Ⅰ 夫妻間房屋買賣可以貸款嗎
夫妻間可以房屋買賣。夫妻進行房屋買賣需要簽訂買賣合同，攜帶身份證件、結婚證明、爛慶談產權證明、買賣合同向房地產管理部門提出變更登記申請，填寫表格與存量合同、繳納有關稅費後核發過戶單。
《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
Ⅱ 夫妻之間房地產交易買賣,以此辦理按揭貸款可以嗎
夫妻之間可以辦理過戶，但是不能到銀行辦理按揭貸款。
二手房交易流程：
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
⑽ 借款人按月還款；
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
需繳納的費用有：保險費、公證費、抵押費、權證資料費、貸款服務費、登記費、交易評估費、交易手續費、交易印花稅、契稅、營業稅。
Ⅲ 夫妻共同共有的房子只有一本房產證，為了避免其中一方私自拿去私人抵押貸款或賣房，可去公證處公證嗎
沒必要，房產證上會寫明共有人，如果真拿去辦合法的抵押是要到房產交易中心辦抵押手續的，共有人要簽字的，如果對方假冒簽字，也不是辦個公證能解決的
Ⅳ 夫妻共同共有的房子，只有一本房產證，為了避免其中一方私自拿去私人貸款或賣房，可以去公證處公證嗎
不能，這個沒有用，必須登記到房管局。如果貸款或者賣都需要你簽字。公證的話別人不知道沒要不影響交易。
Ⅳ 夫妻共同共有的房子，只有一本房產證，為了避免其中一方私自拿去私人貸款或賣房，可以去公證處公證嗎
最簡單的是加個名字
Ⅵ 夫妻名下有一套共同共有的房產要出售，貸，銀行貸款沒還完要先解壓
夫妻名下有一套共同共有的房產要出售，銀行貸款沒還完要先解除抵押
否則房子的他項權證會被銀行拿著。
而還款最好是以主貸人的卡還，使用其他人的卡則需夫妻雙方一同前往銀行辦理。
Ⅶ 夫妻雙方為避免其中一方不經對方同意私自把共同共有的房子的房產證拿去私人抵押貸款、賣房等，可公證嗎
1、其實，雙方簽訂一份財產協議，就可以了。至於是否公證，無關緊要。
2、不過，最好的辦法還是在房產證上登記兩個人的名字。