夫妻雙職工貸款

㈠ 夫妻可以共同申請公積金貸款嗎

一、夫妻公積金貸款條件有哪些？1、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件：2、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額； 3、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上；4、到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款，也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金；5、辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字；6、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。二、夫妻公積金只有一方能貸款嗎？1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。2、因兩個人已婚，所以可一起申請公積金的貸款，將有繳納公積金的一人設為主貸款人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度，日後夫妻兩人再一起還房貸。3、公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。總而言之，以上主要是講了夫妻公積金貸款的條件有哪些，夫妻公積金只有一方能貸款嗎的相關內容，年輕夫妻在申請住房公積金貸款的時候，可以提前去我們所在區域的公積金中心查詢一下。還有一個要注意的是，在償還貸款期間夫妻雙方發生矛盾發生離婚怎麼辦。這些都是應該注意的。

㈡ 夫妻雙方公積金貸款最高額度

夫妻公積金的貸款額度最高可為70萬元。但是夫妻雙方共同申請住房公積金貸款時，夫妻雙方必須都繳納了公積金且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額，同時夫妻雙方都必須繳納住房公積金1年以上。

辦理公積金貸款的流程如下：

1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理；

2、職工在申請完住房公積金後，住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續；

3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。

辦理公積金貸款的條件如下：

1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；

2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；

3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力；

4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛；

5、沒有還未還清的其它公積金貸款；

6、所購住房將會變成機構的抵押條件；或以國家認可的方式提供擔保。

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈢ 夫妻2人公積金可以貸多少

夫妻二人公積金貸款= （夫妻雙方理事繳存公積金金額 + 申請貸款到退休日期繳納的公積金） *2 ，假設夫妻雙方購買不是第一套房，那麼雙方貸款的額度 = 商品房價格 * 貸款的層數，其中層數就和購買的房屋套數有關。夫妻雙方的公積金貸款必須有兩人一起去申請，因為雙方都參與了這個貸款的債務關系。

夫妻兩人人公積金可以貸多少

公積金貸款額度的計算，要根據貸款人的還貸能力、貸款人的公積金賬戶中的余額、貸款最高限額、以及公積金貸款的房價成數這四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。而夫妻兩個人在計算公積金可以貸款的額度時需要將雙方的四個條件都考慮進去，這樣才能計算出兩人所能使用的最大公積金貸款是多少。使用公積金貸款的前提是夫妻二人都是 城鎮企業單位的 在職員工並且都在繳納公積金。

㈣ 雙職工夫妻，可以一起用公積金還貸款嗎

夫妻彼此個人公積金可以與此同時還款。假如在申請公積金房貸的情況下，是夫妻彼此一同申請的，申請的過程中必須彼此給予身份證件、結婚證書、彼此的個人收入證明、買房的合同書、首付證實、住宅公積金繳存證實等原材料，這種原材料遞交給社保中心和金融機構審核通過以後，就可以根據兩人的賬號來還款。

在申請時彼此給予身份證件、結婚證書、買房交款憑據、彼此的個人收入證明、買房的合同書、首付證實、住宅公積金繳存證實等原材料。

個人公積金貸款額怎樣算：公積金房貸測算，要依據還款工作能力、房子價格折數、公積金余額和貸款最高額度四個標准來明確，在其中四個標准測算出的極小值便是貸款者最大能貸額度。貸款額＝［（貸款人或夫妻彼此月職工薪酬＋貸款人或夫妻彼此所屬單位公積金月存繳額）×還款工作能力指數40％－貸款人或夫妻彼此目前借款月應還款額］×12（月）×貸款期限。

㈤ 夫妻兩人住房公積金貸款

法律主觀：

夫妻雙方一起申請 公積金貸款條件 ： 1、雙方必須都繳納了 公積金 ，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。 2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。 3、目前，雙方都沒有需要歸還的 公積金貸款 。 4、辦理公積金貸款滾或購買的 房產證 上面必須有夫妻雙方的名字。 5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供 結婚證 明。 6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號。 7、未有尚未還清的公積金貸款。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日首備埋起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸者螞款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

㈥ 大連夫妻公積金貸款最高額度

法律主觀：

1、貸款額度:中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為40萬元、雙職工最高貸款額度為60萬元。 金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為30萬元，雙職工最高貸款額度稿搭中為50萬元; 普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度為25萬元，雙職工最高枝慧貸款額度為40萬元。 2、您好， 公積金貸款額度 的計算公式為:純 公積金貸款 額=(借款人月繳存 住房公積金 總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。(還貸能力系數A暫為0.45) 注:上述公式中的月繳存額和繳存比例都是指單位和個人一共的。 另外，公積金貸款額度是根據個人 公積金 繳交情況、貸款年限鍵山、 購房 情況等綜合審核可貸額度，您可撥打公積金客服熱線96688，由客服代表幫您試算

㈦ 公積金貸款夫妻雙方共同貸款規定的條件是什麼

夫妻雙方共同申請公積金貸款的條件如下：
1、雙方必須繳納公積金，且公積金賬戶中有一定金額；
2、雙方繳納公積金的期限必須在一年以上；
3、目前雙方都不需要歸還公積金貸款；
4、辦理公積金貸款購買的房產證上必須有夫妻雙方的名字；
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需提供結婚證明；
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了公積金帳號；
7、到目前為止，未有尚未還清的公積金貸款。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。