Ⅰ 結婚了可以申請個人貸款嗎
已婚人士也可以以個人名義貸款,像很多信用消費貸款都只需要客戶提供個人信息資料即可。只要客戶個人信用良好,具備按期償還貸款本息的能力,就能順利借到款,而配偶資信情況如何一般不會對信用消費貸款產生什麼影響。
不過要注意,如果辦理的是房貸,因為婚後買的房子在一般情況下屬於夫妻共有財產,所以客戶在申請的時候,往往還需要配偶到場簽字,銀行在審批過程中不僅會審查客戶個人的徵信,還會去審查其配偶的徵信報告。
拓展資料:
個人貸款,又稱零售貸款業務,經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
如何申請個人貸款的條件:第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。第五,銀行規定的其他條件。一般滿足以上條件,您就可以向商業銀行提出借款申請。
個人住房商業性貸款,是銀行信貸資個人貸款金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。
個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎,額度一般不會超過10-20萬,借款期是1-2年不等。
Ⅱ 已婚可以單獨貸款嗎
法律分析:已婚一方是可以單獨貸款的,但是雖然說是可以單獨貸款。因為你是已經結婚的人士,所以說在你貸款的時候,銀行會查你夫妻雙方的信用,你們夫妻雙方的信用任何一方不達標的話,或者說你們夫妻雙方其中有一人多次逾期沒有還款,銀行就會懷疑你的家庭還款能力和你們的信用程度到達了多少,如果說達到了銀行的標准,連三累六,銀行可能都會拒絕放貸。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
Ⅲ 結婚可以貸款嗎
想法比較稀奇,建議應該值得考慮,如果要大家都通過的話,我認為應該是可以的,但是這個問題現在還不能說到底可不可以?畢竟還沒有人這樣做
Ⅳ 結婚後怎麼個人貸款買車
1. 婚後貸款買車是不是要兩個人的身份證和戶口本的,那車戶主名字可以
貸款買車提供雙方的信息,但是在車輛辦理登記的時候,車主只能是一個人。具體的貸款要求是由貸款方來規定的。
根據《機動車登記規定》第七條 申請注冊登記的:
(一)機動車所有人的身份證明;
(二)購車發票等機動車來歷證明;
(三)機動車整車出廠合格證明或者進口機動車進口憑證;
(四)車輛購置稅完稅證明或者免稅憑證;
(五)機動車交通事故責任強制保險憑證;
(六)車船稅納稅或者免稅證明;
(七)法律、行政法規規定應當在機動車注冊登記時提交的其他證明、憑證。
不屬於經海關進口的機動車和國務院機動車產品主管部門規定免予安全技術檢驗的機動車,還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明。車輛管理所應當自受理申請之日起二日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,核亂睜發機動車登記證書、號牌、行駛證和檢驗合格標志。
(4)結婚了個人貸款擴展閱讀
依據《機動車登記規定》
第四十三條
機動車登記證書滅失、丟失或者損毀的,屬於補領機動車登記證書的,還應當交驗機動車。車輛管理所應當自受理之日起一日內,確認機動車,審查提交的證明、憑證,補發、換發機動車登記證書。
啟用機動車登記證書前已注冊登記的機動車未申領機動車登記證書的,機動車所有人可以向登記地車輛管理所申領機動車登記證書。但屬於機動車所有人申請變更、轉移或者陪陪纖抵押登記的,應當在申請前向車輛管理所申領機動車登記證書。
申請時,機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車並提交身份證明。車輛管理所應當自受理之日起五日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,核發機動車登記證書。
第四十四條
機動車號牌、行駛證滅失、丟失或者損毀的,機動車所有人應當向登記地車輛管理所申請補領、換領。申請時,機動車所有人應當填寫申請表並提交身份證明。
車輛管理所應當審查提交的證明、憑證,收回未滅失、丟失或者損毀的蘆仿號牌、行駛證,自受理之日起一日內補發、換發行駛證,自受理之日起十五日內補發、換發號牌,原機動車號牌號碼不變。
補發、換發號牌期間應當核發有效期不超過十五日的臨時行駛車號牌。
Ⅳ 結婚後買房子貸款可以一個人貸款嗎
夫妻雙方可以單獨貸款買房。夫妻雙方買房子需要由兩個人共同出面,因為根據婚姻法的規定,結婚之後,在婚姻期間,房子應該是共同的,後期需要兩個人共同去貸款買房子。要提交雙方的資料,辦理貸款的手續。
而在具體辦理的時候,可以一個人作為主貸方,一個人作為次貸方共同來還貸。雙方可以先協商好具體怎麼操作,而在銀行那一關,要兩答鍵個人出面。以後這套房子如果想要處理,也需要兩個人共同來處理,一個人不能夠私下貸款或者私下買賣。
如果雙方經過協臘碰商,自己貸款買房子屬於個人的財產,可以對於這套房子進行產權歸屬的約定。為了避免以後因為財產發生糾紛,先寫一個婚前協議,並且做好了公證手續,房子就屬於個人的財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規清局巧定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
夫妻結婚後買房子貸款一個人的可以嗎
可以的。
我們把《房屋買賣合同》與《銀行按揭貸款合同》(又叫《個人住房抵押貸款合同》)分開來,一步步剖析就會一目瞭然。首先先買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》,之後買受人又與銀行簽訂《銀行按揭貸款合同》。
《銀行按揭貸款合同》的內容及履行大體過程是:買受人向銀行申請首付款以外的餘款的貸款。銀行核實通過後,將買受人申請的貸款額資金,直接給付給出賣人,並同時辦理房產的抵押手續。買受人按合同約定履行還款義務。再看《房屋買賣合同》內容及履行大體過程,買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》,在付款方式上約定:買受人首付,其餘辦理銀行按揭貸款。因此在銀行將按揭貸款額給付出賣人時,買受人的義務就履行完畢(即全額支付了房款)。
因此房屋在房管部門登記之日起,房屋所有權已經確定,即是買受人所有。在此基礎上,如果買受人是未婚即是個人財產,買受人已婚即是夫妻共同財產(在無約定的情況下)。此時《房屋買賣合同》已履行還畢,但《銀行按揭貸款合同》還要繼續履行還款義務,這就是債務法律關系。那麼如果買受人結婚後《銀行按揭貸款合同》還在履行當中,那麼就算是婚前債務婚後用共同產財償還的情況,因此如果離婚的話,對於共同還債的部份,應補償給婚姻另一方。
