1. 女生婚前想買房,父母支持打算也寫父母名字,你感覺這么做合適嗎
女生在婚前就想要買一套,屬於兩個人的婚房,男方的父母表示支持也打算寫上父母的名字,我認為這么做並不合適。作為老年人在考慮給孩子買房子的時候,也是因為想到年輕人的離婚率比較高。所以兩個人在日後如果有了離婚起爭執的情況下,那麼房子在進行分配時,女方也會有一定的分配權利。但是如果把房子直接寫上了父母的名字夫妻,二人在考慮離婚時女方是沒有辦法進行分配房子的。
但如果房貸是由女方和男朋友一起共同承擔,那麼在房產證上就一定要加上女方的名字,這樣對女生才是最公平的。如果在還沒有結婚的時候,就開始各種各樣的提防著女朋友,這樣只會使兩個人的婚姻變得越來越不幸,把婚姻太過利益化並不會讓兩個人的生活很幸福。
2. 婚前父母全額出資為子女購房
法律分析:
1、父母資助子女買房,婚前一方父母出資,產權登記在自己子女名下:
若婚前購房時,一方父母全額資助自己的子女買房,且產權登記在自己子女名下,該房產就屬於登記方的婚前個人財產,在離婚房產分割時,另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時,父母資助子女買房,只出了部分購房款,剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產分割時,一般會將房子判歸登記方所有,對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補償。
2、父母資助子女買房,婚前一方父母出資,產權登記在另一方名下:
婚前一方父母資助子女買房,即使產權登記在另一方名下,在離婚房產分割時也應認定為夫妻共同財產,進行分割。父母資助買房的一方有權利按照規定要求分割房屋。
3、父母資助子女買房,婚前一方父母出資,產權登記在雙方名下:
婚前一方父母資助子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的,按照約定享有房子的產權。
4、父母資助子女買房,婚前雙方父母均出資,燃此產權登記在雙方子女名下:
婚前父母資助子女買房,雙方父母均櫻段嘩出資的,應該認定為對各自子女的贈與。離婚房產分割時,按照出資比例享有房產的份額。
5、父母資助子女買房,婚前雙方父母均出資,產權登記在一方子女名下:
婚前雙方父母資助子女買房,即使產權登記在一方子女名下,離婚時,房產也應認定為對各自子女的贈與,而不能認為是對雙方的贈與,也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此,離婚房產分割時,按照父母的出資比例享有房產的份額。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後,子女由一方直接撫養的,另一方應當負擔部分或脊行者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。