鄭州公積金兩個人貸款

A. 2022年鄭州公積金組合貸款申請流程

怎麼查詢個人住房公積金帳戶信息？

查詢個人住房公積金賬戶檔禪信息可以通明氏過以下方式進行查詢：

（1）撥打公積金客服熱線電話12329查詢，按語音提示查詢；

激蠢散（2）登錄鄭州住房公積金網站，點擊“便民服務”裡面的“個人網廳查詢”；

（3）登錄支付寶，進入城市服務，通過實名認證後，就可以查詢您的公積金信息，支付寶查詢通過人臉識別即可進行查詢；

（4）使用“鄭好辦”APP注冊賬號進行查詢；

（5）使用“豫事辦”APP注冊賬號進行查詢；

（6）持本人身份證到公積金中心市區辦事大廳及各分支機構的辦事大廳自助終端辦理查詢；

（7）持本人身份證到住房公積金辦事大廳或公積金銀行網點辦理查詢。

鄭州公積金組合貸款申請流程

住房公積金個人住房組合貸款是指同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件的借款人，利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。

1.借款人持申請材料先後向管理中心和受託銀行提出申請。

2.借款人持有關材料分別與受託銀行和管理中心辦理借款手續。

3.借款人持有關材料與擔保公司辦理貸款擔保、房屋抵押等手續。

4.借款人於放款日次月開始償還組合貸款本息，並根據擔保公司 告知 領取《抵押合同》、《借款合同》等。

B. 本人在鄭州，有一套房正在公積金按揭，老婆想用她的公積金再買一套小的，請問可不可以申請公積金貸款

不可以。鄭州市公積金中心規定一個家庭同時只能存在一筆公積金貸款，所以你老婆不能貸公積金了，而頌埋且去銀野櫻兄行多半也無法享受優惠貸款利率，但你可以以買房和還貸為理由將你們夫妻的公積金支取出來，盡量減少小房子的貸款量，頌襲以上建議僅供參考。

C. 兩個人一起申請公積金貸款需要怎麼弄

你們兩個人申請公積金貸款的話，需要是夫妻或者是家庭直系親屬才可以。另外需要你們已經符合申請公積金貸款的條件，就可以去申請公積金貸款了。
申請公積金貸款的流程為：
1.兩人到住房公積金管理中心提交公積金貸款的申請，然後提交所需資料;
2.中心受理申請，對申請人的材料進行初步審核，通過後可以去指定的評估機構多所買房屋評估;
3.評估完成後，持評估報告到中心審核，中心審核通過後，需要辦理擔保手續或者抵押貸款手續;
4.完成後，簽訂借款合同。
然後就差不多完成公積金貸款了，等待銀行放款就好了。

D. 鄭州市登封市個人和夫妻雙方省直和市直及地市公積金貸款額度分別是多少

鄭州市的
貸款額度
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
3、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。
4、具體貸款額度依上述規定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認定。
註：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶（含共有權房產）名下擁有所有權的住房，並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定 。

E. 請問鄭州的公積金夫妻兩人的話最高貸款額度是多少啊

公積金貸款額度到底能貸多少的問題，各地政策各不相同。
比如蘇州，具體規定是：
（1）新建普通住房每筆住房公積金貸款最高不超過50萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過30萬元；
（2）存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每筆住房公積金貸款最高不超過35萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過21萬元。

比如合肥，夫妻二人共同申請公積金貸款，具體明確規定摘抄如下：
「申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；申貸人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。」
比如上海，則是公積金賬號內餘款的60倍。
但各地都基本規定，貸款額不超過房屋總價80%，即首付不低於20%。
因此具體你能貸多少公積金，你要電話咨詢當地的公積金中心，介紹自己的情況。

F. 鄭州公積金貸款夫妻雙方能貸多少

借款人夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額45萬元；借款人一方在鄭州市級住房公積金管理機構正常繳存住房公積金的，單筆最高個人住房貸款金額為35萬元。
鄭州住房公積金貸款的具體規定
1、購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價60%；
2、家庭已有一套住房，再購買家庭第二套住房，使用鄭州住房公積金貸款的，貸款金額不得高於所購房產總價的40%；暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款；
3、轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產評估總價的60%，且不超過商業貸款本金余額限定；
4、借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元；
5、借款人的具體貸款額度依上述條件結合借款人的年齡、家庭收入認定。

G. 用兩個人的公積金貸款買房行嗎

可以，申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。如果用兩個人的公積金，則必須是兩個人如燃的名字。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：

一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。

二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。

三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。

四、待公積金管理中心初審、復審、審批（這你不用擔心，耐心等待就可）完畢後，它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存摺。有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現在好多城市都已取消公證和保險了。

五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月搜圓供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行，一般幾個工作日後，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。

六、接下來，你要做的就是每月湊錢，准備月供，按月還款。

七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同後，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款；如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款了。

八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取（含配偶方，但不超過年還貸總額）。

拓展資料

公積金貸款條件：

一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職渣漏虛工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

參考資料：網路 -公積金貸款

H. 公積金貸款可以兩人合貸

法律分析：不可以,公積金貸款不能兩個人一起貸款,因為貸款方只能是一個人,但是可以兩個人一起還。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。