貸款父母共申

『壹』 公積金貸款的共同申請人可以是父母嗎

公積金貸款的共同申請人可以是父母，規定公積金貸款申請人的配偶、父母、子女符合規定的，可以作為共同申請人。有共同人申請公積金貸款的話，額度會比個人申請公積金貸款的額度高很多，但是門檻也高很多，兩個人都需要滿足當地公積金貸款的條件。
公積金貸款買房流程詳解
1、初審。由住房資金管備悔核理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估。申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核。申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託仿掘貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續。申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦前埋理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

『貳』 貸款前須知！父母做共同還款人條件有這些！

現在，越來越多的人需要通過貸款來購買房屋、汽車等等。對於自身還款能力不足的人來說，往往需要請父母來作為自己的共同還款人。那麼，父母做共同還款人條件有哪些呢？在這里，為大家介紹一下有關情況。

父母做共同還款人條件
父母做共同還款人條件的條件主要有以下這些：
1、父母的個人徵信一定要良好，在央行徵信上不存在不良記錄；
2、父母的年齡不可以太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了；
3、父母要具有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款；
4、有足夠的意願承擔連帶還款責任；
5、如果是住房貸款，還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
父母做共同還款人資料
父母做共同還款人時，需要向貸款機構提供居民身份證、戶口簿原件及復印件、結婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。
注意事項
1、在房地產市場存在限購政策的城市，父母做共同還款人很可能無法享受到首套房貸款的優惠政策，包括貸款利率、貸款首付等等。
2、一旦父母做共同還款人，購房合同上就會留下父母的名字。這樣，大家以後想要處理房屋時，需要得到父母的同意，可能會有麻煩。
以上，為大家介紹了父母做共同還款人條件有哪些。總的來說，父母做共同還款人條件並不是很苛刻，很多人是可以滿足的。

『叄』 貸款30年父母共同還款人

貸款30年可以申請父母作為共同還款人，父母的年齡不會影響貸款的年限。父母作為共同還款人承擔的是連帶責任，可以直接向父母要求還款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條規定：保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

《中華人民共和國民法典》第六百八十八條規定：當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

『肆』 父母作為共同還款人有什麼要求

您好，具體要求如下：
1.父母雙方均需有良好的個人徵信記錄;
2.父母雙方的年齡不能太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3.父母需有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款;
4.有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5.如果是住房貸款，還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
拓展資料
①共同借款人須知：貸款申請人與共同還款人的關系僅限於夫妻關系；但是，當未婚子女申請公積金貸款時，他們可以考慮選擇同一賬戶中的一名父母。共同還款還必須符合公積金個人貸款的條件。
②共同付款人的識別順序：父母、祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
③不予受理的案件如下：1、戶籍未在縣前戶籍，但父母在縣內戶籍不予受理。2、學生在縣城戶口前，但其父母未在縣城戶口，不能接受。
④共同還款人的好處：不是貸款人，而是共同還款人。共同還款人實際上是為別人的房貸還款提供擔保，一旦對方出現還款違約，銀行可要求共同還款人還款。如果房產證上沒有你的名字，那麼你作為共同還款人只有擔保責任，不享有房屋產權。如是婚前買房，房子是一個人的名字，屬個人財產，婚後還款部分屬夫妻共有，可以均分。
⑤共同還款人的弊端：其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響你的信用記錄影響你今後的貸款。所謂連帶責任，是指依照法律規定或者當事人的約定，兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔，並能因此引起其內部債務關系的一種民事責任。當責任人為多人時，每個人都負有清償全部債務的責任，各責任人相互間有連帶關系。

『伍』 子女購房父母一起貸款需要哪些材料

子女購房父母一起貸款，這個需要什麼材料？這個需要戶口本等很多材料的父母的徵信，也是需要查到最好不要這樣的

『陸』 用父母住房公積金貸款購房，必須父母與子女作為共同申請人可以嗎

成都公積金貸款至少要繳1年的公積金，用父母公積金貸款，那需要父母也在房產證產權人里才行哦。你有不良信用，最好就以父母作為主貸人。

『柒』 個人徵信一般，房貸申請不下來，可以和父親做共同還款人申請嗎

共同申請貸款需要雙方徵信良好。

個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

『捌』 父母作為合夥人共同貸款什麼手續

要向貸款機構提供居民身份證、戶口簿原件及復印件、結婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。
在房地產市場存在限購政策的城市，父母當貸款共簽人很可能無法享受到首套房貸款的優惠政策，包括貸款利率、貸款首付等等。一旦父母當了貸款共簽人，購房合同上就會留下父母的名字。這樣，大家以後想要處理房屋時，需要得到父母的歷裂同意，可能會有麻煩。
無不良徵信記錄，兩年內不能有連三累六的逾期記錄，所謂連三累六就是連續三個月的逾期或者是逾期次數累積六差爛旅次，最好不黑、不白、不亂、不差。年齡不能超過銀行規定的范圍，通常父母年齡虛凳超過60歲就很難當貸款共簽人，當然各銀行政策不同，有些銀行比較寬松。