A. 房貸增加還款人利弊是什麼房貸添加父母共同還款人該怎麼辦
我們大家都知道，現在很多人都是背負著沉重的房貸的，一套房子的價值畢竟要幾十萬甚至是上百萬了，不貸款的話，除非你是土豪，才能一把拿出全款來買房。很多人不知該房貸還可以增加共同的還款人，那麼下面一起看看房貸增加還款人利弊是什麼？
我們大家都知道，現在很多人都是背負著沉重的房貸的，一套房子的價值畢竟要幾十萬甚至是上百萬了，不貸款的話，除非你是土豪，才能一把拿出全款來買房。很多人不知該房貸還可以增加共同的還款人，那麼下面一起看看房貸增加還款人利弊是什麼？房貸添加父母共同還款人該怎麼辦？
房貸增加還款人利弊是什麼？
1、為什麼要設立“共同還貸人”呢？主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。
2、還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。
3、夫妻共同貸款買房子有以上的很多的優勢，我們在夫妻共同買房子的時候也需要注意以上的事項，公積金共同貸款買房子有一定的條件的和需要走一定的流程的。所以，大家在辦理這方面手續的時候，也一定要注意了。
房貸添加父母共同還款人該怎麼辦？
1、據統計，有近四成大學畢業生過著啃老生活。現在房價那麼貴，很多年輕人在貸款買房的時候會遇上銀行流水不夠，或者是不具備按揭還款能力，萬不得已只得依靠啃老，要求父母一起償還房貸。那麼，如何添加父母為房貸共同還款人？
2、添加父母為共同還款人，流程比較簡單。您只需要提供您本人的身份證、戶口本、單身證明，以及父母的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料，就可以前往銀行辦理貸款。房產在您的名下，但是每月還款可以由父母支付。
3、值得提醒的是，在添加父母為共同還款人的過程中，需要您和父母三人同時到達銀行現場，經工作人員確認之後，才能辦理相關手續。
上文中我給大家詳細闡釋了關於房貸增加還款人利弊是什麼以及房貸添加父母共同還款人該怎麼辦的相關信息了，希望能夠對大家有一定的幫助。房貸增加還款人是有一定利弊的，將父母添加為房貸共同還款人是要按照步驟進行的。
B. 婚後我爸媽給我貸款買房子，房貸也是父母還，算夫妻共同財產么
如果房產證是你的或者你們夫妻二人的名字，就屬於夫妻共同財產。至於你爸媽出的錢，可以保留付錢的憑據，遇到離婚有爭議時，申請取回買房所用的錢，房子的增值部分由夫妻去分割。
C. 婚後買房父母出資父母還貸算夫妻共同財產嗎
婚後買房父母出資父母還貸的情況下，如果父母確定為贈予的情況則可以算做夫妻共同財產，但父母不贈予的情況下，則不應當算做夫妻共同財產。1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產。2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。婚姻法解釋三第七條規定婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
D. 房貸共同還款人一定要是直系親屬嗎
不是。旁系親屬或者監護人也是可以的。
共同還款人的條件：
一、共同借款人必須具備三個條件:
1、年齡在30至60周歲;
2、具備完全民事行為能力;
3、戶口在本縣。
二、 共同借款人的認定順序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
三、 學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。
四、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。
一般的銀行，男友是可以作為共同還款人申請貸款的，但是有的銀行不行，比如石家莊的郵政銀行，只有辦理房產共有才可以申請共同還款，所以具體還得問當地的貸款銀行。希望對你有所幫助。
貸款必須是配偶銀行才能允許參貸，父母或子女現在銀行是不允許參貸的，菁英地產貸款部希望可以幫到你
不一定是直系親屬。 後者可以
共同借款人與學生共同承擔還款責任，應符合以下條件： 1.共同借款人原則上應為借款學生父母，年齡原則上在25-60周歲之間； 2.如借款學生父母由於殘疾、患病等特殊情況喪失勞動能力或民事行為能力的，可由借款學生其他直系親屬作為共同借款人； 3.如借款學生為孤兒，共同借款人則為其他法定監護人、或自願與借款學生共同承擔還款責任的具備完全民事行為能力的自然人； 4.共同借款人的戶籍和固定住所在本縣； 5.已獲得開發銀行貸款的借款學生不能做為其他借款學生的共同借款人。 註：辦理貸款時共同借款人如超過60周歲，請更換共同借款人。
不用，配偶是連帶責任人，擔保人可以是你同事或者朋友，有關系的人。因為擔保人有代償責任的，所以現在一般朋友什麼的，不會給你做擔保的
1、原則是直系親屬，看你所申請銀行的要求。
2、看你自己的協調能力。親屬擔保是比較容易通過貸款審批。
1、每家銀行的政策不一樣，一般來說，共同還款人必須到場簽字！
2、按照還款能力，共同還款人可以有好多個！
你好，美國探親簽證並不要求探望的人一定是直系親屬，旁系親屬也可以的。
E. 婚後房貸由父母償還的房屋屬於夫妻共同財產嗎
法律分析：雙方結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，應認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。所以，婚後買房父母出資還房貸屬於夫妻共同財產，除非一方父母明確表示只贈與一人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
