父母應該要求孩子貸款嗎

Ⅰ 父親在自己不知情的條件下以孩子的名義貸款，合法嗎

嗯，這個有點奇怪了，說的父親的不知情哦，我知道了，那是肯定是不合法的，因為自己的孩子他不知道呀，父親她是你孩子的名義貸款那孩子不知道這個肯定是不服不合法的那個父親就要去承擔這個責任，然後這個孩子要去公證一下，不要告訴人家，這個事情，你就不知道，要不然你會明白的。

Ⅱ 父母買房子女貸款父母買房子女貸款需要注意什麼

看著越來越老的父母，我們是否能過為他們做些什麼呢？想想他們過去的幾十年的日子，我們不難發現，我們早已成為了他們的全部，他們無私的奉獻毫不顧忌自己早已彎曲的臂膀蒼白的 頭發 。那麼為他們構建一個溫馨的家吧。 父母買房子女貸款 ，是你回報父母經濟實惠選擇。下面我們來介紹父母買房可以子女貸款？父母買房子女貸款需要注意什麼？

父母買房可以子女貸款

1、說的多的都是父母給子女買房，要買什麼 學區 的， 地段 好的，上班裡的近的等等；而很少談到子女給父母給買房，給父母買什麼樣的房。為父母 選房 和給自己選房可是不一樣的。

2、不過父母買房子以子女的名義貸款的話，需要子女作為主貸人，父母作為次貸人，需要身份證、戶口本、婚姻證明、 收入證明 、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）父母也需要提供這些資料。只能以父母的名義購買，如果父母沒有達到 銀行貸款 年齡也可以貸款的。

3、現在一般銀行貸款年齡，男不超60歲，女不超55歲，都可以貸款。如因為收入證明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。子女可以不顯示在 房產證 上。

父母買房子女貸款需要注意什麼

1、注意生活是否完整年紀大了，身體就容易出現這樣那樣的問題，醫療是不可避免的。因此，在鄰近地區提供醫療資源，已成為很多年青人為父母選擇居所時要考慮問題之一。老年人旅行時更依賴公共交通系統。因此，為父母選擇住房，良好公共汽車系統也是必須考慮的一個重要因素。退休後，父母有更多的閑暇時間，再加上身體需要，很多父母都願意出去散步、觀摩、健身。

2、社區環境宜居與周圍環境相比，父母大多還是留在自己的房子和小面積環境中。因此，要考慮下一個對象是 小區 環境。適合老年人居住區通常需要以下條件：綠化良好、健身娛樂場所充足、社區醫療服務方便、門到門便利店送貨、年齡結構合理、居住鄰居穩定、無障礙通行設施充足等。

3、好的 物業服務 一個良好的社區財產，不僅可以使社區環境更加整潔有序，而且可以提供更加周到方便的服務。父母年紀大了，有些事情是很難自己做的，比如修理廁所什麼的。這樣，如果有及時周到的物業服務，就省了不少力氣。如果房產能經常為老年人組織一些娛樂活動，那就更好了。

4、尊重父母的意願給父母買房，還是按照他們的意願。由他們選擇哪一套來決定。畢竟，有些生活習慣根深蒂固，難以改變。因此，在選擇房間時帶上父母，聽取他們的意見。

父母買房子女貸款？父母買房子女貸款需要注意什麼？這些問題都是子女應當考慮的，為自己的父母購置 房屋 是你我的心願，也是你我的責任。他們生養了我們，培養了我們。在我們在外面和盆友談天說地的時候，他們是否還呆在那陰暗的小房間內等待著你歸來的身影。我們無法時刻的陪伴在父母身邊，這是由客觀事實決定的，但是我們孝敬父母的心是不能丟棄的。

Ⅲ 父母給孩子買的房子能貸款嗎孩子不同意怎麼辦

有這么好的事情，孩子還不同意，好好和孩子說孩子會同意的，這是一件好事，給孩子買房子孩子還不要 不可能吧，這孩子是想自己有本事自己買嗎？

Ⅳ 父母用子女買的房子貸款，可以嗎

不過，雖說借用個別銀行的一些產品，房貸最多可以還到80歲，但實際還款義務大多還落到老人的子女親屬身上。中原地產首席分析師張大偉表示，多數情況下，棚茄50歲以上快要鉛喚退休的人是很少會因為結婚等原因選擇貸款買房的。大多數人到這個年齡也有一定積蓄了，買首套房的比例是很低的。老人之所以申請貸款，大多還是為了孩子。

子女為啥不自己買呢？因為他們名下已經有房了。子女用的是父母的首套房名額以及首次貸款的優惠（利率和首付比例都比較低）。所以，大多數情況下，這就是變相的接力貸，銀行為了確保資金安全也是有嚴格審核機制的，比如讓家人幫助進行擔保，有的還要求指定其子女作為共同還款人，這樣才能拿到貸款。

四、房貸最多可還到80歲對購房者有什麼好處？

答：這種貸款模式背後實際上還是「貸代相傳」，並不值得提倡。不過，具體問題具體分析，這對於部分有需要的家庭還是有利的。

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄表示，需要注意該項政策出台的背景。其一，隨著人口老齡化加劇、人均壽命延長等，中年以及中老年群體購房現象也在增加，同時近年來改善性需求加速釋放，中老年人也鏈激察是其中的主要力量。

