個人信用貸款審核要點

⑴ 個人信用貸款需要什麼條件

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

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⑵ 個人信用貸需要什麼條件

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⑶ 銀行審查個人的貸款申請時一般會考察什麼因素

一般銀行在審批時會對貸款人的個人家庭情況、個人徵信、收入水平、債務情況以及其名下的住房貸款數量進行審核。

1.個人家庭情況

個人信息，包括申請人的個人信息、家庭信息、年齡等，需要銀行核實。貸款人的年齡會在一定程度上影響貸款期限和貸款金額。

2.個人信用信息

銀行審批貸款時，個人信用記錄是非常重要的一點。比如日常電話欠費、水電費欠費、信用卡還款逾期等。都會在你的個人信用記錄上留下污點。銀行在審查你的個人徵信的時候，如果個人徵信很差，可以直接導致拒貸。

3.收入水平

你的收入水平體現在收入證明和銀行流水上，你的收入直接決定了你能否獲得足夠的貸款。貸款金額、貸款期限、月供是相互聯系、相互影響的。如果你收入不足，還不起月供，銀行是不會批貸的。

2.貸款申請在什麼情況下會被拒絕？

用虛假信息申請貸款，具有騙貸性質，個人徵信非常差的人，會被拒絕貸款。貸款人的年齡也可能影響商業貸款的申請。因為貸款人年齡太大，銀行一般不接受貸款申請。

1.個人信用記錄不良

原則上，兩年內連續三次出現六次逾期記錄，銀行可以拒絕放貸。逾期記錄包括信用卡還款、房貸還款、車貸還款等。逾期記錄會出現在你的信用記錄上。

2.提供虛假信息的人

在申請商業貸款時，如果申請人提交虛假資料，一旦發現資料不實，銀行將拒絕貸款。個人信用記錄再好，也救不了。

3.具有騙貸性質。

騙貸是指申請貸款時虛增貸款金額，會增加銀行貸款機構的貸款風險，會被視為騙貸。比如300萬的房子，兄弟貸款，330萬的價格，虛構交易，貸款。還有不相關的關系，虛構交易，增加銀行等貸款機構的貸款風險，也認定為騙貸。

4.貸款人年齡較大。

通常銀行規定申請人年齡在18-65歲，其中25-40歲是銀行的歡迎人群，其次是18-25歲和40-50歲，50-65歲。住房貸款申請一般不被批准。因為貸款人年齡越大，出現健康問題的幾率越大，會影響貸款的償還，這樣銀行就要承擔更高的風險。