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夫妻房屋貸款公正協議書

發布時間:2023-05-28 13:13:39

⑴ 夫妻公證委託代辦貸款公證書

直接到公證處辦理,大概委託的事項就是:委託面簽、簽署與貸款相關的文件、辦理抵押登記等等這些。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
《中華人民共和國公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委託、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

⑵ 夫妻共同貸款房產怎麼公證給一方

一、夫妻共同貸款房產怎麼公證給一方
夫妻雙方就共同貸款房產協商一致公證給一方的,可以攜帶相關材料去當地公證處辦理公證。
二、如何辦理財產公證
1、當事人要准備好以下幾種材料:
(1)個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結婚證。
(2)與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
(3)雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改後,再在公證員面前簽字。
2、准備好上述材料後,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。
3、公證申請被接待公證員受理後,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果,當事人配合公證員做完公證接談筆錄,並在筆錄上簽字確認。
4、雙方當事人在公證員提交的財產協議書簽名。至此,財產公證的辦證程序履行完畢,兩周後當事人就可憑收費單據來領取公證書了。
三、財產公證注意事項
1、注意審查協議中的內容,約定的財產要做到雙方當事人無異議。
2、婚後財產公證最重要的就是對個人財產的舉證及認定,在簽訂夫妻財產約定時,需要對約定的內容詳細審核,避免出現籠統的字句。
3、在約定的對外效力上,公證人員有告知的義務。
以上就是為您詳細整理的夫妻共同貸款房產怎麼公證給一方的相關內容。夫妻雙方達成約定要將共同貸款房產給一方的,可以直接去當地公證處辦理公證手續,要保證是雙方真實意思表示。

⑶ 夫妻雙方房產公證協議怎麼寫

法律分析:協議書衫吵衫

甲方(男方):姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等

乙方(女方):同上

甲、乙雙方為防止財產糾紛,就財產的歸屬、處分等事宜,在自願、平等的基礎上,經過充分協商,達成如下協議:

一、婚前財產范圍

1.甲方擁有的婚前財產如下:住房一套,位於××,房產證號××;汽車一輛,車牌號××;存款××(寫明銀行的名稱和數額)。

2.乙方擁有的婚前財產如下:同上二、婚前財產的權利歸屬(以下是假設情況,當事人可自行約定)

1.甲方婚前的房產、車、存款歸雙方所有,婚後作為夫妻共同財產,甲方享有60%,乙方享有40%。

2.乙方婚前的房產、車、存款歸乙方一人所有,婚後不作為夫妻共同財產,甲方不能要求分割。

3.兩人婚後的房產、車、存款歸雙碰粗方所有,婚後作為夫妻共同財產,兩人各佔50%。

三、婚前、婚後財產經買賣、出租、轉讓、抵押等處分的收益歸屬。

四、其他相關約定事項或附加條件。

五、本協議經雙方簽字、公證機關公證後生效。一式三份,雙方各執一份,公證處備案一份。

立協議人

甲方:乙方:

年月日

法或腔律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

⑷ 夫妻財產公證協議書

夫妻 財產公證協議書 甲方(男方):姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等乙方(女方):姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等甲乙(夫妻)雙方經過平等協商,特對雙方各自財產歸屬做出約定,並進行公證:第一條雙蔽山凱方於年月日登記結婚,婚前及婚後各自名下唯逗的財產(包括動產、不動產、有形資產等)永久歸各自所有: (1)男方婚前(後)財產: (財產清單)。 (2)女方婚前(後)財產: (財產清單)。第二條各自名下財產因增值、轉讓等產生的利益亦歸各自所有,與對方無關。第三條雙方各自名下的債權、債務由各自享有及獨立承擔,與對方無涉。第四條甲乙雙方任何一方對外所負的債宏喚務,債務人有讓債權人知道本協議約定的義務,如債務人未履行該義務,導致法院判定本協議另一方替債務人償還債務的,債務人應當將該債權轉給償還方。第五條因一方身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費以及一方專用的生活用品等屬個人特有財產,為該方自己所有。第六條甲乙雙方無其他財產爭議。第七條本協議經公證機關公證後生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑。甲方(簽字):乙方(簽字):年月日年月日第一個部分是關於夫妻雙方當事人的基本信息的填寫。比如說夫妻雙方在哪裡工作,籍貫是什麼。其次就是關於雙方的婚前財產的清單。當然,最主要的還是關於婚後財產的約定,分配。最後去公證機關簽字公證。