其二，近期延遲退休的政策被重點關注，由此，部分年齡大的群體也能擁有穩定的工作和收入保障，具備穩定還款能力，這也是銀行的重要考量之一。

其三，根據國家統計局公布的70城房價指數，截至2022年12月，南寧新房價格已連續下跌6個月，二手房價格已連續下跌18個月。成交冷淡、價格下行的現狀也在一定程度上促使南寧放鬆購房貸款政策。

考慮到這些因素，陳霄認為，放寬貸款年齡限制，利好了中年及中老年購房群體，釋放了部分購房需求。同時，父母也可以有機會與子女一同買房承擔還貸壓力，也間接減輕了部分年輕人置業的壓力。

五、如果購房人去世了，房貸還沒有還清，怎麼辦？

答：北京金訴律師事務所主任王玉臣律師表示，一般分兩類。一類是有擔保人的情況，如果購房者年齡偏大，一般銀行都會要求有擔保人。那麼一旦借款人沒有活到80歲，在借款人去世後，可以先就借款人的遺產進行清償，或者由繼承人繼續還貸。當沒有遺產可以清償或者無繼承人償還時，銀行可以要求擔保人承擔清償責任或者直接依約要求擔保人承擔擔保義務。

另一類情況是沒有擔保人。這樣則只能就借款人的遺產進行清償，或找借款人的繼承人清償。當繼承人不願意繼承遺產和債務時，銀行就不能再讓繼承人清償，債權就無法實現了。

六、接力貸會助長炒房現象嗎？

答：中原地產首席分析師張大偉表示，實際上現在正常工作的年輕人，是不需要使用接力貸買房的，因為現在銀行對收入證明的審核並沒有那麼嚴格。使用接力貸的購房者大都是出於改善性購房的目的，想多買一套房。

接力貸的確存在放大居民杠桿的效果，但也沒必要妖魔化接力貸。一方面，因為手續相對復雜，而且徵信會有記錄，大多數接力貸購房者並非炒房客。另一方面，接力貸只是有個別地方、個別銀行提供，而且審核很嚴。實際上，即便沒有接力貸，對於絕大多數中國家庭來說，父母子女往往都是隱性的共同還款人。

另外，需要看到，當下樓市並不熱，購房者也相對理性，根據家庭實際情況作出適合的選擇就能避免一些風險。

Ⅳ 買房時，父母可不可以替自己未成年的兒女申請按揭

首先，按照我國《民法》的規定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。
為此中國人民銀行根據國家相關的法律規定：只有年滿18歲而不超過65歲的人才能向銀行申請貸款。65歲是根據北京市平均生活壽命和離退休人員的最高年齡綜合評定出來的，這是銀行規定的貸款年齡要求。
另外，按照法律規定，未成年人從事民事活動應由其法定監護人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請貸款。但目前許多買房人願意把預售契約（或買賣契約）及產權證寫上子女的名字，然後向銀行申請貸款。為此銀行要求（1）預售契約（或買賣契約）必須由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契約上簽名；（2）由未成年人法定監護人作為貸款申請人向銀行提出貸款申請；（3）辦理父母和子女關系公證及父母與子女共同共有產權及代為還款的承諾公證。
當您簽署了購房契約，並准備了上述銀行要求的文件以後，才可以通過律師的貸款資格審查，向銀行申請貸款。
綜上所述，單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母（或一方）與孩子共同作為買房人，由父母（或一方）向銀行申請貸款和作出抵押承諾，並辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，才能申請到銀行貸款。

Ⅵ 父母給首付買房子，戶名是子女的，貸款也是子女名義貸的，如果父母要回房子法律上允許么

戶名是子女，貸款也是以子女名義貸得，那麼，法律是不支持父母要房子的。但是，如果，能有證據證明，錢是父母出的，父母可以要求子女歸還（錢款）。希望能夠幫到你，再會。

Ⅶ 父親在自己不知情的條件下以孩子的名義貸款，合法嗎

對於很多需要資金周轉或者是經濟情況不好的人來說，貸款是一個選擇。通過貸款可以讓我們暫時緩解一些經濟壓力。一般來說，貸款都是誰借錢誰就以自己的名義去銀行或者是其他的機構進行貸款。如果在未經別人的允許的情況下，用別人的名義貸款，這是違法的。有一個網友問他，自己的父親，在自己不知情的條件下，用自己的名義貸款，這樣是不是違法？那麼關於父親在自己不知情的條件下以孩子的名義貸款，合法嗎？以下是我的看法：

三、父母和孩子也要有邊界感

很多的父母覺得自己的孩子的東西就是自己的東西，於是就會毫無邊界感的借用孩子的東西，甚至是用孩子的名義幫助自己去貸款。這樣是不對的，父母和孩子之間也要注意邊界感，不要影響了各自的生活。

關於父親在自己不知情的條件下以孩子的名義貸款，合法嗎？以上是我的看法，你還有什麼看法？歡迎留言。