夫妻倆公積金貸款對沖怎麼扣款

A. 夫妻使用公積金共同貸款還款順序是什麼

夫妻雙方共同使用公積金貸款 有一個主貸人 先扣主貸人的錢 然後另外一個人的錢 轉到主貸人的賬戶里

B. 夫妻雙方公積金貸款還款怎麼扣

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

C. 夫妻雙方辦理公積金貸款,但只扣主貸款人

夫妻公積金貸款只扣一個人的，只因為其中一人為主貸人。銀行的扣款順序是先從主貸人的還款銀行卡中扣錢，當所扣的資金不足以歸還當月房貸時，系統才會從次貸人的銀行卡扣錢。如果主貸人每月都足額還款，那麼就不會扣次貸人的錢。夫妻中的主貸人，只要有還款能力足額還款，那麼一個人還款會比較好，省得每個月兩個人都要還款。
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公積金沖還貸扣款順序如下：
1、先扣除主貸人住房公積金賬戶的余額;
2、主貸人補充住房公積金賬戶的余額;
3、參貸人住房公積金賬戶的余額;
4、參貸人補充住房公積金賬戶的余額;
5、不足部分再扣除貸款銀行指定的現金還款賬戶。
註：扣款時，前一個賬戶余額不足時，會從下一個賬戶中支取。

D. 兩個人公積金貸款怎麼扣款這些事項要注意

兩個人公積金貸款，一般指的是夫妻共同貸款，這么做一則有利於獲得較高的貸款額度，二則還款壓力會比較小。不過，夫妻共同貸款因為涉及到兩個人，很多人就不知道貸款成功後怎麼扣款，從誰賬戶里扣，下面就一起來看看。

1、兩個人公積金貸款從誰的賬戶里扣？
如果是共同貸款，在貸款前就得確定好主次之分，即兩個人之間誰當主貸人，誰當次貸人。這里建議以收入高、信用好的一方當主貸人，另一方當次貸人，畢竟公積金貸款最看中的是貸款人的還款能力，還款能力越強，資信越好，貸款成功率就比較高，批貸額度也會高點。
不過，要注意的是，不管是兩個人誰當主貸人，其歸還貸款的責任都是一樣的。在還貸時，會以主貸人的賬戶作為主扣賬戶，不足部分，再從次貸人賬戶里扣。
2、兩個人公積金貸款怎麼扣款？
這個主要是根據貸款時簽訂的還款方式來定，可以有兩種方式選擇：
1)公積金賬戶里扣：即每個月先從主貸人的公積金賬戶進行扣款，不足部分再從次貸人公積金賬戶里扣款，要是兩個人的公積金賬戶余額扣完了仍然不夠償還當月貸款本息，就需要在還款日之前，往主貸人還款賬戶里存錢讓銀行扣款。
2)還款賬戶里扣：這種指從銀行卡里扣錢，也就是不動公積金賬戶余額，同樣也是從主貸人還款賬戶扣起，不足部分再扣次貸人的還款賬戶。此外，每年還能提取兩個人的公積金賬戶余額來還款。

E. 夫妻雙方共同公積金貸款買房,怎麼扣除

法律分析：如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；

如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

F. 夫妻雙方公積金貸款還款怎麼扣

法律分析：
一、住房公積金貸款利息怎麼算1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2、按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

G. 夫妻公積金貸款怎麼扣款

夫妻雙方公積金還款怎麼從賬戶中扣款
夫妻雙方公積金還款從賬戶中扣款方法：一般情況下夫妻雙方都使用公積金償還貸款時需要確定哪一方為主還貸款對象，在主還款對象的公積金賬戶中的余額足以償還當月債務的就不需要另一方還款對象償還債務了，但是當主還款對象的公積金賬戶的余額不足以償還當月債務時，就需要從另一方還款對象進行償還當月債務。使用公積金還款時可以與銀行簽署委託提取公積金的協議避免都要自己去提取，但是要必須保證還款卡上要有足夠的余額來償還貸款。
公積金貸款如何還款
目前我國夫妻兩人公積金償還貸款的方式主要有兩種，一種是等額本息還款，意思就是說公民在使用公積金貸款之後每個月需要償還相等金額的貸款利息，這種償還貸款的方式每個月需要償還的本息是相同的，對於大部分公民是能夠最為接受的一種償還貸款的方式；另一種方式是等額本金還款，即公民在使用公積金貸款之後每個月需要償還相等金額的本金，隨著月份的增長貸款利息和還款金額會慢慢減少，這種方式對於工資較高，經濟收入不錯的公民來說是一種較好的還款方式。
使用公積金償還貸款時的注意哪些
償還貸款時需要注意時間限制必須要在規定的時間內進行相應的操作以免造成還款逾期；初次辦理償還貸款時需要攜帶身份證、公積金卡或者是身份證到公積金管理中心辦理相應的業務；公積金償還貸款時會扣除下月的貸款本息；大部分公民都與銀行簽署了委託提取公積金的協議，還款卡中的余額一般都只能償還本月的債務，因此要進行實時查詢余額避免造成余額不足的情況。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。