辦學夫妻貸款買房有影響嗎

㈠ 配偶可以貸款買房子嗎,戶主江西的,配偶貴州的,妻子貸款買房小孩上學受影響

配偶可以貸款買房子的。

貸款流程如下：

咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）

不會影響小孩上學

1、不是本地戶口也可以在現在所在地上小學。

2、現在的孩子上學都放寬了政策，雖然原則上提倡孩子就近入學，但由於很多務工人員入城，務工孩子也需要上學，所以政策上做了相應調整，可以在打工所在地上學。

3、孩子上小學只要有戶口，年齡達到6周歲，是9月1日之前出生，就可以帶著孩子戶口，還有家庭的成員的戶口，去學校報名的。

㈡ 夫妻雙方買房一方有助學貸款會影響銀行貸款嗎

已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對雙方都進行審核，配偶一方的不良徵信記錄有可能會影響到另一方的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。

不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

㈢ 家長徵信不好會影響孩子助學貸款嗎夫妻一方徵信不好可以貸款買房嗎

家長徵信不好會影響孩子助學貸款嗎？

一般來說應該是不的影響，申請辦理國家助學金的前提條件：

1、困難生;

2、具備中華人民共和國國藉，達到16周歲需擁有中華人民共和國身份證件;

3、完全民事行為能力(未成年申請辦理國家助學金需由其監護人書面確認);

4、誠信友善，遵規守紀，無違法違紀行為;

5、學習努力，可以正常的學有所成。

爸媽的徵信信用不太好危害兒女嗎

爸爸媽媽個人徵信太差的確會嚴重影響小孩，特別是那些被公安機關納入失信人名單的爸媽。從已經發生了的例子看來，父母徵信存在嚴重污漬的，會帶給孩子兩個危害。

1、危害入學

依據《最高人民法院關於限制被執行人高消費的若干規定》，父母都是失信被執行人的，孩子教育將受限制，還可以就讀高收費民辦學校。

在一些城市民辦學校招生現行政策中，明確規定民辦高校要限定失信行為其子女入讀高費用民辦學校，早已入學的應立即轉校到公辦學校。

此外，一些對學生們必須政治審查的院校，也可能會拒絕接收失信被執行人其子女。

2、危害應聘求職

現階段，父母徵信存在嚴重污漬也會影響兒女的學生就業。在兒女考取公務員、事業單位編制、知名企業崗位的情況下，可能會因父母徵信嚴重不佳所以被避而不見。

以上就是「夫妻一方個人徵信太差能夠貸款買房子嗎」的相關介紹，我希望你能幫助到大家。

㈣ 我老婆在銀行有貸款影響我按揭買房嗎謝謝

如果買住宅一般銀行都會查夫妻雙方名下有沒有房屋貸款，一方有貸款，在買房就算二套房！如果買商住房就沒有影響！

㈤ 以夫妻雙方的名義購房,妻子是主要貸款人,貸款會有影響嗎

貸款沒有影響的。

具體銀行貸款如下：
一、 個人住房貸款.包括：
（一）個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
（二）個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
（三）個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、個人汽車消費貸款
三、個人耐用消費品貸款
個人貸款對象及條件
一貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
個人貸款程序
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。

㈥ 老公銀行有貸款老婆買房貸款有影響嗎

法律分析：老公銀行有貸款老婆買房貸款是否有影響，要根據貸款性質來決定。具體情況如下：1、如果夫妻雙方辦理的不是按揭買房貸款，那麼一般是不會受到老公銀行貸款影響的。詳情家庭內部溝通並及時處理，以免影響夫妻感情；2、但是如果夫妻雙方辦理的是按揭買房貸款，那麼老婆買房的貸款會受到影響。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

㈦ 夫妻一起貸款買房怎麼樣有這些需要注意的！

不少人在結婚後打算貸款買房，選擇夫妻一起貸款是不錯的選擇，因為不管是成功率還是貸款額度都比較高，如果你們是第一次貸款的話，有很多方面需要注意的，今天我們就來簡單介紹一下。

1、個人貸款買房需要審核本人的資料，如果是夫妻一起貸款買房，則對貸款年齡有要求，一般來說，貸款人的年齡在18歲以上，65周歲以下，所以首先夫妻雙方年齡一定要符合，最好是越年輕越好，這樣獲得的貸款年限就越長。
2、個人徵信的重要性。由於夫妻雙方辦理房產是以家庭為的單位的，所以任何一方的徵信都不能存在問題，不然這樣就會影響到房貸的審批。如果想要獲得高額的貸款，那麼主貸人的徵信一定要非常的好，不然是很難通過的。
3、親自到場。貸款買房是一個復雜而漫長的過程，中間有很多流程和手續，比如要簽訂買賣合同、辦理過戶手續等，而這些都是需要雙方同時到場的。
4、選擇誰做主貸人，這個也需要考慮清楚，一般來說，銀行會根據夫妻收入較高者來判定主貸款人，並在銀行住房貸款合同中「貸款人」處簽字。
5、為了防止離婚後產生更大的糾紛，所以建議大家，確定好各自所佔份額，依據《婚姻法》中的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。