夫妻貸款信用報告

① 夫妻貸款買房徵信要求

夫妻貸款買房需要查看夫妻二人的徵信報告，夫妻不可同時出現不良信用記錄，銀行會根據個人徵信報告提供的信息選出主貸人和次貸人。如果主貸人因特殊情況無法償還貸款，將由次貸人繼續償還貸款。

夫妻聯合買房，買的房子屬於夫妻共同財產，夫妻二人是一個整體。如果男方為主貸人，女方為次貸人。但是男方的信用記錄不良，女方的信用記錄良好，銀行會根據情況決定是否放貸。

如果女方為次貸人，男方為主貸人。但是女方的信用記錄不良，男方的信用記錄良好。這種情況下，銀行是會放貸的，只是放貸的金額並不會太高，因為貸款需要兩人共同歸還。

銀行會根據收入證明、首付證明、銀行流水等信息，選出主貸人和次貸人。一般來說，銀行會選年輕、有良好經濟能力的一方作為主貸人，主貸人的資質越好，貸款年限越長。

如果夫妻二人的徵信報告中同時存在不良記錄，銀行一定會拒絕申請人的貸款申請。而且辦理房貸的時候，需要夫妻二人同時當場才能辦理，夫妻一人逾期，需要向銀行說明情況。

② 銀行貸款需要審核夫妻雙方的徵信報告嗎 –

對，銀行會審核你們夫妻之間的徵信度的。而且雙方都要簽字的。

③ 夫妻一方公積金貸款需要雙方的徵信報告嗎

法律分析：是需要雙方的徵信報告的。

法律依據：《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》 第一條 被執行人未履行生效法律文書確定的義務，並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：

(一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；

(二）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；

(三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；

(四）違反財產報告制度的；

(五）違反限制消費令的；

(六）無正當理由拒不履行執行和解協議的。

《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》 第三條 被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：

(一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位；

(二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；

(三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；

(四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；

(五）購買非經營必需車輛；

(六）旅遊、度假；

(七）子女就讀高收費私立學校；

(八）支付高額保費購買保險理財產品；

(九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予准許。

④ 夫妻共同借款人上徵信報告嗎

法律分析：會的，夫妻共同按揭，意味著雙方共同是借款人，徵信報告上是會顯示貸款信息的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百一十七條 債權人為二人以上，標的可分，按照份額各自享有債權的，為按份債權；債務人為二人以上，標的可分，按照份額各自負擔債務的，為按份債務。

按份債權人或者按份債務人的份額難以確定的，視為份額相同。

第五百一十八條 債權人為二人以上，部分或者全部債權人均可以請求債務人履行債務的，為連帶債權；債務人為二人以上，債權人可以請求部分或者全部債務人履行全部債務的，為連帶債務。 連帶債權或者連帶債務，由法律規定或者當事人約定。

⑤ 夫妻單方面貸款,需要雙方的徵信嗎

是的。申請貸款是會查詢夫妻雙方的貸款記錄的，自然也會查詢夫妻雙方的徵信。在婚姻關系存續期間所獲得的財產是歸夫妻共同所有的，所以在這個期間所發生債務也是由夫妻雙方共同承擔的。在婚姻關系續存期間，夫妻任何一方申請貸款，銀行會考慮夫妻雙方的信用記錄。

(5)夫妻貸款信用報告擴展閱讀：
信用徵信包括個人信用和企業信用兩個方面的徵信，當然也有政府徵信，但可以忽略。

企業徵信是指在對企業、債券發行者、金融機構等市場參與的主體的信用記錄、經營水平、財務狀況，所處外部環境等諸因素進行分析研究的基礎上，對就其信用能力（主要是償債能力及其可償債程度）所作的綜合評價。企業徵信在形式上表現為一種對履約能力及其可信程度所進行的一種綜合分析和測定，它是市場經濟體系不可缺少的中介服務。

個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工，並根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息，依法進行加工整理，最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。

目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規范自己信用歷史行為的途徑，並形成了個人信用信息的校驗機制。

