『壹』 我自己貸款買了一套房 我父母想把房子過戶(贈予)給我 130萬的房子，非一二線城市，怎麼收費
贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶在以後需要交易房產時（賣房）需要繳納20%的房款的個人所得稅。
『貳』 我現在和老公一起貸款買了一套房子，但父親又贈與我一套房子，這樣屬於二套房嗎
毫無疑問，二套房。
贈與費用3%契稅，0.05%印花稅，共計3.05%費用。
在賣房子的費用都是買方承擔，就是過戶費不會多交出費用的。
『叄』 我和丈夫名下有一套房產，是父母贈予的，目前有一套貸款的房產，如果現在再購房，算第二套還是第三套
按照今年的新政，如果第一套房貸款已經還完，只有第二套房的貸款的話，第三套房可以視作是二手房。不過這個是央行的規定，各地區有不同的限購限貸政策，不一定適用於你們本地。
『肆』 名下一套房贈與父母再去買房，算二套房還是首套房
只要是你名下沒有房，並且沒有房子的貸款項目，你再買也算是是首套房！
『伍』 名下有一套房已還清貸款,父母贈予一套房,想去外地買房還能是二套房貸利率嗎
這是不可以的，你名下有一套房了，無論這套房是以什麼形式購買的，貸款是否還清。加上你父母贈予的房子也落在你的名下，你就有兩套房了，所以，只要你再次買房，貸款利率就不會是二套房的利率了，而且首付比例也要高出不少。到外地也一樣，現在全國都是大數據聯網的。
『陸』 名下有一套貸款的房子父親又贈送了一套原來的貸款利率會受影響嗎
拿著貸款銀行開出的同意證明，父子雙方再拿著身份證、戶口本共同到房屋登記部門申請辦理。僅供您參考。
『柒』 已經購房一套，父母在贈與算二套房嗎
房產證上的名字如果是你的才算二套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
『捌』 有套父母贈予房,現在再買房算二套房嗎
你好，父母房子贈與兒女後再買房是屬於第二套房產的，二套房界定標准如下：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房
望採納，謝謝。
『玖』 本人現有父母贈予的房子一套,想在買一套房子,能用住房公積金貸款買房嗎
如果房子如果已經過戶到名下了就算第二套。如果第一套房公積金貸款已還清，購買第二套住房可以申請公積金貸款。但是各地對於第一套房公積金貸款還清多久後可以再次申請公積金貸款有不同的規定，所以再次申請公積金貸款的時間必須符合當地公積金管理中心的規定。另外，很多地方對於家庭人均住房面積也有規定，符合標準的才可以使用公積金貸款。再次申請公積金貸款，其額度計算方法、辦理手續等與首次申請完全一樣，並且借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
第一套房貸款未還清，在購買第二套及以上住房時，不能申請公積金貸款，只能選擇商業貸款。這時二套房的貸款，也得執行新政，即首付六成以上，利率上浮10%，但是因為最近銀行貸款額度收緊，所以二套房利率上浮可能超過10%，達到20%，具體情況以貸款行的規定為准。
從以上分析來看，購買二套房是否能夠申請公積金貸款，關鍵取決於第一套房的公積金貸款是否還清。
『拾』 父母贈予一套房,如果在買房,首付多少
父母贈予一套房,如果住房是正規商品房，已經過戶給你，有了你名義房產證，那麼你名下就是有了一套住房備案。
再以你名義購房，算二套買入，首付是6--7成，契稅是3%沒有優惠，貸款利率上浮1.1倍。