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公積金夫妻貸款買房流程

發布時間:2023-05-28 13:05:15

❶ 夫妻雙方都有住房公積金怎麼貸款

1、夫妻雙方都有住房公積金,買巧緩房時使用時在辦理公積金貸款的時候帶上兩個人的結婚證和戶口本到公積金中心一起去申請就可以了。
2、住房公積孝謹模金買房子有以下 流程:
貸款咨詢:
借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢,領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》,按要求填寫完畢,並連同以下資料一同提交受託銀行。
提交申請:
1)、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2)、婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);
3)、經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;
4)、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
3、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零晌螞六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。

❷ 住房公積金 夫妻雙方都辦理公積金貸款的手續

辦理個人住房公積金貸款的流程:辦理個人住房公積金貸款的流程,申請人夫妻雙方攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;中心審批後向申請人發放委託通知書;申請人夫妻雙方領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續...想要了解更多關於夫妻雙方都辦理公積金貸款的手續的知識,跟著我一起看看吧。察哪
辦理個人住房公積金貸款的流程
一、辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人夫妻雙方攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人夫妻雙方領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
4、申請人夫妻雙方持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人夫妻雙方持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;
6、申請人夫妻雙方持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
二、申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份;
2、首期付款收據原件及復印件3份,銀行繳款憑證原件及復印件2份;
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份,以及婚姻證明原件和復印件4份;
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用於銀行代扣還貸的儲蓄存摺及復印件1份;
5、保證函1份(根據要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續;
7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
三、公積金貸款額度怎麼計算?
夫妻共同申請公燃沒或積金貸款,是將兩人賬戶余額相加,貸款額度不得高於申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,余額總和不足2萬按照2萬計算。現行住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算,以其中最小值為貸款額度。您可以登錄天津市住房公積金網站貸款額度計算器中輸入相關信息自行計算您的貸款額度。
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