Ⅰ 夫妻一方可以單獨辦理公積金貸款嗎
公積金夫妻貸款只需要一個人貸就可以了，因為夫妻之間有一方用公積金貸款，另一方的公積金直接可以用來還公積金房貸的，如果你們需要買房，直接辦一個人的貸款手續就行了，這樣，你愛人的公積金一樣可以用！
Ⅱ 公積金雙人貸款必須是夫妻嗎
不是的，如還未領結婚證,就辦理公積金貸款,只能用一個人的公積金額度;如領了結婚證後再辦理,就能用兩個人的額度了(夫妻兩人首次購房,公積金最高貸款額度是陸0萬,如兩人都有補充公積金,最高則可貸款吧0萬了)。公積金貸款利率較低(年利率四.9%),建議領證後再辦理公積金貸款。
拓展資料:
公積金貸款申請條件
1、繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區要求6個月(含)，有的要求12個月(含)，各地會有差異。
2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小於70歲
3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人提供符合本規定要求的擔保;
6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
公積金貸款流程
1、提交資料：申請公積金貸款的借款人，到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部，申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單：其次，管理部對公積金貸款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批：然後就是審批，擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
4、繳費：公積金貸款的借款人還需要依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送：審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同：住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
Ⅲ 公積金貸款必須是夫妻共同財產嗎
住房公積金貸款屬於夫妻共同財產的。根據相關法律規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬、投資的收益、繼承或者受贈的財產、住房公積金等，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十五條
婚姻關系存續期間，下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
Ⅳ 公積金貸款可以兩個人一起貸嗎
公積金貸款可以兩人一起貸，且必須連繳12個月公積金方可申請公積金貸款。住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款，不管是商業貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。只有參畝雹加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由團耐罩受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸塌鬧款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅳ 公積金屬於個人還是屬於夫妻
一、公積金屬於夫妻共同財產嗎1、夫妻婚姻關系續存期間，夫妻一方實際取得或者應當取得的住房公積金，屬於夫妻共同所有的財產。2、法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋第二十五條婚姻關系存續期間，下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：(一)一方以個人財產投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。二、夫妻共同財產能凍結嗎1、要看具體案件，如果是借貸欠債，夫妻共同財旅蔽產會優先抵償。2、我國《民法典》將夫妻財產關系分為法定夫妻財產制與約定夫妻財產制。在約定夫妻財產制下，因夫妻雙方的財產由夫妻雙方約定歸屬，理論上容易判斷和執行犯罪方的個人財產。但在實際生活中，由於約定是夫妻之間進行的，外人很難知情，因此很難向執行機關提供相應的證據線索，且在刑事犯罪中採取約定夫妻財產制的更是微乎其微。因此此種情況在現實生活中存在的概率太小，其探討意義不大。3、如果是法定夫妻財產制，夫妻一方的個人犯罪行為能否用夫妻共同財產予以賠償?能否用夫妻共同財產予以賠償首先要弄清楚該債務是否屬於夫妻共同債務，因為夫妻共同債務是用夫妻共同財產清償的前提。4、離婚後公積金能不能分，這個要區分開婚前還是婚後，離婚時分割的只是雙方婚姻關系存續期間的公積金。其他的部分的還是歸繳存人所有。一般在實際情況出現時，處理公積金分割往往採取折價補償的方式進行。如果雙方都有公積金，先計算出雙方婚姻關系存續期間各自公積金賬戶所剩餘的資金總額。通過折抵的方法，由金額高的一方給予較低一方差價補償。如果只有一方擁有公積金的，可以直接對半分割。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到網咨詢專業律師。
《民磨蘆法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法拆游州第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
Ⅵ 公積金貸款一定要夫妻雙方到場嗎
辦理公積金貸款必須夫妻雙方到場。
這是因為根據法律規定，在婚姻持續期間增置的家庭財產，為夫妻雙方共同財產;發生的債務，為夫妻雙方共同債務(當然，經公證聲明的財產或者債務歸屬，應另行認定)。
就貸款受理而言，已婚的借款申請人，雖然購房合同載明的是借款人一方，但針對其家庭，屬家庭增置的財產，同時由此產生的債務也為家庭應予承擔的債務，對此，作為借款人的配偶應予知曉並承擔相應的責任和義務。所以，借款人已婚的，須夫妻雙方同時到場辦理申請手續。
公積金可以貸款多少錢？
公積金帳戶3萬可以借款30萬元左右。一般公積金的貸款額度是公積金賬戶余額的10倍，最大不超過20倍。有一些地區公積金借款的最大額度為本人名義貸款額度最大不超過40萬，夫婦名義貸款額度最大不超過60萬。此外公積金貸款額度不可以超出房子價格的70%，倘若客戶訂購的房子總價格為30萬，那麼無論公積金余額為是多少，貸款額度都無法超出21萬。
實際的貸款額度還得到本地公積金核心的審核為標准。
Ⅶ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房嗎
夫妻雙方是可以共同用公積金貸款買房的。夫妻雙方的貸款行為是以家庭作為一個整體，雙方公積金貸款的額度，要比個人貸款的額度要高。夫妻雙方公積金貸款買一套房，貸款的金額還是不能超過規定的限制。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人。准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
夫妻公積金共同貸款條件：
1、夫妻雙方都需要有繳納公積金：這是一個最基本的條件，公積金都沒有繳的話，是不可以使用公積金貸款買房的。所以，如果夫妻雙方都是共同還貸人的話，那就必須得兩個人都在當地有購買公積金，並且賬戶上得有一定的余額；
2、夫妻雙方都必須繳納公積金1年以上：可能有些夫妻中一方，之前的公司沒有提供購房公積金，而他們為了買房就換了一份可以購房公積金的工作。但是，如果繳納的年限不夠1年的話，也是不可以申請使用公積金貸款買房的；
3、夫妻雙方都必須沒有在還的公積金貸款：夫妻雙方中有一方在婚前有用公積金貸款買房，並還在還貸中的話，是不可以用夫妻名義再共同申請公積金貸款的；
4、房子的不動產證上必須要有夫妻雙方的名字；
5、需要提供夫妻雙方收入證明。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（無）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅷ 成都家庭公積金貸款看個人還是兩人
成都家庭公積金貸款夫妻雙方都有公積金的話看兩個人的，如果只有一方有就是看個人的。
成都住房公積金貸款條件：
1、在成都市或異地，連續繳納時間6個月；
2、主借款人須在貸款受理年齡內；
3、沒有提取公積金用於支付所購住房首付款。