❶ 沒結婚可以用兩個人的住房公積金貸款嗎
法律分析：
房產證上寫你夫妻兩個名或一個名都可以，只是，如果要用到兩個人的份額申請公積金貸款或公積金支取的，都要帶上結婚證及兩個人的身份證。辦理貸款的時候，雙方都要到場。
法律依據：
《個人住房貸款管理辦法》
第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二燃含、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不鋒磨享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
第六條 借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明銀段斗；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
❷ 沒領證可以一起貸公積金嗎
結論:
沒結婚也可以用兩個人的公積金買房。
解析:
沒領證的兩個人可以兩個人搏喊一起用公積金貸款，前提是兩個人都已繳納住房公積金。假如兩個人都繳納了住房公積金，是可以一同用公積金貸款的。與此同時，兩個人會變成房子的共有人。
法律依據:
《住房公積金管理條例》 第十一條住房公積金管理中心履行下列含銀賀職責:
(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
(三)負責住房公積金的核算;
(四)審批住房公積金的提取、使用談派;
(五)負責住房公積金的保值和歸還;
(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
❸ 沒結婚公積金可以兩個人貸款嗎
法律分析：
貸款買房可以寫兩個人的名字，簽購房合同時可以簽兩人的名字。如果是住房公積金貸款，一方有公積金另一方沒有的話，那麼只能用一個人的名字貸款購買。如果是結婚之前購買的房產，那麼屬於個人財產，不屬於婚後財產、共同財產，如果能證明衣服參與還款的話，可以視為共同財產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：
(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;
(二)就有關登記事項詢問申請人;
(三)如實、及時登記有關事項;
(四)法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
❹ 沒領結婚證可以共同貸款嗎是否能申請公積金聯合貸款
目前，90後也成為了購房主力，很多還處在熱戀期的90後情侶們都開始考慮在結婚前先買好房子，一個人想買卻負擔不起房貸，在這旦散扒種情況下，很多情侶會選擇 共同貸款 買房 。
那麼，如果還沒有模昌結婚，沒有領取結婚證，可以共同貸款買房嗎?有哪些需要注意的地方呢?沒領結婚證一起買的房子，屬於「夫妻」共同財產嗎?
一、沒領結婚證可以共同買房嗎?
沒領結婚證是可以共同買房的，該房產屬於購房人雙方的共同房產。
二、沒領結婚證買房可以共同貸款嗎?
沒有領取結婚證的二人買房的時候可以共同貸款。
三、非夫妻關系可以申請公積金聯合貸款嗎?
非夫妻關系不允許公積金聯合貸款， 因為雙方在法律上並無直接關系，住房公積金管理審核是不會通過的。
根據相關規定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。
四、婚前共買的房子如何避免糾紛?
婚前共同買房，一定要注意在不動產權證上寫上兩個人的名字，並就雙方的出資比例等事項。
還要在律師的幫助下，起草一份具有法律效力的委託協議，把出資方的金額、掘櫻房屋的歸屬以及婚後怎樣辦理過戶手續等情況如實寫清楚，這份協議將具有法律效力，能更好地保障雙方的合法權益，以防日後產生不必要的糾紛。
五、還有哪些注意事項?
