夫妻間如何變更貸款人

Ⅰ 如果是夫妻關系可以更換房貸人嗎

法律分析：房貸借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行可以辦理更改房貸借款人。如果是住房公積金貸款，借款人發生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：

1、借款人離婚並導致房屋所有權權利轉移給配偶的;

2、借款人完全喪失民事行為能力的;

3、借款人死亡或者被宣告死亡的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

Ⅱ 共同貸款人可以變更嗎這四種情況可以！

日常生活中，常見的共同貸款情況比如夫妻一起買房、買車、做生意貸款等，由於是共同債務，所以雙方一起負擔。不過婚姻變化或者情況需要改變，共同貸款人可以變更嗎？我們今天來聊聊這個話題。

可以變更的。以下幾個情況，共同貸款人可以變更：
1、借款人離婚
2、借款人死亡
3、借款人長期嚴重逾期無力正常還款
4、其它特殊情況須報市中心批准
如果需要變更貸款人，那麼需要准備以下的材料：
1、離婚
離婚證明和公證機關的公證文件證明其所貸房屋的歸屬、新舊借款人身份證、戶口本、借款合同及其附屬合同、管理部出具的正常還款明細。
2、死亡
公證機關出具的證明新借款人為所貸房屋合法繼承人且具有完全行為能力的公證文件、借款合同及其附屬合同、新借款人身份證、戶口本、管理部出具的正常還款明細。
3、無力還款
新借款人符合住房公積金貸款條件且將原借款人所欠的逾期本息、罰息還清的基礎上持新舊借款人身份證、戶口本、借款合同及其附屬合同、管理部出具的正常還款明細、擔保中心關於原借款人無力還款長期逾期的《北京市住房貸款擔保中心逾期貸款借款人合同變更審批表》。
總而言之，變更共同貸款人是一個比較麻煩的流程，需要走很多程序，大家要准備以上的資料再到有關部門辦理程序。

Ⅲ 夫妻之間房貸還款人如何更換 房貸夫妻之間可以更換還款人嗎

夫妻選購了房子以後，想要更換房貸還款人，需要分以下兩種情況：

1 、 如果是因為離異，需要雙方簽訂協議，去銀行申請變動還款人就可以了，攜帶雙方的相關身份證件，變動還款人信息和銀行賬戶就可以了；

2 、如果是沒有離異的話，可以直接帶上對方的身份證件，或是讓對方和本人一起前去銀行去變動一下還款人就可以了。

以上就是夫妻之間房貸還款人如何更換相關內容。

夫妻房產分割的注意事項

1 、房產分割 時，假如個人有經濟條件的話，盡可能的去爭取房產，因為房子一直在增值，得到房產就等同於得到了一個潛在收益；

2 、有住房貸款的房子在 分割財產或是變動房產上姓名的情況下需要將貸款結清；

3 、在房產分割的過程之中， 若是雙方都沒有辦法擔負住房貸款的話，可以去二手平台將房子賣掉，隨後由人民法院進行劃分資產就可以了。

本文主要寫的是夫妻之間房貸還款人如何更換有關知識點，內容僅作參考。

Ⅳ 夫妻之間房貸還款人如何更換

夫妻之間還款人的更換需要分以下兩種視情況來分析：
1、如果是因為離婚，房產分割達成了協議，這時候需要變換還款人，直接向銀行申請就可以了，帶上自己的相關身份證明，變更還款人信息和銀行賬號即可。
2、而仍舊處於婚姻關系中，那麼也是直接可以攜帶對方的身份證，或者是讓對方和自己一起前往銀行去變更一下還款人就行了。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。