個人貸款是LPR利率好還是固定利率好

1. 我的房貸利率現在是4.49.選擇固定利率好，還是LPR浮動的好

房貸利率為4.49，選擇固定利率要比世侍LPR利率好。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。業內人士介紹，如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

也就是借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會雀慧更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

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對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只頃返答有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下。

坦率地說，一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

2. 房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好

多數專家認為，未來LPR大概率走低，選LPR為定價基準或更有利。

中長期來看，LPR大概率仍將繼續下行，用戶選擇轉換成LPR定價基準的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。當然，相比LPR可能下降帶來的利息支出減少，如果用戶更重視利率穩定性和便捷性，也可以選擇轉換為固定利率。

不少券商研報中也指出，在央行政策引導利率下行的大背景下，短期來看利率還將下行。從運戚首長期來看，隨著未來居民信貸趨勢下降，低利率時代將成為趨勢。

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LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向仔辯信貸利率的傳導效率。

2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自去年8月LPR改革以旁數來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。

3. 銀行貸款lpr利率好還是固定利率好

LPR與固定利率並沒有那個更好的說法，兩種貸款方式的利率計算規則不一樣，在有些時候可能是固定利率劃算，但在有些時候，比如說當市場利率降低，貸款利率與LPR掛鉤就會省一些利息，碰李兩種貸款利率各有千秋，關鍵還是看投資者更適合哪一握差個。
所謂的固定利率，從名字上面來看就是貸款利率是固定的，不管市場利率怎麼變化，貸款人都不會受到影響，這樣做可以規避市場利率上升的風險，但也可能會錯過利率下調帶來的好處。
LPR就是貸款市場報價利率，這個利率是浮動的，有關部門會根據市場利率每個月調整一次，如果貸款利率與LPR掛鉤，優點顯而易見，段吵皮就是在市場利率下調的時候貸款利率也會下調，但缺點也很明顯，當市場利率上漲的時候，貸款利率也會漲。

4. lpr利率和基準利率哪個好

lpr利率與基準利率的區別：貸款基準利率是由人民銀行不定期調整並公布。LPR則是由報價行根據本行最優質客戶執行的貸款利率租裂報出，並由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計弊御閉算並發布的利率。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。 例如，過去，銀行向客戶發放貸款，利率都是按照央行公布的貸款基準利率，以「上浮XX倍」、「打XX折」的形式來確定。2019年8月17日，拆沖人民銀行發布了改革完善LPR形成機制的公告，明確銀行應主要參考LPR確定貸款利率。也就是說，銀行新發放貸款時，利率將參照LPR，以「LPR+xx個基點」、「LPR-xx個基點」（其中，一個基點=0.01%），或「LPR+xx%」、「LPR-xx%」的形式來確定。

5. 房貸選lpi好還是固定好

房貸選lpi還是固定需要根據自身收支月供情況來確定。

如果是此前的房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的話，可以選擇固定利率，有助於鎖定月供成本，也便於做好家庭的收支安排。而如果月供剩餘時間較短，貸款余額也不大，LPR一旦反轉，可以通過提前還款方式來規避利率波動風險的情況，則可以選擇浮動利率。

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LPR房貸利率採用LPR+加點。其中，LPR是會變化的，「加點」是固定的。等於2020年的房貸利率水平減去2019年12月份的LPR利率（4.8%）。假如當前執行的是貸款利率為4.41%。如果轉換成LPR，那麼加點數為4.41%-4.80%=-0.39%。

這意味著合同剩餘期限內，房貸利率轉為LPR-0.39%。未來房貸利率則看LPR的漲跌，LPR漲房貸利率漲，反之則降。如果借款人選擇轉為「固定利率」，那麼在整個合同的剩餘期限內，房貸都將執行4.41%這個利率。

6. 買房到底選lpr還是基準利率

買房子的時候到底是選擇浮動利率還是選擇基準利率，個人對於經濟的看法應該是選擇Lp R的，也就是選擇浮動利率而不是基準利率，因為未來這個利率肯定會發生變化，而且這個利率的水平不會越來越高，至少相當大的程度上不會越來越高。

因為銀行現在的競爭真的太激烈了，不光存在四大國有銀行，還存在很多民間的銀行，這些銀行可能是當地的財團和地方政府聯合辦理的，他們在這方面的政策就要寬松一些，比如那些大銀行利率是8%，那我們低一點，我們7.5%，不要小看這0.5%一所房子的全款是100萬，這0.5%就差了好多好多了，所以競爭的問題也確實有影響。

