父母共同還款公積金貸款嗎

❶ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❷ 父親的公積金可以給兒子還房貸嗎

通過查詢相關資料顯示父親的公積金可以給兒子還房貸。根據最新公積金使用規定，子女可以提取父母住房公積金，未婚子女可以與父母共同購買普通自住住房，父母可以提取公積金賬戶余額。孩子貸款買房，父母參與共同還款的，可以按照公積金還款方式提取，不僅可以提取首付，還可以每年提取公積金還款本息。補充：購房時未申請公積金貸款的，可在房產證發放後6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位出具的提取證明、提取申請書等材料提取公積金。具體消息可關注官方網站，獲得第一手權威信息

❸ 父母公積金貸款子女可以作為共同還款人嗎

是的。配偶、父母、子女均可以作公積金貸款共同還款人,其他關系則不能做公積金貸款共同還款人。

❹ 兒子買房能用父親的公積金共同償還貸款嗎

兒子買房能用父親的公積金共同償還貸款。

子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

住房公積金貸款條件有:購買城鎮居民住房的;住房公積金應當在申請貸款前六個月內正常存入;借款人沒有未償還的住房公積金債務。

如果你不申請住房公積金貸款買房子的時候,你可以申請住房公積金在6個月後房產證,房產證,購買合同,購買發票,身份證,關系證書、單位住房公積金賬戶發布的證明並退出應用程序和其他材料。

(4)父母共同還款公積金貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點.

❺ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

【法律分析】：子女買房可以用父母的公積金買。因為子女與父母是直系親屬關系，可以使用父母公積金余額共同還款。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。」

❻ 大學生可以用住房公積金貸款嗎父母是共同償還人

A. 公積金貸款必須有共同還款人嗎
不是必須，而是申請貸款人還款能力不足，銀行要求有共同還款人作為後備還款人。
B. 買房公積金貸款共同還款人必須是老公嗎
並不是，共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶，只要滿足以下條件就可以：一、共同還款人必須具備三個條件：1、年齡在30至60周歲；2、具備完全民事行為能力；3、戶口在本縣。二、 共同還款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹
C. 夫妻雙方是否可以共同用公積金還貸
如果都是首套房是可以的。
但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。
如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；
若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。

❼ 子女貸款買房可以用父母的公積金還貸嗎

有網友問，他想要貸款買套婚房，但是還款能力不足，想要用父母的公積金一起還貸，這樣是可以的嗎？據了解，子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。那麼申請公積金貸款地需要滿足什麼樣的條件，申請貸款的最大額度是多少呢？
一、住房公積金貸款的條件
1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房；
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；
4、購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。
二、住房公積金貸款的額度
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額；
4、不高於最高貸款額度。
至於最高貸款額度，購買首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上參與貸款的，繳納住房公積金可貸金額為100萬元；繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元，總計為120萬元。

❽ 父母的公積金可以給子女貸款嗎

父母的公積金可以給子女貸款。根據最新公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。如果購房時未申請公積金貸款，可在房產證發證日後。父母公積金給子女買房流程有：
1、首先父母用公積金給子女買房需要父母為共同的借款人，在房產證上必須要有父母的名字；
2、然後帶上子女和父母的有效證件，身份證以及當地住房公積金到住房公積金中心進行提出貸款申請並簽訂付款約定書的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理公積金的提取；
3、之後委託公積金中心認可的房屋評估機構對房屋進行評估，評估完了之後，公積金中心會對貸款申請進行審批。審批之後，借款人需要辦理擔保手續，交納各種買房稅費，簽訂借款合同和抵押合同。接著拿著這些相關證件，前往指定的銀行進行放貸；
4、房產證拿到手之後，房產證上必須要有子女和和父母共同的名字，並且要父母與子女為共同的借款人和還貸人。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❾ 貸款買房可以用父母的公積金嗎

子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

兒子買房可以用父母的公積金貸款嗎

可以的。以上海為例：

子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮具有所有權的自住住房；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。

貸款額度要符合四個「不高於」：不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高於按照還款能力確定的貸款限額；不高於最高貸款額度。

至於最高貸款額度，購買首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上參與貸款的，繳納住房公積金可貸金額為100萬元；繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元，總計為120萬元。

(9)父母共同還款公積金貸款嗎擴展閱讀

有的地方子女公積金可支持父母貸款購房，例如深圳：

深圳市住房公積金中心20日通過其門戶網站全文公布《深圳市住房公積金貸款管理規定》（徵求意見稿），公開徵求社會各界意見。據介紹，本次修訂是對現有貸款暫行規定部分內容的修訂和補充，其中首次明確人才住房納入公積金貸款支持范圍。

為體現住房公積金制度的互助性尤其是家庭成員間的扶持，深圳公積金貸款制度施行之初就推出了「代際扶持」制度。父母的公積金賬戶余額可以共享給子女使用，使子女在較短時間內就可以積累更多的賬戶余額，提前申請到較高的貸款額度，同時將父母的賬戶余額發揮鄭脊到最大。

不僅如此，職工本人的賬戶余額如果已經滿足了購房需求，父母的賬戶余額還可以直接沖抵子女的公積金貸款本息，為子女減輕還貸壓力，這樣從貸中和貸後兩擾輪個層面考慮了代際之間公積金賬戶余額的聯通，將公積金貸款作用發揮到最大。

為進一步完善該項機制，體現家庭代際成員間的互動扶持，此次修訂，擬在原規定父母支持子女的基礎上，將子女支持父母也予以納入，子女可以支持父母申請公積金貸款購房或者為父母償還公積金貸款。

❿ 直系親屬可用公積金幫付首付還房貸嗎

直系親屬可用公積金幫付首付還房貸。同時，實行 「一人購房全家幫」。繳存職工可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房支付首付款，也可逐月提取公積金用於幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)償還購房貸款。

直系親屬買房可以提取公積金嗎

直系親屬買房可以提取公積金。例如：子女買房，可以提取父母住房公積金 ;未婚虧答答子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額;若子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。

按揭 貸款買房 應該注意四大事項

1、如果銷慧借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的 公積金貸款額度 也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借舉高款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

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