夫妻一方有精神病會影響貸款

A. 買房按揭後夫妻一方患上精神病房貸有那些減免政策

這種情況應該是沒有減免政策的。

B. 有精神病史的人能申請到銀行貸款嗎

申請銀行貸款，主要看還款能力。
精神病人屬於限制民事行為能力人或無民事行為能力人，是不能到銀行辦理貸款的。
如已痊癒，則於常人一樣，可以辦理貸款。

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

C. 精神病人可以貸款嗎貸的款算數嗎

首先在進行貸款的時候，一般情況下都是需要進行對你的個人情況進行簡單查詢的，甚至有一些比較嚴格的貸款，甚至會檢查你的身體狀況。當然，一般情況下的貸款並不會進行如此嚴格的檢查，但是這樣一來的話，是否就意味著會出現一個漏洞，那就是可以利用一些精神病人進行貸款，然後再拿出精神診斷證明，從而可以規避還款的義務，那麼今天就跟大家來探討一下這個操作。

第三，如何看待這樣的方式？

說實話，如果真的有精神病的話，還是建議你放棄這樣的一個想法，首先他是屬於違法的行為，通過這樣的方式來騙取國有資產。當然如果在之前，他是自己去申請貸款，然後犯病的話，在這樣的情況下，銀行向你們追債，你們就可以向銀行提供項目證明，然後雙方通過訴訟的關系來進行檢查。如果最後銀行鑒定，他的確是在精神病期間自行貸款，但是你們也不知情的話，那麼這個時候就需要由法院來進行判定。

D. 妻子有精神分裂,我的徵信不好,能買房嗎

可以。精神分裂對買房沒有影響。徵信不好也可以買房，但對貸款買房會有一定的影響。因為個人徵信一直都是銀行放款首要條件，它會根據個人的徵信度來對貸款申請進行審核，若是徵信不好的話，貸款申請是無法通過的，只有徵信良好的人才能獲得貸款資格。

E. 精神病人可以貸款嗎，貸的款算數嗎

精神病人屬於限制民事行為能力人或無民事行為能力人，是不能到銀行辦理貸款的。
如已痊癒，則於常人一樣，可以辦理貸款。

無民事行為能力，是指公民不能獨立進行民事活動，只能由其法定代理人代理進行民事活動。未滿8 周歲的未成年人和完全不能辨認自己行為的精神病人為無民事行為能力人。
在我國相關法律，對於無民事行為能力人的行為無效，有一些規定：
一、雙方行為，即無民事行為能力人為的合同行為——一概無效。如簽合同、轉讓、買賣等。合同相對人無催告權，無民事行為能力人的監護人無須追認。
二、單方行為，即無民事行為能力人單方意思表示取得、變更、消滅權利的行為——一概無效。如拋棄、立遺囑等。
因此，一般說來，如果能夠證明精神病人處於無民事行為能力人，是不可以貸款，其所貸的款不算數。
其實，貸款手續很復雜，因此如果是無民事行為能力人，根本很難完成所有貸款程序。除非被誘導或者蒙騙。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

F. 已婚一方有精神疾病另一方可以自己申請貸款買房么

買房跟精神病無關吧。
能結婚的精神病人基本是沒什麼太大問題的社會人，只要有穩定收入，貸款買房和常人是一樣的。要是擔心有什麼麻煩的話可以讓正常的一方進行貸款。
買房的話，如果是新房，那麼售樓處會有簽約銀行可以推薦給你。你了解一下其銀行具體流程辦理即可。如果是二手房，那麼需要通過房產中介，房產中介會幫你辦理貸款的。
如果兩人新婚不久，單方出錢，為了避免以後出現爭執，可以就責任簽署協議，比如婚前財產證明等，並拿到律師事務所或公證處進行公證。
如果是名下第一套房的話，商貸是70%到80%，如果是公積金的話，具體要問單位，因為每個公司單位的不太一樣，因為有些公司會有公積金雙倍的說法。

G. 精神病貸款要負法律責任嗎

法律分析：如果是在患病期間貸款，貸款合同無效，精神病人沒有行為能力不需還款。

法律依據：《中華人民共和國刑法》 第十八條 精神病人在不能辨認或不能控制自己行為的時候造成危害結果，經法定程序鑒定確認的，不負刑事責任。間歇性精神病人在精神正常的時候犯罪，應當負刑事責任。尚未完全喪失辨認或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的，應當負刑事責任，但是可以從輕或者減輕處罰。

H. 精神病人可以貸款嗎貸的款合法嗎

引言：現如今有越來越多的人得上了精神性疾病，可能是短暫性的，也可能是長期永久性的，那麼精神類的疾病它可以貸款嗎？這種貸款是否合法？小編可以明確告訴你，精神病的病人是沒有辦法貸款的，原因是精神病是不需要承擔相應的法律責任，所以他沒有辦法為自己貸款。

由相關的精神病醫院進行照顧，這類精神病醫院，可能它的環境以及照顧治療並不能讓很多家屬滿意，那麼這時也可以自己照顧自己照顧時一定要格外注意自己家的病人的行蹤，畢竟這也事關公眾的安危，倘若自己不對自己的家人負責，那麼會讓公眾產生惶恐。所以一定要承擔好自己作為精神病家屬的責任。