夫妻兩人一個人公積金斷交了還能貸款嗎

① 夫妻一方公積金斷交有影響嗎

公積金斷繳影響較小。
因為如果在未來一年內不著急貸款買房，暫停影響不太大；當住房公積金貸款之後斷交公積金，會影響貸款利率，當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。夫妻兩人都有公積金，斷交一方可以使用另一方的進行貸款買房，所以影響不大。
申請省公積金貸款的前提條件：
1、借款申請人的公積金在全國范圍以內繳存；
2、近6個月連續繳存，可接受季度或半年連續繳存，目前為在繳存狀態；
3、申請人及共有權人在全國范圍內無未還清的公積金貸款；
4、申請人及共有權人信用良好，沒有連續三次或累計六次以上的逾期記錄申請市公積金。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動慧蠢關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（仔春三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺念碧耐贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 公積金斷交了還能貸款嗎

公積金斷交了不能貸款。具體如下：
1、公積金貸款最基本的要求是，貸款前必須連續繳滿至少半年以上的公積金貸款，期間是不能進行補繳的。不過要是後續又開始把公積金續上了，賬戶余額會累計在一起，但是繳納時間重新計算；
2、此外，還對公積金的繳存基數、賬戶余額也是有要求的，具體以當地住房公積金中心政策為准。
個人住房公積金貸款要滿的條件如下：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的除配偶外共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上二手房40%以上的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

③ 夫妻雙方公積金貸款後有一方停繳

夫妻公積金貸款一方停繳,那麼就會影響到公積金的最終審核結果。夫妻雙方共同申請公積金貸款,就要求雙方都符合公積金的貸款條件,而有一方已經停繳,則停繳的一方是不符合公積金貸款條件的,這時候提交公積金貸款申請,公積金中心可能會直接拒絕。
夫妻雙方都必須確保對方滿足公積金貸款條件,這樣才可以雙方一起申請公積金貸款。只有一方符合條件,建議選擇單人申請公積金貸款。單人申請公積金貸款沒有夫妻共同申請公積金貸款額度高,用戶想申請大額公積金貸款,則需要夫妻雙方一同申請。
公積金貸款要求連續繳納公積金,並且在申請公積金貸款時,公積金賬戶繳費狀態正常,請在申請公積金貸款之前,夫妻雙方都確保自己的公積金賬戶沒有問題。

④ 夫妻一起申請住房公積金貸款，若中途一方停繳了影響貸款嗎

會影響的。

作為公積金貸款的借款人，如果連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，住房公積金管理中心將提前收回貸款。

註：公積金貸款合同簽訂之前兩年按時、足額、連續繳存住房公積金的和法定退休的不受影響。

採取措施：你可以把公積金轉到公積金專用賬戶，然後自己繳存公積金。請本人攜帶身份證、公積金貸款合同、銀行卡到原銀行辦理相關手續。

⑤ 公積金斷交了還能貸款嗎

一、公積金斷交了還能貸款嗎
1、公積金斷交了不能貸款。住房公積金斷交一個月，是要根據購房者在是要官方公積金貸款買房之前的六個月，或一年以上的期數是否為連續繳存為準的。如果在當地公積金管理中心的規定要求中，未能滿足連續繳存滿6個月或滿一年以上的，是暫時不能使用公積金貸款買房的。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）到國外、港、澳、台地區定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麼材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡；
2、申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份；
3、房地產權證及復印件一份；
4、契稅完稅證明及復印件一份；
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件一份；
6、借款合同及復印件一份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件一份；
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份；
9、職工與他人共同借款的，還應提供以下證明資料：
（1）職工與配偶共同借款的，提供夫妻關系證明及復印件一份；
（2）職工與未成年子女共同借款的，提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件一份；
（3）職工與非同一家庭成員共同借款的，還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。

⑥ 夫妻買房子用公積金貸款,如果中途有一方不交了怎麼辦

夫妻買房子用公積金貸款，中途有一方停止繳納是不受影響的，貸款人應當按照貸款合同要求繼續償還公積金貸款即可。

根據《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

(6)夫妻兩人一個人公積金斷交了還能貸款嗎擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

⑦ 住房公積金斷交能不能貸款

公積金斷繳，將會影響公積金貸款。

申請公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(7)夫妻兩人一個人公積金斷交了還能貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金斷交會有以下影響：