可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。徵信機構或者信息提供者收到異議，應當按照國務院徵信業監督管理部門的規定對相關信息作出存在異議的標注，自收到異議之日起20日內進行核查和處理，並將結果書面答復異議人。

經核查，確認相關信息確有錯誤、遺漏的，信息提供者、徵信機構應當予以更正;確認不存在錯誤、遺漏的，應當取消異議標注;經核查仍不能確認的，對核查情況和異議內容應當予以記載。

⑥ 農村信用社夫妻貸款查徵信嗎這種一定會查！

農村信用社夫妻貸款查徵信嗎？因為貸款的具體情況不同，因此查徵信的情況也是不一樣的。不過不管怎麼說，以下的第一種情況，是夫妻雙方都要查徵信的，只要一方徵信條件不符合貸款要求，則該貸款就不能通過審批。

夫妻共同貸款查徵信
在農村信用社貸款，夫妻雙方作為共同貸款人，則夫妻雙方都需要簽徵信查詢授權書，用以查詢夫妻雙方的個人徵信。
個人貸款配偶不簽字
如果說這是個人貸款，配偶沒有沒簽共同還款計劃書以及徵信查詢授權書，那麼農村信用社只會查貸款人的個人徵信，而不會查配偶徵信。
溫馨提示：通常情況，農村信用社必須查詢借款人夫妻雙方的個人信用報告，因此只查詢個人的信用報告情況是比較少的。
以下情況可以查詢徵信
1、申請貸款，經過被查詢人書面授權
2、申請貸記卡、准貸記卡，經過被查詢人書面授權
3、個人作為貸款擔保，經過被查詢人書面授權
4、對個人信貸進行風險管理
徵信報告並不是可以隨意查詢的，每次被其他機構查詢都需要被查詢人的授權，也就是說，如果出現未授權被查詢的情況，是違法的。要注意個人徵信報告如果被查詢多次，是會影響到貸款申請的。請各位借款人維護好個人徵信，不要輕易簽定徵信查詢授權書，如果簽訂徵信查詢授權書，一定要用在最需要用到的時候。

⑦ 貸款需要查夫妻雙方的徵信嗎

除了房貸是以家庭為單位的，需要查夫妻雙方徵信，並且雙方徵信相互影響。其他類型的貸款都屬於個人貸款，只會查貸款人本人的徵信，不會去查配偶徵信的，配偶徵信是好是壞，對借款人都沒影響。
以個人信用貸為例，都是誰貸款就查誰的徵信，就算在查徵信時能看到其配偶的基本信息，比如姓名、身份證號碼、聯系電話等，也不會去查配偶徵信的，不過相對單身人士來說，已婚人士會被認為比較穩定，在貸款時能加分的。
拓展資料：
徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。
信用本質是一種債權債務關系，即授信者(債權人)相信受信者(債務人)具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。
此時，了解市場交易主體的資信就成為-種需求，徵信活動也應運而生。可見，徵信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。
徵信報告分為個人信用報告以及企業信用報告，是由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用信息的記錄，用於查詢個人或企業的社會信用。徵信報告分為三類，分別是個人基本信息、信用交易信息、其他信息。
央行個人徵信系統的新版信用報告已上線運行，逾期記錄的"有效期"正式定為五年。新版信用報告將逾期信息的起計時點定於2009年10月，此前的不良還款記錄已經被刪除。
由於有關部門並沒有對負面記錄的時效進行明確規定，在舊版個人徵信報告中，逾期記錄無論是幾年前的都會顯示。新版信用報告只展示消費者最近五年內的逾期記錄。
除了最常見的信用卡透支、個人按揭貸款逾期還款外，一些生活繳費未按時和擔保等行為都將可能被收錄進入個人信用報告。報告顯示，如本人有過欠稅、民事判決、強制執行、行政處罰或電信欠費等情況，報告中或將有所陳列。這意味著，以後水電煤氣或固話費欠費，以及為第三方提供了擔保，而第三方沒有按時償還貸款，也會納入不良信用記錄。