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成都夫妻退休不能公積金貸款

發布時間:2023-09-19 09:31:42

⑴ 公積金貸款超過多少歲就不能繼續貸款了

公積金貸款的人員最長年齡不超過65歲,超過了就不能繼續使用公積金貸款了。

⑵ 退休了公積金還能貸款嗎

退休了公積金還能貸款,但是要求借款申請人最高年齡不超過70周歲。按相關法律規定,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面,對借款人最小年齡並沒有限制,但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。
申請住房公積金貸款的條件:
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月,有些城市則規定不得少於12個月;
4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
5、具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大不超過65周歲);
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

⑶ 退休能用公積金貸款嗎退休公積金貸款有什麼條件

按照相關的規定,退休後依舊是可以申請公積金貸款的,不過貸款機構出於對風險的考慮,會適當的降低貸款額度和縮短貸款期限。而且如果借款人在之前使用公積金貸款買過房子的話,需要等還完後才能申請公積金貸款。
公積金貸款申請條件如下:
1.只有是參加過住房公積金制度的職工,才有資格申請住房公積金貸款。沒有住房公積金的職工、住房公積金額度未達到要求的、住房公積金已經用完的,不可以申請公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種「住房保障型」的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
根據相關規定,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面,對借款人最小年齡並沒有限制,但必 須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。
公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的,男性為貸款期+貸款人年齡要小於或等於65;女性為貸款期+樓齡要小於或等於60。

⑷ 成都公積金貸款條件是什麼

公積金貸款買房需要以下這些條件:1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人。2、連續足額繳納住房公積金貸款一年以上。3、所購住房合法、產權清晰。4、有穩定的收入、信用良好,具有按時償還貸款的能力。5、購買住房首付款符合要求。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

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