1、住房公積金已經斷交，賬戶是不會被取消的，只是如果不是持續的交，那麼買房子的時候，不能夠用來貸款，只能提取賬戶裡面錢來用。只有持續的交，才能夠用來貸款。

2、住房公積金已經斷交，賬戶其實是能轉的，轉移到你現在工作的城市。但是要買的話，要根據你工作的城市的政策來定。

3、住房公積金已經斷交，如果想要注銷，那麼先要重新的設定你住房公積金的卡，建議到銀行去問一下比較好。

⑧ 夫妻一人停繳公積金可以貸款嗎

1、夫妻雙方會有一個作為主貸人，這個人的公積金不要停繳，另一個作為副貸人；
2、每個月到期會先從主貸人卡里扣錢，如果不夠再從副貸款人卡里扣錢的，所以，只要有一方公積金卡里有餘額就可以了；
3、如果卡里沒有錢，你可以自己想還款的銀行賬戶里存錢的，我以前公積金交的少，每次扣完兩個人的還不夠，就自己再存進去好了，現在不需要了，只要一個人的賬戶扣就夠用了；

⑨ 公積金斷繳後還能貸款買房嗎

住房公積金斷交還能貸款嗎

公積金斷交了不能進行貸款。大家都知道用住房公積金來貸款買房，是比其他方式貸款要便宜很多，所以住房公積金一定要按時繳納。而且住房公積金貸款條件也明確指出，想要使用住房公積金進行貸款，那麼必須要連續繳納六個月，所以公積金的繳納問題，大家要引起重視。

公積金的貸款條件

首先，住房公積金貸款的年利率比其他貸款機構要便宜很多，這樣也吸引了不少人採用住房公積金貸款，但是住房公積金的貸款基本條件，就是要連續繳納六個月的資金，而且中途不能斷繳。如果有斷繳的情況，後面又想要貸款，那麼必須重新按六個月連續繳納後再申請貸款。

公積金斷交了還能貸款嗎

如今的基本上的單位都會為員工繳納五險一金，其中的一金指的就是公積金。很多人換工作後公積金就斷交了，那麼公積金斷交了還能貸款嗎？辦理公積金貸款時需要注意哪些事項呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

公積金斷交了還能貸款嗎

公積金斷交了不能貸款，因為這屬於非正常繳存。辦理貸款時，申請人需提供買房前的半年或者一年的漏陸連續繳存數據。有的城市需要鏈搜蔽連續繳存三年或者五年以上，有的城市需要連續繳存半年或者一年以上，具體以當地為准，不過貸款應該滿足繳存的最低期數。

辦理公積金貸款時需要注意哪些事項

1、在辦理公積金貸款前，應當先核實自己是否具備公積金貸款資格。例如公積金有沒有正常繳存，且連續繳納一年以上。還要明確自己或者家庭成員的名下有沒有還未結清的公積金貸款。此外，公積金不能斷交，如果一年當中沒超過三次斷交，那麼可以棚州申請補繳。

2、公積金貸款額度是有限制的，借款人在辦理之前需要做好預算，准備齊全首付款。此外，如果是請別人代辦的話，還需要額外准備一筆手續費。申請人還要核實准備的材料是否齊全，包括申請人的戶口本、身份證、購房合同、購房發票以及婚姻證明等。

3、在進行辦理之前應該跟銀行咨詢清楚貸款的利率是多少，可以貸多少年，每個月需要償還貸款以及利息多少。此外，申請公積金貸款的申請人如果已婚的話，應當夫妻雙方一起到場簽字。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的公積金斷交了還能貸款嗎以及辦理公積金貸款時需要注意哪些事項的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

公積金斷交對買房貸款有影響嗎

公積金斷了是會影響貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定住房公積金應連續繳存XX個月。

申請公積金貸款的條件是什麼?

我們以北京為例，申請公積金貸款一般需要滿足3個重要條件：

1、住房公積金開戶一年以上，並連續繳納12個月;

2、仍處在繳存狀態;

3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。

除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。

不滿足連續繳存12個月，還能貸款嗎?

一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果由於單位特殊情況可由單位出具相關證明並由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。

公積金補繳之後不一定能正常貸款，要看借款人在12個月內的斷繳次數。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款;如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。