個人貸款下來領結婚證

① 房子是男方買的，用單身證明辦理了貸款，貸款審批期間能領結婚證嗎房子屬於婚前財產嗎

貸款審批期間能領結婚證，但是婚前取得房屋財產權的才屬於婚前財產，並且婚後夫妻共同財產還貸的離婚時該不動產由雙方協議處理。

判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。

根據《婚姻法司法解釋三》的相關規定：

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款（離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理）規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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案例：

2005年，小邱在婚前購入上城區一房屋，房屋總價40萬元，小邱付了20萬元的首付，婚後和丈夫共同按揭。

2010年，小邱離婚，婚姻存續期間按揭還款為77206.17元，房子漲至93.3萬元。

法院判決，此房為小邱所有，她要支付給丈夫婚後共同財產還貸部分的一半金額38603.09元，以及房屋增值部分的補償金額7萬元。

離婚時，一般法院判決房子登記在誰名下就歸誰所有。按揭是夫妻共同償還的，這共同還掉的部分就屬於共同財產，離婚時要歸還一半給另一方，按揭增值的部分也要償還給另一方。

② 貸款審核通過，領結婚證有影響嗎

完全沒有啊，你的貸款能通過，就說明你的信用很好啊，為什麼還能影響領取結婚證呢，不會的

③ 為什麼要在貸款下來後領結婚證

不然可以被認為是婚內共同財產。
先領證再貸款可以被認為是婚內共同財產，貸款合同辦好了，就可以領結婚證了。
貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

④ 老公個人貸款拿了結婚證但沒讓我簽字會查我徵信嗎

如果徵信系統沒有顯示,你是已婚人士。那就不查。

⑤ 在銀行審批房貸期間能領結婚證嗎

可以。

只領結婚證,戶口還沒轉入對方的戶籍所在地,可以繼承一方遺產，因為遺產的繼承主要取決於被繼承人的遺囑，以及身份關系。

根據《中華人民共和國繼承法》

第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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根據《婚姻法》

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

⑥ 婚前用一個人名字貸款買房，下了款辦理結婚證，交房時能寫另一個人名字嗎屬於婚前還是婚後財產。

北京專業婚姻律師溫馨提示：經相關信息查詢到可以寫兩個人的名字。如果寫兩個人的名字，沒有相反證據和約定的情況下，屬於夫妻共同財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

⑦ 買房交了首付，但是房子貸款還沒有下來，本人單身，如果這個時候領了結婚證，銀行貸款會不會出現什麼問題

1、如您在中行辦理的個人商業貸款，可以登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您通過貸款經辦行具體查詢貸款審批情況。
2、借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。涉及第三方擔保的，還應徵得第三方保證人同意。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑧ 房貸批下來了 能結婚么

一般來說是沒有問題的，之前是審批你出具是
單身證明
，現在就是等放款了，如果不放心可以去你辦貸款的銀行去問問。謹慎一些，就辦完再領結婚證好了

⑨ 房貸審核中領了結婚證

房貸申請期間領證不會有影響。用戶以個人的名義申請房貸,那麼銀行主要是審核用戶的信用資質條件,這期間領證結婚了,也不會影響房貸審核結果。而用戶房貸審核沒有通過,婚後可以夫妻二人共同申請房貸,這樣通過房貸審核的概率會增加。
婚前申請房貸,房貸屬於個人負債,但是婚後還款的部分屬於夫妻共同財產。雖然領結婚證不會影響房貸審核結果,但是用戶負債率增加、徵信新增不良信用記錄等,這些情況都將影響房貸審核結果。請在房貸審核結果出來之後,再申請辦理其他信貸業務,避免其他業務影響到房貸。
房貸通過審核後,銀行會盡快安排放款,放款完成後,請用戶按照房貸合同的約定還款,沒有按時還款將會產生逾期記錄影響個人徵信。

⑩ 公積金貸款審批期間是否可以領證結婚

這個沒有任何影響的呀，畢竟婚前申請公積金貸款是一個人的名義啊，不影響你正常結婚了。