子女買房如何提取父母的公積金貸款

⑴ 兒子買房子父母的公積金可以取出來嗎

子女買房的時候可以提取父母的公積金。子女與父母共同選擇貸款買房的，父母可以提取公積金余額，既可以提取首付又可以提取利息作為房貸的償還費用。申請公積金貸款買房要符合規定的條件，也要走簽訂合同和審批等一系列規定的手續和流程。提取父母的公積金的時候需要攜帶的材料，子女與父母的直系親屬關系證明；提取人，也就是子女或者父母以及購房人，也就是子女的身份證原件；雙方的戶口本原件。辦理住房公積金貸款需要准備的材料，借款人以及配偶身份證復印件；借款人、配偶戶口本復印件；借款人及配偶收入證明原件；借款人結婚證復印件；商品房買賣合同、合同信息備案摘要；房屋預告登記證明復印件；商品房預售許可證。總而言之，子女買房可以提取父母的公積金。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。

法律依據：
《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起三日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑵ 子女購房父母的公積金能提取嗎

子女買房可以提取父母的公積金的，但要提供證明。根據公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。子女購房可以提取父母公積金，但要提供證明：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
申請公積金貸款買房的條件是什麼?
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑶ 兒子買房子怎樣提取父母的公積金

根據近日公積金使用的相關規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。
子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須要上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
公積金近日貸款條件有：
1、購買本市具有所有權的自住住房；
2、申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；
4、購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。
《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑷ 子女買房怎麼提取父母的公積金

法律分析：根據近日公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。

3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證。

4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。

5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審；審核；審批。

6、簽訂借款合同。簽訂借款合同，並辦理保險；公證手續。

7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受託銀行，經審批；蓋章後送辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。

9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：

1、具有合法有效的身份證件;

2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑸ 子女怎麼提取父母公積金

住房公積金大家一定不會陌生了,職工每個月都是按時繳納的,有了公積金有一定的好處了。那麼在孩子買房的時候住房公積金要怎樣提取出來呢?下面就由我為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對於大家有幫助。
一、孩子買房如何提取父母的住房公積金
子女買房可以提取父母的公積金的。根椐《住房公積金管理條例》第二十五條規定:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
1、具有合法有效的身份證件;
2、繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
二、相關法律規定
《住房公積金管理條例》第二十五條:職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
通過上文的解釋,我們可以了解到孩子買房的時候是可以提取住房公積金的,需要具備一定的條件,然後提交相關材料提取就可以了。以上這些就是為大家整理的相關內容,

⑹ 子女買房可以提取父母的公積金嗎

子女買房可以提取父母的公積金的。根椐《住房公積金管理條例》第二十五條規定：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：

1、具有合法有效的身份證件；

2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；

3、具有穩定的收入和償還貸款的能力；

4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；

5、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；

6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。

(6)子女買房如何提取父母的公積金貸款擴展閱讀：

購房公積金提取

1、一手房提取

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

參考資料：住房公積金管理條例—網路

⑺ 兒子買房子怎樣提取父母的公積金

子女購房可以直接提取父母的公積金。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房，可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房，只要職工能提供真實有效的購房手續，均可以申請提取使用住房公積金。
若職工購房並申請使用住房公積金貸款，則要看購房人名下以前有沒有房產，銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。子女提取父母的住房公積金，需要出具未婚證明、首套房證明，並提供本人身份證原件和戶口簿原件。
另外，父母用自己的住房公積金，為未婚子女購買商品房時，需要提供以下材料：
一、提取人及配偶身份證原件；
二、提取人結婚證（或未婚證明）原件；
三、商品房買賣合同原件；
四、購買商品房首期付款發票原件；
五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件；
六、提取人單位填制並加蓋印章的。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情況形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲金額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

⑻ 兒子買房子怎樣提取父母的公積金

【法律分析】：子女購房可以直接提取父母的公積金。住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑼ 子女異地購房提取父母公積金

子女異地買房，可以提取父母的公積金。
住房公積金提取業務流程如下:
職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。
集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
買房提取公積金需要哪些材料？
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
因為機動車說實話也並不是生活必需品，而且根據現在道路的擁堵狀況，國家其實在某種程度上更提倡大家乘坐公共交通工具出行。所以，想要用住房公積金貸款買車的話是不太可能的，如果計劃貸款買車那得通過其他途徑貸款，但一定要注意是正規的貸款平台。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑽ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續,取現還貸款。
申請公積金貸款前6個月連續正常繳納公積金，並且借款人家沒有住房公積金債務。如果在購買前沒有申請公積金貸款可在房產證發下來的6個月內，憑房產證、購房合同、身份證、關系證明等到所屬單位開具提取證明和提取申請書等，辦理公積金提取。
不得高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶存儲余額的倍數。就是你所貸的款不能高於公積金余額；即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。