F. 房貸可以把父母作為共同還款人嗎
是可以的哦，是可以加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還的
房貸增加共同還款人需要什麼材料？
增加共同還款人所需材料如下：
1、受理時間：法定工作時間
2、驗收條件：
①貸款前單身，現加配偶：借款人及配偶持身份證、戶口本、結婚證原件及復印件各一份，同時到原貸款網點。
②如果增加了同戶父母或子女為共同支付人：借款人及同戶直系親屬須持身份證原件及復印件同時到原貸款網點及戶籍登記。註：申請人已使用住房公積金。如果借款人的貸款比例不超過購買總價的50%，可以增加；如果貸款比例超過50%，則不能添加。
如何將父母添加為抵押貸款共同付款人？
1. 需要提供本人的身份證、戶口本、單身證明，以及父母的結婚證、身份證、戶口簿、收入證明、銀行流水等可以到銀行申請貸款。其他材料。房產在你名下，但每月還款可由你父母支付；
2. 在添加父母為共同支付人的過程中，您和您的父母需要同時到達銀行現場，經工作人員確認後辦理相關手續。
3、住房貸款是指購房者向銀行填寫住房按揭貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件，銀行承諾向銀行發放貸款。購房人審核通過後，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入貸款賬戶。
拓展資料：
什麼是共同還款人
借款人是債務人。債務人為二人以上的，為共同債務人，按照確定的份額分擔債務。每個負連帶債務的債務人都有清償全部債務的義務。已履行義務的人有權要求其他負連帶義務人支付其份額。民法通則第八十四條規定，債務是當事人之間按照合同或者法律的規定，權利義務關系的具體形式。享有權利的人是債權人，承擔義務的人是債務人。債權人有權要求債務人依照合同或者法律的規定履行義務。
G. 兒子買房可以只追加父親一人為共同還款人嗎
法律分析：可以。但是有條件：必須是在購房合同中有父母的名字。必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。所以必須是在辦理的時候一起做掉。如果購房合同中沒名字的話，後續就很難做，如果在購房合同中有名字，而貸款合同中沒的話，可以去銀行申請一下，有的銀行可以增加共同還款人的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十八條 民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。
第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
H. 婚後我爸媽給我貸款買房子，房貸也是父母還，算是夫妻共同財產么
如果 房產證 登記的是一方名字，父母也有事先書面協議，約定住房是贈與你一人，那麼住房產權權益就是你婚後取得個人財產。視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的 共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 知識產權 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
I. 父母作為共同還款人有什麼要求
您好，具體要求如下：
1.父母雙方均需有良好的個人徵信記錄;
2.父母雙方的年齡不能太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3.父母需有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款;
4.有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5.如果是住房貸款，還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
拓展資料
①共同借款人須知：貸款申請人與共同還款人的關系僅限於夫妻關系；但是，當未婚子女申請公積金貸款時，他們可以考慮選擇同一賬戶中的一名父母。共同還款還必須符合公積金個人貸款的條件。
②共同付款人的識別順序：父母、祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
③不予受理的案件如下：1、戶籍未在縣前戶籍，但父母在縣內戶籍不予受理。2、學生在縣城戶口前，但其父母未在縣城戶口，不能接受。
④共同還款人的好處：不是貸款人，而是共同還款人。共同還款人實際上是為別人的房貸還款提供擔保，一旦對方出現還款違約，銀行可要求共同還款人還款。如果房產證上沒有你的名字，那麼你作為共同還款人只有擔保責任，不享有房屋產權。如是婚前買房，房子是一個人的名字，屬個人財產，婚後還款部分屬夫妻共有，可以均分。
⑤共同還款人的弊端：其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響你的信用記錄影響你今後的貸款。所謂連帶責任，是指依照法律規定或者當事人的約定，兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔，並能因此引起其內部債務關系的一種民事責任。當責任人為多人時，每個人都負有清償全部債務的責任，各責任人相互間有連帶關系。