Ⅰ 包頭市商業貸款轉公積金貸款
● 貸款條件
1.具有完全民事行為能力；
2.具有合法有效的身份證明；
3.具有穩定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
4.職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續正常繳存住房公積金滿半年的；
5.已辦理商業銀行個人住房按揭貸款，需轉為住房公積金貸款的；
6.市住房公積金管理中心規定的其它條件。
● 提交要件
1.《包頭市住房公積金個人住房按揭貸款申請表》；
2.申請人、配偶（其他共同申請人）身份證原件及復印件5份；
3.申請人、配偶（其他共同申請人）戶口簿原件及復印件3份；
4.申請人婚姻關系證明原件及復印件3份；
5.借款人、配偶（其他共同申請人）近三個月工資表（加蓋單位財務章）或銀行流水原件；
6.20%以上首付款收據或銷售不動產發票原件及復印件2份；
7.未取得《房屋所有權證》的需提供：《包頭市商品房買賣合同》復印件3份；產權部門出具的《房屋預告登記證明》原件或《房屋權屬登記證件收據》；已取得《房屋所有權證》的需提供：《房屋所有權證》原件及復印件3份；
8.《評估報告》；
9.與商業銀行簽訂的《借款合同》、《借據》及最後一次全部還款憑證；
10.《個人信用報告》；
11.申請人及抵押物共有權人正楷人名章。
● 貸款額度
1.不超過購買自住住房全部價款的80%；
2.不超過抵押物評估價值的80%；
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×40%×12×貸款期限；
4.不超過借款申請人家庭月工資收入之和×40%×12×貸款期限；
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%；
6.不得超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度；
7.不超過住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度80萬元。
市住房公積金管理中心根據借款申請人的申請額度、信用狀況及以上因素綜合確定最終貸款額度。
● 貸款期限
1.最長不超過30年；
2.申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請貸款期限之和原則上不超過其法定離退休年齡後5年，且按年限較短一方計算貸款期限；
3.貸款期限不超過房屋剩餘法定使用年限。
辦理時限
從受理申請到貸款發放在15個工作日完成。
Ⅱ 呼鐵局包頭客運段職工住房公積金貨款那裡辦
一、呼鐵局包頭客運段職工住房公積金貸款是在當地住房公積金管理中心處申請辦理的。
二、申請公積金貸款條件：
（一）借款人所在單位已開戶、且連續繳存住房公積金6個月以上，繳存賬戶為正常狀態。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款，需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內管理中心出具的公積金繳存證明。
（二）借款人夫妻雙方無住房公積金貸款、無擔保行為。
（三）借款人已取得本人或配偶網簽備案的《商品房買賣合同》並提供已交納不少於購房總價20%的首付款增值稅普通發票或銷售不動產統一發票，購買多層購房行為在3年之內，高層在4年之內。
（四）已有兩次住房公積金貸款記錄的繳存職工家庭，停止發放住房公積金貸款。
（五）抵押房產
1、個人辦理需要提供本人或他人的已取得產權的《房屋所有權證》或《不動產權證書》做抵押，貸款金額為抵押物評估價的80%（用2008年7月1日前房屋作抵押，應先辦理共有證或進行夫妻雙方財產約定後方可抵押）。
2、辦理公積金貸款，所購房《不動產權證書》未辦理的，個人用所購房辦理預購商品房抵押權預告登記，並取得不動產登記證明，留存一定比例保證金，用所購房做預抵押。待取得《不動產權證書》，辦理《不動產登記證明》並交予中心後，一次退還保證金。
（六）借款人月還款額不超過家庭工資收入的60%。如超過需找建立住房公積金且無住房公積金貸款、無擔保行為的職工作為擔保人(異地的以擔保人所在住房公積金中心出具的異地住房公積金繳存證明為准)。
三、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
四、呼和浩特市住房公積金管理中心http://www.hhhtgjj.com.cn/dkyw/1401.htm
Ⅲ 包頭市住房公積金個人住房按揭貸款辦理流程是什麼
一、申請條件：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或不準貸款的決定，並通知申請人。
二、提交材料：
1、公共申請材料
（1）《包頭市住房公積金個人住房按揭貸款申請審批書》；
（2）借款申請人、配偶、抵押物共有權人的身份證；
（3）借款申請人、配偶的戶口簿；
（4）借款申請人的婚姻關系證明；
（5）借款申請人、配偶的工資收入證明；
（6）借款申請人的住房公積金聯名卡；
（7）借款申請人及抵押物共有權人的正楷人名章；
（8）由「中心」認定的公證機關出具的關於非同一家庭成員共同購買住房各自付款額度的公證書。
2、其它申請材料
（1）購買自住住房的
a、已在包頭市房地產產權管理部門備案的三年（多層住宅）或四年（高層住宅）之內的《包頭市商品房買賣合同》及開發企業出具的首付款收據或《銷售不動產統一發票》、《房屋預告登記證明》；
b、已取得《房屋所有權證》的，提供兩年之內的《房屋所有權證》、《銷售不動產統一發票》及「中心」認定的房地產價格評估機構出具的抵押房產的評估報告；
c、購買二手房，未取得《房屋所有權證》的，提供買賣雙方和受委託擔保機構簽訂的三方協議及首付款收據、賣方的身份證及《房屋所有權證》、「中心」認定的房地產價格評估機構出具的抵押房產的評估報告。
（2）建造、翻建自住住房的，自批准開工文件取得之日起兩年內提供規劃、土地、建設等管理部門出具的《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》；施工單位出具的建設工程預算書；借款人與施工單位簽訂的建設工程施工合同；借款人自有資金證明。
三、辦理流程：
職工提出住房公積金貸款申請—業務受理部或旗縣管理部受理—貸款管理科審核—審貸會審批—辦理擔保手續—發放貸款
四、聯系電話：0472-3337840
五、辦理時限：商品房從受理申請到貸款發放14個工作日
六、工作時間：上午9:00--12:00 下午1:30--5:00（星期一至星期五，節假日除外）
以上內容來自於內蒙古自治區人民政府網站。(1)
引用資料
包頭市住房公積金個人住房按揭貸款.
