『壹』 婚前父母付的首付離婚時怎麼辦
法律分析：婚前父母付的首付，離婚時不動產分割應由夫妻雙方協議處理；如果協商不能達成一致意見的，可以起訴至法院，一般情況下該不動產會歸產權登記一方所有，尚未還清的貸款也會是產權登記一方的個人債務；至於雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，會由產權登記一方對另一方進行相應補償。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
『貳』 婚前買的房子婚後父母還貸離婚怎麼分
1、根據法律規定，婚前購買的房產，所有權歸個人所有；2、因該房產支付貸款，應由個人承擔；3、婚後還貸部分，屬於共同債務應共同承擔；4、因婚後 共同承擔債務 （即還貸部分）產生的權益屬共同財產；5、你父母還清貸款的權益，屬於 夫妻共同債務 ，由 夫妻共同財產 承擔；6、應准備房產證、購房合同、你還款的證明、結婚證明、父母一次性付款證明及父母最後支付餘款的改掘證明等證據。
《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的核純核，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未褲孝歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
『叄』 婚前男方貸款買房,登記雙方名下,婚後男方父母還貸，離婚時如何分割
視為夫妻共同財產，婚後男方父母還貸部分，要根據具體情況具體分析，如果和父母沒有約定，一般視為對雙方的贈與。
『肆』 婚前買房，婚後父母幫還貸，離婚怎麼分
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，產權登記在自己名下、婚後父母還貸的，該房屋應當認定為其個人財產。相應地剩餘未歸還的債務也為其個人債務;對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以相應補償。
『伍』 父母出資首付款離婚如何處理
一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續支付剩餘貸款。 對於婚內共同還貸部分 (包括本金和利息)及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。
如果父母在子女婚前為其購置房屋部分出資，並將該房屋產權登記在自己子女名下，剩餘部分由子女貸款，那麼父母出資部分應當認定為對自己子女的個人贈與，屬於出資方自己子女一方的婚前個人財產，與其婚後配偶無關。婚後若其配偶一方參與償還貸款，並不改變該房屋為其婚前個人財產的性質。因此在離婚分割財產時，該房屋為婚前個人財產，剩餘未償還的銀行貸款為個人債務。對已償還的銀行貸款中（含本金和利息），屬於配偶一方清償的部分，應歸配偶所有。
雙方父母的出資未明確表示贈與雙方：應認定為對己方子女的個人贈與。舉個例子，假如因房屋系雙方婚前購買，雙方支付購房款、中介服告運蠢務費和契稅共計1606555元、男方父母出資120萬元，女方父母出資415000元，雙方父母的出資已完全包含了購房款及各項費用，男方雖稱系借父母的錢，但未提交充襪陪足的證據予以證明，因此，法院無法採納。另女方父母於婚後轉入的16.5萬元雖發生於方結婚後，但系用於支付二人婚前購房所欠的尾款，亦應屬於對雙方婚前購置房屋的出資。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
法律依據：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典悄手第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
第七十九條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
『陸』 父母首付還貸款離婚了怎麼辦
1、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為對自己子女個人的贈與，屬於夫妻一方的個人財產。
2、結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，屬於夫妻共同財產。夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
『柒』 父母付首付夫妻還貸款離婚後怎麼分配
父母首付夫妻還貸離婚房產分割： 1、如果是在結婚前由雙方父母花錢購買的房屋，婚後由夫妻雙方進行共同還貸的，視為夫妻雙方按父母出資的比例份額共有房屋並進行分割。 2、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外；
3、沒有協議如何判斷父母是否明確表示贈與一方，需要看房屋登記在誰的名下。
（1）如果房屋登記在支付方子女名下，則該部分出資屬於對該子女的贈與，離婚房產分割時應剔除該部分出資後，但房屋仍為夫妻共同財產；
（2）如果房屋登記在夫妻雙方名下或者支付方配偶子女名下，則該部分出資視為對夫妻雙方的贈與，該出資不另行處理。 4、根據我國《婚姻法》規定，一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。
（1）在購房時，一方父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那麼，這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。
（2）如果購房，父母只出了首付款，剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對於婚內共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
（3）一方父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。
（4）一方父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割呢?首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。 5、法律依據：
《民法典》
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
『捌』 婚前男方父母貸款買房離婚怎麼分
夫妻雙方無法分割。婚前男方父母貸款買房，屬於男方婚前財產，若貸款都是父母在還，是不算入夫妻共同財產，離婚時氏喚夫妻雙方掘核缺無法對房子進行分割。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期判辯向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
『玖』 婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理
按現在市場價，父母首付部分對應比例是單方財產，婚後還貸部分是共同財產。
比方說首付三成，那麼離婚時，首付方佔比65%，非首付方佔比35%
『拾』 婚前買的房子父母還房貸離婚怎麼辦
法律分析：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相悄譽對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民蔽跡法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共宏運並同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。