婚後房屋貸款由我父母支付的協議

❶ 房子結婚前對方付的首付，婚後房貸全由對方父母幫助還，還貸部分和我有關嗎

一方婚前貸款購買的房屋，該房屋屬登記方的個人財產。無論是否簽訂贈與協議，父母幫助還貸目的能夠認定為明確贈與自己子女一方。故一方父母償還銀行貸款的行為不屬於婚姻法解釋三第十條規定的「婚後用夫妻共同財產還貸」，離婚時登記方也無需就該部分還貸支付的款項及其相對應財產增值部分對另一方進行補償。如果將出資方父母婚後償還全部貸款的行為視為對雙方的贈與，不僅違背出資方父母的實際意願，還可能與婚姻法司法解釋三第七條的立法本意相沖突。根據婚姻法司法解釋三第七條第一款的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
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❷ 婚前貸款買房，婚後由父母支付月供，離婚時房產如何判定

建議：父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉賬的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸。

主要看房產證的名字。婚後還貸部分是否屬於夫妻共同財產要看證據了。

如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產是父母的，不是夫妻共同財產，離婚不會分割房產。

如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚後，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割。婚前購房，寫的夫妻雙方的名字，則是父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。

婚後買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產，均分。

如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚後，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割。

(2)婚後房屋貸款由我父母支付的協議擴展閱讀：

房屋問題

一、夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。

對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

❸ 婚前貸款買房，婚後由父母支付月供，離婚時房產如何判定

婚前買的房子屬於婚前財產，誰買的屬於誰的離婚時不參與分割，既然是你父母支付月供那麼房子就歸你。

❹ 婚後父母付首付夫妻還貸款

法律分析：首先，如果該房屋為婚後由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬於婚後財產，應均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產閉圓支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬於共同財產，應當進行分割。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同專財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸斗手還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進空態嫌行補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

❺ 婚後買房，只寫我一人名字， 首付和每月貸款都是我父母還的，如果分

婚後買房，只寫我一人名字， 首付和每月貸款都是我父母還的，如果分

住房是婚後分期付款購買，婚姻法規定，不管登記人是你夫妻倆誰名字，住房產權都屬於婚後共有財產，一人一半產權權益。
離異，住房產權你倆一人一半，
一方父母出資首付，屬於對你倆債權，你倆分割完畢住房產權，需要依照分得的份額，償還父母出資款！
婚後還貸，屬於夫妻共有財產，一人一半。

婚後想買房，首付款是我父母出，用我公積金貸款，房產證可以就寫我一個人名字嗎

可以的啊，除非你父母有明確贈與協議，首付贈與你，房子才可能是你一個的

婚後想買房，首付款是我父母出，用我公積金貸款，房產證可以就寫我一個人名字

根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）》第七條的規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。盡管購房時間在你們兩人辦理婚姻登記後，但是由你父母出資並登記在你的名下的房產可以按照《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定，認定為夫妻一方的財產。

如果我父母幫我買房交首付款只寫我一人名，也是屬於夫妻共同財產嗎

根據我國婚姻法相關規定如果是在結婚以前，那麼屬於你個人財產，並不屬於夫妻共同財產。

婚前父母付首付，以我的名義貸款買房，婚後也是由我父母還貸，但是還貸的卡是我的名字，如果用父母的卡

首先贊嘆的是一種偉大的關愛。
這是一種超越義務的偉大的奉獻和犧牲。
但願這種真純、質朴的來自血緣親情的偉大之愛，能夠換回一絲絲的感恩之心就已經足夠讓父母心滿意足了。

婚後買房，首付男方父母出，房貸我們還，房產證寫我老公名字，如果離婚怎麼分配

離婚時你提供了還房貸也有你的收入即可，到時候分割財產會把你們共同還貸這部分折算進去的，賣了房分錢或對方按比例給你算。

婚前我全額買房,並只寫我一人名字,婚後要加上老婆的名字,如果離婚怎麼算

一人一半，沒做財產公證，可參考新婚姻法:ke../view/4727284.htm?subLemmaId=4727284&fromenter=%D0%C2%BB%E9%D2%F6%B7%A8&redirected=alading
希望能幫到你，祝你幸福。

婚前父母出了一半首付買房寫我名，婚後我一人還貸，如果婚後要賣掉此房子再買一套，算我個人財產嗎？

這房如果是你婚前購買的，在婚前拿到房產證就屬於你個人財產
換房如果一分錢都不添，也能證明是你個人財產
但是如果婚後換房添錢，是用你的收入，或者你們夫妻的收入，多添這部分就是夫妻共同財產
婚後的收入在法律上就認定是共同財產，所以即使婚後只有你一人還貸，還是會被認定是使用夫妻共同財產在還貸

婚後買房首付貸款都是我一人出錢,我怎樣保障我的權益

您好，雙方可以就此房約定權屬並公證。
希望的解答對你有幫助，滿意 請採納！

如果買房首付款是父母拿的，然後寫我倆人名，我倆還貸，這房子最後怎麼算

這是要看購房時間，是在結婚前還是結婚後，如果是在結婚後，沒有書面約定，識為該筆房款贈予你夫妻倆，那該房產產權人就是你夫妻倆各半擁有產權。

❻ 婚後房貸由父母償還的房屋屬於夫妻共同財產嗎

法律分析：雙方結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，應認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。所以，婚後買房父母出資還房貸屬於夫妻共同財產，除非一方父母明確表示只贈與一人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。