婚前付的首付父母還的貸款

① 婚前付的房屋首付，婚後還的貸款，這屬於夫妻共同財產嗎

如果首付是婚前男女共同支付，並且能證明。

婚前、婚後還貸

該房屬於共同財產

如果，婚前一方首付

婚後共同還貸

那麼，該房婚後共同還貸部分屬於共同財產

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法律規定

編輯

法條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但婚姻法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

釋義

本條是關於夫妻共同財產的規定。

一、如何界定夫妻關系存續期間

婚姻關系存續期間指以夫妻雙方登記結婚之日起至婚姻關系終止之日止的期間。即婚姻關系發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。它既包括結婚之後夫妻雙方共同生活期間，也包括登記之後尚未同居期間，夫妻雙方婚後分居期間，以及一方向人民法院提起離婚訴訟，人民法院准予離婚姻的調解或者判決尚未生效期間。具體要注意以下幾個方面：

第一，合法婚姻從領取結婚證之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止；

第二，1994年2月1日《婚姻登記管理條例》施行前，男女未辦理結婚登記即以夫妻名義同居，被認定為事實婚姻的，從同居之日起，就是婚姻關系存續期間。

第三，1994年2月1日《婚姻登記管理條例》施行後，男女未辦理結婚登記即以夫妻名義同居，男女雙方根據婚姻法第8條規定補辦結婚登記的，從雙方均符合婚姻法所規定的結婚的實質要件時起算。第四、夫妻分居或離婚判決未生效的期間，仍為婚姻關系存續期間。

第四，戀愛或訂婚期間，不屬於婚姻關系存續期間。

二、什麼是夫妻財產制

夫妻財產制是規定夫妻財產關系的法律制度，包括夫妻婚前財產和婚後所得財產的歸屬、管理、使用、收益和處分，以及家庭生活費用的負擔，夫妻債務的清償，婚姻終止時夫妻財產的清算和分割等內容，其核心是夫妻婚前財產和婚後所得財產的所有權歸屬問題。

法律設立夫妻財產制，調整夫妻財產關系，對保護夫妻的合法權利和財產利益，維護平等、和睦的家庭關系，並保障夫妻與第三人交易安全，具有重要意義。

② 房子結婚前對方付的首付，婚後房貸全由對方父母幫助還，還貸部分和我有關嗎

一方婚前貸款購買的房屋，該房屋屬登記方的個人財產。無論是否簽訂贈與協議，父母幫助還貸目的能夠認定為明確贈與自己子女一方。故一方父母償還銀行貸款的行為不屬於婚姻法解釋三第十條規定的「婚後用夫妻共同財產還貸」，離婚時登記方也無需就該部分還貸支付的款項及其相對應財產增值部分對另一方進行補償。如果將出資方父母婚後償還全部貸款的行為視為對雙方的贈與，不僅違背出資方父母的實際意願，還可能與婚姻法司法解釋三第七條的立法本意相沖突。根據婚姻法司法解釋三第七條第一款的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
望採納，謝謝！

③ 婚前父母出錢付首付，婚後也是父母還貸款，但是房產證上加了女方名字，離婚時屬於夫妻共同財產嗎

婚前一方父母出資首付，指定贈予夫妻一方，即屬個人財產；婚後夫妻雙方按揭部分，計算方應予另一方補償金額；

中華人民共和國婚姻法規定：婚前財產約定協議受法律保護；

8、雙方對婚前財產的歸屬沒有約定的，該財產不因婚姻關系的存續或因財產存在形態的變化而轉化為夫妻共同財產。

9、一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，房屋預售合同的買受人為該方且產權證登記在該方名下的，該房屋屬於其個人財產。

另一方婚後參與清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質，但對以夫妻共同財產或另一方個人財產清償的貸款部分，離婚時取得房屋所有權的一方應對另一方給予合理的補償。雙方就補償問題達不成協議的，可以參照該房屋的市場價值，按另一方的出資比例（以夫妻共同財產償還的貸款部分，各佔一半出資額）計算一方應支付給另一方的補償數額。

一方婚前購買的房屋，產權證登記在一方名下，但另一方有證據證明該房屋是在雙方認可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅是名義上登記在一方名下的，該房屋應認定為夫妻共同財產。該房屋在離婚時應按夫妻共同財產進行分割，其按揭貸款債務為夫妻共同債務。

④ 婚前買房子，只付了首付，婚後父母還貸款，萬一離婚了，房子要分配偶一半嗎

首先，你想得有點多了，你應該把重心放在如何經營好你們的婚姻上。如果真的一天感情破裂了，那份傷痛並不是房子的價值可以平復的。
另外，婚前財產屬於個人的，不用平分，放心好了。

⑤ 婚前一方付首付 婚後首付方父母還貸款，房產屬於誰

你好，根據你的陳述，房產證是誰的名字，婚前屬於個人財產。

⑥ 婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理

如果結婚前父母付的首付，結婚後夫妻雙方玩的太，如果離婚的話，那麼你要提供你平時王泰的流水記錄，你可以和對方協商要賠相應的多少，看看市面價房子漲了多少你應該得多少，如果你真的不懂的話，我覺得你應該去法院申請離婚，請一個比較專業的律師我相信律師是為比較公平公正的幫你爭取屬於你的合法利益。

⑦ 婚後父母首付並且還貸款

婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款。需要看房產證登記人名字來定住房產權。
如果房產證是一方名字，又是婚前購買，所以住房屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房歸登記人個人所有，另一方的權益是自領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚後還貸起住房增值部分權益的一半。
若房產證登記人是夫妻倆名字，那麼住房產權屬於夫妻倆共有，一人一半權益。離婚時可以協議平均分配住房權益。
根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑧ 女方婚前由父母出首付買房，並還貸款，婚後由父母還貸款，會不會被認作是夫妻共同財產

你好，雙方之間沒有明確的協議的話，婚後的所貸款的部分，應該是屬於夫妻的二人的共同財產的啊。
婚前女方父母出的首付，屬於對該女方的個人贈與，不屬於夫妻共同財產；婚後父母還的貸款屬於對於夫妻二人的贈與，屬於夫妻共同財產，除非父母明確表示只贈與一方。
因為：依據《婚姻法司法解釋》第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 ——不清楚 具體 財產分配與擁有情形時，較清楚是去 去 問哈 律-師 的 啊。例如啊~~http://tieba..com/p/4889271296 ==的 法律 工作者 的喔

⑨ 婚前男方付的首付款,與男方父母付的首付款,婚後共同還貸款，這個怎麼算財產！

婚前男方付的款應該算是男方的資產，男方父母付的首付款，應該算男方父母的資產，如果男方的父母說呢是給男方的，那麼這部分算是贈送給男方的。婚後共同還貸款的部分應該算夫妻共有。

⑩ 婚前父母付首付 婚後父母給還貸款 房產證上是我的名字 離婚後 房產怎麼分割

1、婚前父母付首付款，為子女購買房屋，房屋登記在自己子女名下的，該房屋屬於對自己子女的贈與，是自己的子女的婚前個人財產。

2、婚後父母繼續為上述購買的房屋歸還貸款的，歸還貸款的數額也視為對自己子女的贈與，仍屬於子女的個人財產。

3、對於夫妻一方的婚前財產和婚後明確指定贈與本人的財產，均屬於一方的個人財產，不是夫妻共同財產，離婚時另一方無權要求分割。

婚姻法

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；