7. lpr浮動利率和固定利率選哪個

這個其實得念信看實際的情況，具體如下：
①可以根據貸款的年限來決定。在未來的5年之內，房貸利率大概率是會處於一個下行的狀態，所以如果自己的貸款剩餘年限是1到3年，那麼完全沒有必要繼續折騰了，可以選擇固定利率。如果自己的貸款剩餘年限是3到10年或者是更長的時間，那麼可以選擇lpr模式，這樣自己就可以享受利率下行帶來的福利。
②可以根據當前的貸款利率來決定仔逗輪。如果自己當前的貸款利率比較高，已經超過了4.9%，那可以選擇lpr，因為這樣未來利率下調之後，自己的貸款利率也會下調。但如果自己當下的貸款利率本身就已經很低了，在4.5%之內，指扮那此時就沒有必要去冒險選擇lpr浮動利率。因為一旦選擇浮動利率之後，未來的貸款利率上漲，那自己的低利率也會跟著一起上漲。

8. 固定利率、浮動利率、LPR對比，誰更適合你

貸款合同中會註明按照何種利率計息，有些人認為按照固定利率計息好，也有些人認為按照浮動利率計息好。其實，不需要爭執，分析一下答案就很明確了。

固定利率指的是借貸期內不調整的利率，也即是在簽訂貸款合同的時候就設定好的利率，不管貸款期內的市場利率如何變化，借款人都得按照固定利率支付利息，不會發生改變。浮動利率是在借款期內可以定期調整的利率，根據借貸雙方的約定，根據市場利率進行調整。

固定利告如率和浮動利率的本質區別在於利率在未來會不會變化。固定利率在未來不會產生變化，而浮動利率在未來會產生一定的態友拿變化，可能會升高，也可能會降低。如果未來的利率會升高，則選擇固定利率最好；如果未來的利率會降低，則選擇浮動利率更好。

由於浮動利率和固定利率應用的時期不同，所以固定利率和浮動利率之間沒有絕對的優劣之分。只有在特定的環境下，才會出現浮動利率更好或固定利率更好的情況。

在2019年12月28日，中國人民銀行下發了第30號公告，深化LPR改革。所謂的LPR就是貸款市場報價利率，是一種固定利率和浮動利率結合的計息方式。從屬性上看，LPR具有明顯的優勢。

浮動利率基於貸款基準利率定價，不能及時反映市場利率變化，也不利於保護借貸雙帆搭方的權益。而LPR利率就可以計息反映市場利率的變化，利於保護借貸雙方的權益。

LPR利率一開始是銀行優質客戶才可以使用的計息方式，在中國人民銀行下發第30號文件後，普通客戶也可以享受優質客戶的待遇。而且，已經辦理貸款卻未還清貸款的客戶可以前往銀行更改貸款合同。

9. lpr利率和固定利率哪個好選lpr還是固定利率

如今，存量個貸都要重新定價了，必須從LPR和固定利率中任選一個，完成轉換的有房貸和助學貸款，想必其他個貸定價基準轉換也不遠了。有不少貸款人還是存在疑惑，比如LPR利率和固定利率哪個好？選LPR還是固定利率，今天就來簡單介紹下。

LPR利率和固定利率哪個好？
此前的個貸利率都是根據基準利率上下浮動的，主控權在央行手裡，而定價基準轉換相當於銀行把貸款定價權交到銀行手裡，不過LPR利率和固定利率定價方式不同，還是有區別的。
像LPR利率是由18家商業銀行共同報價，每月20號更新，但每年只會重新定價一次，主要參考定價前一個月的LPR為主，定價周期內不管LPR如何變動，都不受影響；像固定利率是執行原合同的貸款利率，但不像之前一樣會隨基準利率變動，直到貸款結清為止都不會變動。
兩種定價方式各有各的好處，貸款人要根據自己的需求選擇。
那麼，選LPR還是固定利率？
其實選哪個都是在對賭，堵的是日後的貸款利率走勢。
相對來說固定利率是比較保守的，適合那些不願意冒風險的人選擇；
要是覺得貸款利率會下降，就選LPR。而從的情況來看，LPR已經維持6個月沒有大變動，日後下行的趨勢可能會暫緩，畢竟現在市場經濟已經慢慢復甦，不需要靠下調LPR來刺激了，經濟發展到一定程度，可能還會上調LPR。
以上即是「lpr利率和固定利率哪個好？選lpr還是固定利率」的相關介紹。總之，兩個定價基準選哪個很難給出一個確切的答復，建議貸款人根據貸款期限和金額，結合自身實際情況來選擇。

10. 5.88利率的房貸，是固定的好還是LPR浮動的好呢

5.88利率的房貸，選擇LPR利率比較好。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%或者超過5%，選擇LPR利率好。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行臘余和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所輪段滾以還貸者不用過分緊張焦慮。

(10)個人貸款是LPR利率好還是固定利率好擴展閱讀：

LPR利率由報價行報價的利率，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力燃伍、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。

也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。