① 婚內貸款買房如何屬於個人
1、婚前個人全款買的房，屬個人財產
婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。
2、婚後夫妻雙方買房
夫妻在婚姻存續期間的一切收入，都是夫妻共同財產，夫妻雙方另有約定的除外。雙方婚前訂立財產協議，並且進行公證，這樣婚後房產歸屬就參照協議來執行。
3、婚後一方父母出資為其子女全款買房
婚後由一方父母出資為子女全款買房，產權登記在出資人子女名下，視為出資人對自己子女一方的贈予，該房產認定為一方的個人財產。
4、婚後一方父母不說明贈予夫妻雙方，被視為只對一方的贈予
夫妻某一方想自己出錢獨立買房，可以借用父母的名義買房，再由父母贈予自己。按照法律規定，當一方的父母不說明財產是贈予夫妻雙方的話，被認定房產只對一方的贈予
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
② 貸款屬於夫妻共同債務嗎
依據我國相關法律的規定，貸款時由夫妻雙方共同簽字，或者貸款用途明確用於家庭生活或者共同經營活動的，就是 夫妻共同債務 。夫妻一方在 婚姻關系存續期間 以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。 《最高人民法院關於審理涉及 夫妻債務糾紛 案件適用法律有關問題的解釋》 第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。 第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。
③ 貸款用於個人消費算夫妻共同債務嗎
貸款用於個人消費算 夫妻共同債務 嗎 夫妻婚姻關系存續期間，夫妻一方在銀行的貸款屬於夫妻共同債務，夫妻應當共同償還。如果夫妻一方能夠證明在貸款時，銀行與借款明確約定為 個人債務 ，或者貸款未用於家庭生活或者生產經營活動，或者能夠證明夫妻二人約定財產歸各自所有，且銀行知道該約定的，一方貸款屬於個人債務。 夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的 債務 。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。 夫妻共同債務，是在婚姻關系存續期間夫妻雙方或者其中一方為夫妻共同生活對第三人所負的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是 離婚 案件中審理的疑難問題。 《最高人民法院關於審理涉及 夫妻債務糾紛 案件適用法律有關問題的解釋》對夫妻共同債務做了明確具體的規定： 第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。 第二條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務， 債權人 以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。 第三條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。 綜上所述，當初貸款時是在婚姻關系存續期間的，一般都會被認為是共同債務，就算是用於個人消費，而消費所買的東西是家庭日常生活用品，那麼對方主張為共同債務是會被認可的。如果有 證據 可以證明所消費的物品你沒有使用過，那也可以向法院主張非共同債務。
④ 如何確定哪些是夫妻個人債務
法律分析：夫妻個人債務是指夫妻一方婚前或婚後以個人名義所負的與夫妻共同生活無關的債務。根據相關的法律規定，應認定為夫妻一方個人債務的應該有以下幾種情形：(1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。(2)一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。(3)一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用於共同生活所負的債務。(4)其他應由個人承擔的債務。
法律依據：《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》 第十七條 夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償。下列債務不能認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償：(1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。(2)一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。(3)一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用於共同生活所負的債務。(4)其他應由個人承擔的債務。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻共同債務。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
⑤ 婚內一方的欠債怎樣才屬於個人債務
婚內一方欠債之所以是個人債務。是因為並沒有用於夫妻共同生活使用。夫妻共同債務是指在婚姻關系存續期間，夫妻雙方或一方為維持共同生活需要，或出於共同生活目的從事經營活動所引起的債務。如果夫妻舉債系雙方共同意思表示，不論該債務所帶來的利益是否為夫妻共享，該債務均應視為共同債務。盡管夫妻事先或事後沒有共同舉債的合意，但該債務發生後，夫妻雙方共同分享了該債務所帶來的利益，同樣應視為共同債務。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十九條，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
⑥ 結婚前貸款算不算個人債務
結婚前貸款算債務，但是不一定算是 夫妻共同債務 ，如果結婚前貸款是夫妻兩個人共同欠的，或者一方欠的但是是用於夫妻婚後共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的屬於共同債務。根據2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
⑦ 夫妻一方抵押貸款算共同債務嗎
法律分析：根據我國《民法典》的相關規定，夫妻一方抵押貸款只要是符合夫妻雙方共同簽名、夫妻一方事後追認和夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務這三個條件的，就構成夫妻共同債務，另一個意思是債務只要是用於夫妻共同生活和共同生產經營就可以認定共同債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務，應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償議不成的，由人民法院判決。