用公積金貸款買房子嗎

可以。《 住房公積金 管理條例》第三條規定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。 第四條規定，住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。 第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

C. 子女的公積金可以給父母貸款買房嗎

子女的公積金只能本人使用，給父母貸款買房，房產證寫自己名字也可以。但是，如果希望掛到父母名下，是不行的，最多就是還清後再去變更。

D. 子女可以公積金貸款購買自己父母的房子嗎

父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定，在職職工個人貸款的共同申請人，定是借款人的配偶！

E. 給父母買房可以用自己的公積金嗎

給父母買房可以用自己的公積金。但是使用公積金的前提是父母的公積金無法支取，並且公積金持有者的名字必須寫在購房合同上或房產證上。因此在使用自己公積金給父母買房時，如果僅僅憑借父母血緣關系是可以的，但是需要把自己的名字寫進房產證和購房合同。

公積金貸款申請條件有：

1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；

4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

5、與售房處簽署了購房契約或是合同；

6、符合委託人和受託人規定的其他條件。

住房公積金貸款所需材料：

1、借款人及其配偶的戶口簿；

2、借款人及其配偶的居民身份證；

3、借款人婚姻狀況證明；

4、購房首付款證明；

5、收入證明；

6、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；

7、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

F. 公積金貸款給父母買房可以嗎申請公積金貸款條件

1.公積金貸款可以給父母買房

2.前提是是無法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購房合同上或房產證上。前提是是無法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購房合同上或房產證上。 僅僅憑借父母血緣關系可以，但是需要把自己的名字寫進房產證和購房合同。

需要具備以下條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過我國要求的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。

3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。

4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。

5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。

G. 買房可以用父母的公積金貸款嗎 這幾種情況能認可！

現在很多年輕人都會選擇離開家鄉，去大城市奮斗然後安家落戶，但是高漲的房價給年輕人帶來了很大的壓力，於是有人想到，既然國家給與了公積金貸款買房的優惠，那麼為了能夠進一步提高公積金的使用率，買房可以用父母的公積金貸款嗎？

一、 需要父母在房產證上
1、雖然有很多城市已經認同子女使用父母公積金去貸款買房子，但是需要注意的一點就是，房產證上面必須有父母的名字，意思就是說這套房子是父母和子女共同所有的，當然了，後續父母可以選擇將房子過戶到子女名下獨有。
2、另外一種就是直接將父母的公積金提取，這種情況就是說想用父母公積金貸款買房已經行不通了，但是公積金賬戶裡面的余額還是可以利用起來的，每年有一次機會，將提取出來的父母公積金用作還貸款也是可以的，說白點就是現錢還款。
二、操作流程
用戶准備好購房合同、身份證、戶口本、公積金繳納證明等資料就可以去申請了，需要注意的是如果父母年滿60歲，考慮到退休之後償還能力不足，很有可能是貸不下來的，並且開放這項政策的是深圳、杭州這種大城市，很多地方都還沒有，如果有打算用父母的公積金來貸款買房的話，建議還是先趁早去問清楚，然後安排父母去申請。
綜合說一下，關於買房可以用父母的公積金貸款嗎，只能回答說因各地的政策不同，現在還沒有一個確切的定論，覺得用戶自己採用組合貸款也是不錯的選擇，雖然利息會比單純的使用公積金貸款要高出一些，但是能夠解決資金缺口，而且利息比商業貸款利息低，還是很適合試一下。

H. 父母買房可以用子女的公積金嗎

法律分析：根據法律的規定，父母買房是不可以使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金；因此父母購買住房不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定，在職職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶，只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

I. 父母買房能用子女的公積金嗎

父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定，在職職工個人貸款的共同申請人，定是借款人的配偶！

(9)給父母買房用公積金貸款買房擴展閱讀：

申請公積金貸款買房的條件？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

綜上，本文主要是講述了父母買房可以用子女的公積金嗎，以及申請公積金貸款買房的條件的相關問題。現在我們也是恍然大悟了，原來辦理公積金貸款只能用自己的公積金或者是配偶的公積金的。