⑸ 婚後房產公證協議書怎樣寫

法律主觀:

通常男女雙方在結婚之前會簽訂財產協議書,以此保障雙方的合法權益,而且有時候為了增加協議的效力,還會到公證處進行公證。一、婚後房產公證協議書怎樣寫甲方:XXX,男,漢族,XX年XX月XX日出生,現住XXX。身份證號碼:XXX,聯系電話:XXX。乙方:XXX,女,漢族,XX年XX月XX日出生,現住XXX。身份證號碼:XXX,聯系電話:XXX。甲乙雙方經過很長時間的戀愛,均對對方具有了深深的相互了解,且感情日益穩固,於XXX年XX月XX日在XX省(直轄市/自治區)XX市XX區(縣)人民政府民政部門履行了結婚登記手續(結婚登記證號為:XXX),雙方均願共築愛巢,白頭偕老。至結婚登記以來,甲乙夫妻雙方感情發展良好,但為防止今後可能出現的夫妻婚姻財和拆唯產關系糾紛,現雙方經過理智、平等地協商,自願就夫妻婚後財產達成如下公證協議:一、訂約依據:甲乙雙方簽定本協議,其依據為我國《民法典》、《民法典》、《民法典》、《婦女兒童權益保障法》和《民法典》相關法律之規定。二、婚姻財產范圍及歸屬:經過甲乙雙方共同御或清點和協商,對於雙方婚後財產作出如下約定:1、房屋:座落於XX市XX區XX路XX號,建築面積為XX平方米的商品房一套,歸XX所有。2、汽車:戶名登記為XXX方的XX牌XX型號轎車一部,歸XXX所有;3、銀行存款:戶名為XXX方的XX銀行存款XX萬,歸XXX所有;4、.(自行補充需要約定的財產)三、爭議條款:本協議喚培未盡事宜,或者因簽定本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議,由甲乙雙方共同協商簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。因執行或履行本協議,以及因本協議產生的任何爭議,由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決,如協議解決不成,甲乙雙方任何一方均可向XX市XX區人民法院提起訴訟。甲方:乙方:二、婚前財產公證協議書婚前財產協議書公證是指公證機構根據當事人的申請,依照法定程序對男女雙方訂立的婚前財產約定協議書的真實性、合法性予以證明的活動。婚前財產協議書對締約的男女雙方具有法律約束力,任何一方不得違反約定,否則應承擔相應的法律責任。該約定對第三人無法律約束力,但第三人明知的除外。三、婚前協議去哪裡公證婚前協議公證的地點只需要雙方共同選定一個公證機關即可,只要是按照正規的程序成立,辦理了相關登記就行。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

⑹ 夫妻財產公證協議書有效嗎,怎麼寫,格式是什麼

易軼律師解答:您好,很高興為您解答夫妻財產公證協議書的相關問題。首先,夫妻財產公證協議書是夫妻雙方經過協商簽訂的,針對財產的協議書,因此,只要是不違反法律規定的,一般情況下都屬於有效地協議書。
至於夫妻財產公證協議書怎麼寫,則需要具體情況具逗念體分析,不過必須要包括以下幾點要素:1、首部要寫明當事人的個人信息,如姓名、性別、身份證號等。
2、正文要寫明想進行約定的婚前、婚後財產的范圍、名稱、數量、種類等,並對上攔伍述財產的歸屬及使用作出約定。同時也可以約定婚前財產婚後處分產生的收益如何分割。
3、最後,在落款處,男女雙方需簽字認可,並寫上簽訂協議的時山衡困間。至於標准格式,在本網上有。您可以作為參考。

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