夫妻貸款能貸多少合適

『壹』 300萬房子夫妻可以貸款多少

總房價的70%。
可以貸款夫妻共同貸款能貸總房款的70%。對於商業貸款來說，如果夫妻二人都有穩定的工作，共同貸款額度會比個人要高一些。
夫妻最多能貸100萬個人公積金最多60萬夫妻兩人最多100萬。首付最低3成，公積金1個人最多貸60萬。

『貳』 農商銀行夫妻貸款可以貸多少

農商銀行夫妻貸款可以貸20-30萬。根據查詢相關公開信息顯示，夫妻共同去在農村信用社申請貸款，具體可以貸多少金額，得看夫妻二人申請的是何種貸款類型，以及家庭經濟收入情況、還款能力如何。若辦理的是抵押貸款，那主要參考抵押物的價值空間，高可以貸到抵押物價值的百分之八九十左右。

『叄』 農村信用社夫妻貸款額度是多少關鍵要看貸款類型！

農村信用社貸款夫妻貸款的額度總的來說，不能超過該項貸款的最高額度，也就是說實際貸款額度是由夫妻兩人的綜合資信條件決定的。由於各個省農村信用社夫妻貸款額度，本次主要給大家介紹廣東省農村信用社夫妻貸款額度是多少？

卡貸寶
卡貸寶是廣東清新農村信用社貸款產品，個人貸款與銀行卡相結合，只要持有銀行卡、並且符合貸款條件就可以在清新農村信用社進行綜合授信，授信成功貸款額度可以循環使用。
貸款額度：最高50萬
貸款期限：最長2年
還款方式：按月付息，本金隨借隨還
扶貧小額信貸
扶貧小額信貸是為貧困戶而設立的扶貧貸款產品，該貸款產品享有財政貼息，可以選擇先結後貼、應貼盡貼。如果償還本金有困難，還可以適當申請寬限期。
貸款額度：最高為人民幣5萬元(購買小額信貸保證保險的，可提高至10萬元)。
貸款期限：一般為1-3年
還款方式： 在貧困戶貸款本(息)到期前1個月，按時還本付息
以上兩種貸款，是廣東省農村信用社夫妻貸款中比較熱門的貸款產品，可以看出兩款產品夫妻貸款額度是有差異的，因此貸款類型不同也就意味著貸款額度不同。比如卡貸寶屬於信用貸款，夫妻兩人貸款資質越好，授信額度也就越高，而扶貧小額信貸屬於貼息貸款，因此貸款額度有限制，不能申請更高的額度。

『肆』 夫妻公積金貸款額度

在生活中，可能有些年輕的夫妻會因為資金不夠，想要買房貸款的，會選擇用住房公積金貸款... 想要了解更多關於夫妻公積金貸款額度有多大的知識，跟著華律網小編一起看看吧。

一、夫妻公積金貸款額度有多大

1、以還貸能力計算：貸款額度=[(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2.以房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款比例。所購買的房屋面積超過平方米，貸款額度最高是所購房款的70%;面積在90平米以下，貸款額度最高是所購房款的80%。

3.按照貸款最高額度計算：使用自己和配偶的住房公積金申請貸款的，貸款最高限額為70萬元。

4.以公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

『伍』 夫妻銀行貸款能貸多少年房貸最高可貸30年！

夫妻銀行貸款最常見的就是房貸，由於很多人不知道夫妻銀行貸款能貸多少年這次和大家說說夫妻銀行貸款的具體類型，以及各種貸款類型的貸款期限。其中以房貸為首，各個銀行都可以申請到貸款期限最高為30年的住房貸款。

住房貸款：期限最長不超過30年
這是大家最熟悉的貸款，夫妻兩人如果是購買首套房，交付3成首付，然後住房全部價值的70%用於申請貸款，這種貸款期限最長不超過30年。二手房的話，貸款期限最長不超過20年。
貸款期限=按揭貸款年限+借款人年齡≤70年，部分銀行放寬到了75年。
消費性貸款：期限最長不超過10年
1、建設銀行
抵押貸款的有效期最長為10年(含)，信用貸款有效期最長為2年(含)。
2、工商銀行
文化消費貸款貸款期限最長可達10年，家居消費貸款最長期限可達5年。
3、交通銀行
e貸通貸款期限最長為36個月，e貸通最長5年貸款期限。
可以看出，夫妻銀行貸款消費貸款最長貸款為10年，其中不同銀行貸款期限不同，具體以銀行網點的決定的貸款期限為准。
夫妻銀行貸款能貸多少年是以貸款產品、貸款銀行與貸款類型決定的，其中最為統一的就是住房貸款，不管是商業性住房貸款、公積金住房貸款、亦或者是組合貸款，最高年限都可以貸30年，只要貸款的夫妻二人符合貸款需求即可。

『陸』 夫妻二人公積金最多能貸多少

購買首套房夫妻公積金買房最高貸款額度是80萬，二套房夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區都不一樣的，具體以當地政策為准。
主貸人次貸人如何選
1、看收入：選擇家庭中收入高的一方作為主貸人，收入稍微低的做次貸人。這是因為銀行在審核貸款時，主要審核的是主貸人的收入及財產情況。主貸人收入越高，意味著其還款能力也會比較強，違約風險低，貸款審批通過率就會更高。而且，主貸人的收入高，也相對更容易獲得銀行較高的貸款額度。
2、看徵信：公積金貸款，信用良好是首要前提條件，所以，主貸人一定要信用良好，否則銀行肯定是不會受理的。不過，要注意的是，夫妻共同貸款是以家庭為單位的，銀行會查夫妻雙方的徵信，如果次貸人徵信不好，也會影響貸款審批的。
3、看年齡：按照大多數銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。如果其中一方年齡較大，在辦理時可能會超出銀行規定年限。因為在我國，無論是商貸還是公積金貸款，最高貸款年限均為30年，而大多數銀行的規定是，借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過70歲。所以，最好是選擇年齡比較小的那一方做主貸人，這樣貸款年限會比較長。
4、看誰是家庭主要經濟來源：在簽訂住房貸款合同的時候，銀行都要求貸款人購買一項住房抵押貸款綜合保險，這項綜合保險涵蓋了兩個方面，一是財產損失保險，當抵押的房產出現規定范圍內的財產損失，例如火災、暴風雨、坍塌等，保險公司將承擔財產的損失;還有一項就是還貸保證責任險。還貸保證責任險一般只保障，主貸人發生意外或是傷殘的情況。如果主貸人，發生意外導致死亡或是傷殘的時候，保險公司將承擔剩餘的還貸責任。所以在選擇主貸方的時候一定要選擇家裡的頂樑柱為主貸方，這樣在主貸方遭遇意外時，可由保險公司承擔剩餘貸款。
法律依據：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
第二十五條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：
(一)一方以個人財產投資取得的收益;
(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。

『柒』 拿結婚證去銀行貸款可以貸多少

結婚證是不可以到銀行進行貸款的，如果貸款時沒有抵押物，可以申請無抵押貸款，貸款利率會比較高。結婚證只是貸款中的准備材料，不能作為貸款時的依據。如果夫妻一方為擔保人進行貸款，貸款最多可以發放三到五年。貸款額度的高低一般是由個人收入決定的，一般貸款金額只有固定收入的10倍左右。

(7)夫妻貸款能貸多少合適擴展閱讀：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。

抵押與無抵押
一、從貸款性質上來講，無抵押貸款屬於信用貸款，抵押貸款屬於保證（或擔保）貸款；
二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。
三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。
四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。
抵押貸款主要是根據抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。
五、從貸款發放的時間來講，無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間。