1、在雙方還未確定夫妻關系前，如果只能有一方貸款的話，在分手後，還款將由這一任承擔。所以，一定要分清楚各方出資的欠款、確定好主貸人和次貸人、提前協商好還款方式。
2、買房時，很可能因為積蓄不足向父母親友藉助，所以在貸款買房前對於出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好向借款人打個借條，以免牽扯不清。
買房是一個較為復雜的過程，有很多地方需要特別注意，90後購房者一定要根據自身情況，仔細審核和判斷，避免陷阱和遺憾。
❺ 兩個人沒領證可以公積金貸款買房嗎
沒有結婚證的兩個人不可以使用雙方的住房公積金購房，只能使用一個人的住房公積金。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
❻ 沒有結婚可以一起用公積金買房嗎
法律分析：沒有結婚不可以一起用公積金買房。沒有結婚證的兩個人不可以使用雙方的住房公積金購房,只能使用一個人的住房公積金。公積金貸款條件：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❼ 情侶公積金貸款買房必須領證嗎
如果情侶要想一起用住房公積弊瞎金來申請貸款買房的話，那的確要先領證才行。因為不是直系親屬的話，是沒辦法共同辦理公積金貸款的。
當然，雖說情侶沒有領證就不能共同申請住房公積金貸款，但情侶可以共同去申請商貸。因為商貸並沒有要求共同貸款人之間的關系必須是直系親屬才行，像生意上的合夥人也是可以共同申請商業貸款來買房的。
情侶買房可以寫兩個人的名字。在結婚之前是可以一起進行購買房屋的，這樣房屋的產權就是屬於你們雙方的共同財產，也就是說房屋的房產證上可以寫上你們兩人的名字。但在購買房屋時，兩人最好是去當地的公證處做一個公證，表明房子是婚前由兩人共同出資購買的，該房子的產權各佔50%，並簽訂相關合同，避免後續的麻煩。
情侶買房要注意哪些問題
1、房產登記問題
由於是以情侶的名義來共同購買房屋，因此在買房的過程中對於房屋產權登記問題需要明確，若登記在雙方名下且沒有寫明各佔多少份額，則屬於一人一半，對於產權登記雙方的名字時，需要注意事先約定清楚雙方的佔有比例，因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權後雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不會產生糾紛。
2、購房款出資問題
由於現在購買一套房屋所需要的費用還是比較多的，而情侶共同買房的話，由於還沒有領證結婚，因此雙方的財產是屬於個人財產的，為避免父母的積蓄打水漂，建議買房時雙方分清各自的花費並留下證明，如果依靠父母或親友出資，那麼除了在房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。因為當雙方的感情出現問題的時候，如果沒有任何協議進行約束的話，那父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母無法追回這筆出資錢款。
3、房屋如何分割問題
情侶分手是比較簡單的，不像夫妻離婚還需要經歷財產分割，但是如果共同買有房屋的話，這種情況就不一樣了，對內關系是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。對外關系均為房屋共有人，房屋的處理方式是需要經過兩人同意的。如果出現感情破裂的情況，那麼其中一方想要獲得全部產權的話，需要和另一方進行協商，對於協商結果還需要及時辦理過戶手續，如果有沒還清的貸款，還需要先對房屋進行解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。
情侶買房可以寫兩個人的名字。在結婚之前是可以一起進行購買房屋的，這樣房屋的產權就是屬於你們雙方的共同財產，也就是說房屋的房產證上可以寫上你們兩人的名字。但在購買房屋時，兩人最好是租運空去當地的公證處做一個公證，表明房子是婚前由兩人共同出資購買的，該房子的產權各佔50%，並簽訂相關合同，避免後續的麻煩。
情侶買房要悄世注意哪些問題
1、房產登記問題
由於是以情侶的名義來共同購買房屋，因此在買房的過程中對於房屋產權登記問題需要明確，若登記在雙方名下且沒有寫明各佔多少份額，則屬於一人一半，對於產權登記雙方的名字時，需要注意事先約定清楚雙方的佔有比例，因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權後雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承義務，這樣也不會產生糾紛。
2、購房款出資問題
由於現在購買一套房屋所需要的費用還是比較多的，而情侶共同買房的話，由於還沒有領證結婚，因此雙方的財產是屬於個人財產的，為避免父母的積蓄打水漂，建議買房時雙方分清各自的花費並留下證明，如果依靠父母或親友出資，那麼除了在房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。因為當雙方的感情出現問題的時候，如果沒有任何協議進行約束的話，那父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母無法追回這筆出資錢款。
3、房屋如何分割問題
情侶分手是比較簡單的，不像夫妻離婚還需要經歷財產分割，但是如果共同買有房屋的話，這種情況就不一樣了，對內關系是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。對外關系均為房屋共有人，房屋的處理方式是需要經過兩人同意的。如果出現感情破裂的情況，那麼其中一方想要獲得全部產權的話，需要和另一方進行協商，對於協商結果還需要及時辦理過戶手續，如果有沒還清的貸款，還需要先對房屋進行解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。
而如果情侶要在領證前共同貸款買房，那建議雙方簽訂下協議，將個人的出資情況，以及對房產的運用權、處置權等問題約定好，進行一個公證，以免日後發生糾紛。
若是選擇在領證後共同貸款買房的話，那就還需要注意，夫妻雙方的徵信都必須要良好，光主貸人徵信良好是沒有用的，配偶徵信不好，也會影響到房貸的審批，可能導致房貸辦不下來。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。