夫妻公積金共同貸款可以貸多少

Ⅰ 夫妻住房公積金可以貸款多少

法律主觀：

公積金貸款 額度需要查看您當地公亂做薯積金管理的具體規定。可貸額度：為參與額度計算的申請人 住房公積金 賬戶余額的12倍，並應同時符合下列要求： 一、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請嘩者人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。 二、不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房胡埋）的，應由申請人委託公積金認可的 房地產評估 機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。 三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。 四、不高於單套 住房公積金貸款 。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。 五、申請人在 申請公積金貸款 前連續三年以上未曾 提取住房公積金 的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

Ⅱ 夫妻兩人公積金一共可以貸款多少

夫妻公積金的貸款額度最高可為70萬元。但是夫妻雙方共同申請住房公積金貸款時，夫妻雙方必須都繳納了公積金且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額，同時夫妻雙方都必須繳納住房公積金1年以上。

辦理公積金貸款的流程如下：

1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理；

2、職工在申請完住房公積金後，住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日薯斗模腔瞎內給予允許貸款或不允許貸款的答復，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續；

3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。

辦理公積金貸款的條件如下：

1、辦理數空公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；

2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；

3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力；

4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛局鍵；

5、沒有還未還清的其它公積金貸桐銷巧款；

6、所購住房將會變成機構的抵押條件；或以國家認可的方式提供擔保。

Ⅲ 夫妻兩人公積金一共可以貸款多少

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。夫妻兩人公積金一共最高可以貸款60萬。
一、央行規定：首套房夫妻雙方繳存公積金的，最高額度為80萬；二套房夫妻雙方繳存公積金的，最高額度為60萬。
二、夫妻住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）*2。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅳ 夫妻倆公積金貸款最多貸多少公積金貸款條件是什麼

如今很多的夫妻在買房子的時候，考慮到經濟上的壓力，會選擇公積金貸款的方式來購買房屋要選擇公積金，貸款的話，可能數森大家關心最多的就是公積金貸款的額度問題，建議在辦理之前可以簡單的了解一下，那麼夫妻倆公積金貸款最多貸多少？公積金貸款條件是什麼？下面我們來了解一下吧。
夫妻倆公積金貸款最多貸多少
夫妻倆公積金貸款最高可貸80萬元。解釋原因如下：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
公積金貸款條件是什麼
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
1、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款殲乎還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大薯改畝、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
4、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
對於公積金貸款的辦理，建議大家注意一下具體的辦理方式，結合自己的經濟能力來選擇合適的貸款類型以上就是關於夫妻倆公積金貸款最多貸多少和公積金貸款條件是什麼的相關介紹，大家在辦理公積金貸款的時候，要注意一下具體的細節，准備好相關的手續。

Ⅳ 夫妻兩人公積金一共可以貸款多少

央行規定，首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。
夫妻公積金貸款額度計算:夫妻住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金)×2。
如果按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋敏桐的不同類型和房貸套數來確定。
住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款。不管是商業貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常陵培住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納橋汪坦擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
7、公積金中心要求提供的其他資料。