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唯一的夫妻房產還有貸款會被執行嗎

發布時間:2023-07-16 14:24:44

㈠ 欠錢被起訴到法院了自己唯一的一套還是按揭的房子會被強制執行嗎

這個是有規定的,如果是被執行人唯一的自住房,那麼這一個房產就不能被強制執行申請拍賣。這是為了維護社會穩定而做出的決定。

㈡ 法院因一方債務能強制拍賣夫妻唯一按揭房銀行會同意嗎

會,個人欠下的債務,人民法院在權利人申請的情況下,可以對夫妻共同按揭的房屋查封,但能不能執行,要依據房屋是否為生活必需的房屋而定。對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。對被執行人與其他人共有的財產,人民法院可以查封、扣押、凍結,並及時通知共有人。共有人協議分割共有財產,並經債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當准許。訴訟期間中止對該財產的執行。
夫妻一方如果能夠證明該不知情的債務,為另一方的個人債務,不知情方就不用承擔償還義務。夫妻共同生活所負的債務,是指夫妻為了維持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負的債務。法律規定了婚姻關系存續期間以一方名義所欠的債務,原則上應當認定為夫妻共同債務,應該由夫妻共同償還。

法院強制拍賣房產程序
1.查封被執行人的房屋產權;
2.評估房屋價值;
3.確定拍賣保留價;
4.委託拍賣公司對房產進行拍賣;
5.競拍成功的由法院裁定拍賣結果的法律效力;
6.無人競拍或拍賣失敗的降價10
20%再次委託拍賣公司拍賣;
7.二次拍賣仍失敗的再降價拍賣,最多進行三次拍賣。

法律依據
《民法典》
第1065條,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

㈢ 我在銀行有貸款未還,法院會執行我老婆名下的房產嗎

1、當事人在銀行有貸款未還,法院會執行其配偶名下的房產。因為該地產屬於配偶的個人財產。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現
、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

㈣ 欠銀行貸款還不上了,名下只有一套住房,會被執行嗎

即使你名下只有一套住房也會被強制執行,房子拍賣後會給你留下一部分錢用來租房,至於留下多少,取決於你們當地的平均租房成本。

㈤ 老公詐騙罪,我唯一的房子還在還貸款會被執行嗎

老公犯詐騙罪,被法院執行還強制執行,當然如果你這套房子是你們夫妻唯一一套住房,是不會被執行的,因為是要確保你們的基本生活保障。

㈥ 欠銀行貸款還不上了,名下只有一套住房,會被執行嗎

會被執行的,欠銀行貸款還不上了,名下只有一套住房,如果銀行貸款時是抵押的房屋會被執行的。現在已不考慮是否唯一住房。 法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;基本上不會有影響,以後按時還款即可。
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1. 確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
2. 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。基本上不會有影響,以後按時還款即可;
3. 如果貸款不還,拖欠時間達到一定的標准或你明確表示不想還了,銀行是可以申請法院強制拍賣的,法院能不能判決執行,還要看你這套房是否唯一生活必需,房屋是否面積大或價值大小。
4. 最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。」第七條規定「對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。
拓展資料
1. 根據相關條例,公積金屬公民個人財產,在法律未禁止情況下,可以被強制執行。因為,《條例》沒有規定住房公積金不得執行,司法解釋也沒有相關規定。《條例》對住房公積金使用的限制,只是為了保證其用於居住條件改善目的的實現。
2. 同時根據《民事訴訟法》第二百二十條的規定:「被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。」所以,在一定程度上,住房公積金可以被強制執行。

㈦ 欠銀行貸款還不上了,名下只有一套住房,會被執行嗎

據了解,會被執行。欠銀行的貸款還不上,而名下只有一套住房,如果住房在使用銀行貸款時被抵押,將會被執行。

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