結婚後買房只寫一個人的名子辦得到貸款嗎
貸不到,結婚後的房產屬於夫妻共同所有,必須夫妻到場簽合同
結婚後可以單方貸款買房子嗎
可以。
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
婚後可以一個人貸款買房子嗎
可以啊,只要你的資質符合貸款的條件就可以了。
房產抵押的准備資料:
1.身份證;
2.婚姻證明;
3.房產證(大紅本);
4.收入證明;
5.銀行流水。
結婚後,買房,可以一個人名義貸款嗎
可以的。
申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
夫妻買房可以每人貸款一個房子嗎
可以。
只要能提供收入情況證明,證明還的起貸款,就是可以辦理的。
如果夫妻貸款買房可以用一個人的徵信嗎
不可以,房貸夫妻雙方是共同還款人
所以兩個人的徵信都必須要
結婚後貸款買房子合同出了寫了一個人名字,貸款沒辦呢,可以加妻子名字嗎,
1.購房合同上可以寫兩個名字。現在辦理產權登記時有的地方現在已經改了。在購房登記上體現有兩個產權人,早先在「共有人」欄里寫上另一個人的名字。具體的規定你可以去當地房產局咨詢。
2.購房合同上的名字是可以改動的。(在提交產權部門前)。只要在辦理產權證之前確定好幾個人的名字就行。像你的情況,可以做個財產公正。要是怕傷害彼此之間的感情可以在產權證上體現兩個人的權利,或者在協議書里註明各自佔有的份額。
夫妻貸款買房一個人簽字可以嗎
若是一個人申請的貸款一個人簽字就可以,若是2個人申請的則是2個人都需要簽字的。
夫妻用結婚證貸款,一個人去可以嗎
辦理貸款最好在本地銀行咨詢辦理。
借款人向銀行申請個人貸款,需書面填寫申請表,並提交如下資料:
1、本人有效身份證件;
2、居住地址證明(戶口簿等);
3、個人職業證明;
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明;
5、銀行規定的其他資料。
已婚貸款買房不可以一個人申請。婚後貸款買房是以家庭為單位申請房貸,因此必須夫妻雙方共同提交貸款申請。而且貸款買房時,需要提交婚姻證明材料,只要是已婚,那麼就需要夫妻兩人一同申請房貸。而夫妻之間,有一人不滿足貸款申請條件,則房貸申請會被拒絕。
夫妻共同申請房貸,一人為主貸人,另一人為次貸人。雖然銀行主要是申請主貸人的信用資質條件,但是次貸人也必須符合房貸條件。而且主貸人與次貸人都有還款的義務,房貸申請成功後,房貸記錄會出現在2人的徵信報告中。而後續離婚了,房貸還款的責任則以雙方協商為准。
婚後由夫妻共同申請房貸,兩個人合起來還款能力是比較強的,還款能力強有利於通過房貸審核。至於個人徵信的問題,夫妻雙方都必須徵信良好,有一方徵信不良都會影響房貸審核結果。
拓展資料
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
Ⅵ 結婚後可以以個人名義貸款買房嗎
一般螞薯情況下婚後個人出資購置房屋屬於共同財產。夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有和支配。婚後以共同財產買房屬於夫妻共同財產,雖然登記在一方名下,也應當按照共同財產進行處理(均分的原理,一方取得房屋,對另一方按照市場價格補償;出售房屋,所得均分;雙方競價取得房屋所有雀物斗權,對另一方按照市場價格補償)。但是還存在例外情形。
《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:(一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預頃磨售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
Ⅶ 結婚後個人貸款需要什麼手續
貸款需要的手續如下:
一、提供有效身份證、戶口本。
二、不動產權證。
三、已婚要提供配偶的有效身份證、戶口本以及結婚證。
四、離婚的要提供法院的民事調解書或者離婚證。
五、提供居住證明。
六、工作證明。
七、收入證明。
八、連續半年的銀行流水。
九、資產證明。
不管是去銀行網點還是網上辦理,都需要把銀行要求的各種證件遞交上去。
【拓展資料】
辦理貸款時的注意事項
1.申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2.辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說,如果您購買的是現房或二手房,您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮,無疑市民擁有越多的選擇權越好。
3.要選定最合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於,借款人可以准確掌握每月的還款額,有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
4.向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款,銀行一般要求借款人提供經濟收入證明,對於個人來說,應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平,而你沒有足夠的能力還貸,卻誇大自己的收入水平,很有可能在還款初期發生違約,並且經銀行調查證實你提供虛假證明,就會使銀行對你的信任度大大降低,從而影響到自己的貸款申請。
5.提供本人住址要准確、及時
借款人提供給銀行的地址准確,就能方便銀行與其的聯系,每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率,您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外,特別提醒借款人注意的是,當您搬遷新居,一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。
6.每月要按時還款避免罰息
對借款人來說,必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金,防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息,千萬不要因為自己的一時疏忽,而造成資金損失,同時,在銀行留下不良信用記錄。