Ⅳ 請問包頭買二手房需要公積金貸款的流程
流程如下：
首先會要求你和愛人提供收入證明，結婚證、身份證等相關證明復印件（以中介要求為准）。
其次，簽合同時會要求你付中介費，主要大頭是信息費，2.5%（這個率各個中介不一樣），其他代書費、手續費等，公積金他們會多收評估費，1500，商代是600
但是需要注意的是，這些並不是你需要在房價外承擔的全部費用，中介一般不會說明（容易產生可以承受的錯覺，如果資金緊張會造成一些麻煩），其後會發生的費用會出現過戶時發生的稅費（這部分不僅包括中介說的你的契稅，還包括按照合同條款需要注意到的賣方稅費，既個稅，分別是1%，既總共2%，以房本為准兩年內出售的房子還需要營業稅），還有一些幾十塊的小錢（印花費=80），當你辦到公積金中心貸款需要簽借款合同時會發生房價0.3%的擔保費。
再次，公積金利率即針對貸款是不是走公積金，和首付沒有關系。
補充，
買房子需要關心的不只是費用多少，有些糙事還是得注意，鏈家作為中介不避免的再合同里盡量給自己免責，包括不贊成通過銀行委託付款（理由是麻煩沒有必要，並且忽悠一大堆），主張自行支付，既自己把錢給賣方（顯而易見，委託付款在過戶後自動將資金轉入賣方賬戶，之前屬於凍結狀態，保證雙方交易安全；自行劃款，先將錢給了賣方，說難聽點，錢沒了難道連按建委規定正常辦理委託銀行付款都不願意做的中介真會負責任嗎？）
要注意交易過程，就是經常催，盡量合同中註明每個程序的最寬期限，不要迷信公積金很長的時間限制（雖然的確比商代長），避免人為的延長交易時間。
忠告，鏈家的費用高，但是需要買方注意的利益條款，一個也別少。
Ⅳ 2022包頭公積金能貸多少錢
2022包頭公積金單筆貸款的最高限額為80萬元。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
Ⅵ 2022包頭公積金貸款額度和貸款比例多少包頭公積金怎麼提取
很多包頭的小夥伴想要知道包頭公積金的貸款額度是如何計算，我幫大家整理了關於包頭公積金貸款的相關知識和提前方法。
一、包頭公積金貸款申請條件
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，留存不少於6個月的繳存余額（當前月繳存額的6倍），補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人（及其配偶）的月平均收入應當大於或等於月還款額的兩倍。
3、有法規期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅（別墅除外），按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及央行徵信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女，下同）的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即台州市區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數（包括個人徵信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄）。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關法規。
8、已支付不低於法規比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為准。
二、包頭公積金貸款利率
公積金貸款執行央行公布的個人住房公積金貸款利率，利率實行一年一定。
貸款根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，期限在1年以內的，遇法定利率調整不分段計息，期限在1年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日按相應檔次法定貸款利率計息。
用公積金貸款享受利率優惠：
1、公積金貸款與商業貸款利率對比（商業貸款利率為基準利率）
Ⅶ 包頭包鋼住房公積金貸款徵信有逾期影響大嗎
徵信有逾期對辦理貸款是有影響的
徵信不良會增加貸款的成本，情況嚴重會不能辦理貸款，貸款機構會根據借款人的徵信信息來決定是否決定放款。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。對於逾期的借款人，銀行會有1到2個月的寬限期，在此期間，銀行會給客戶打電話、發簡訊，提醒還款，到第3個月將正式計入逾期。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
Ⅷ 夫妻可以一起公積金貸款嗎
法律分析：夫妻是可以一起使用公積金貸款的，但是需要雙方都滿足公積金貸款的條件，各自使用各自的住房公積金貸款支付購房金額。夫妻可以共同申請公積金貸款，是可以使用兩個人的公積金貸款購買同一房子的。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工住房公積金的月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。而單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
通常隨著職工平均工資的變動，公積金也會進行相應的調整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調整。