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父母死後貸款的房子

發布時間:2023-09-22 00:56:00

❶ 父親貸款死亡需要子女還嗎

一、父親貸款死亡需要子女還嗎
1、父親貸款死亡是否需要子女還,視情況而定:
(1)如果只是父親的個人債務,與配偶和子女都沒有關系的,應由父親一方個人承擔,父親已去世的,用其遺產進行償還;
(2)如果子女繼承了父親的遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
第一千一百六十三條
既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的,由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;超過法定繼承遺產實際價值部分,由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
二、貸款所需申請資料有哪些
貸款所需申請資料如下:
1、借款人的身份證或其他有效居留證件,已婚者還需提交個人婚姻狀況證明;
2、借款申請人填寫《商用房貸款申請表》;
3、首期款支付憑證;
4、購買商鋪的合同或協議;
5、借款人家庭財產和收入證明;
6、借款人身份證明;
7、銀行要求提供的其他資料。

❷ 父親去世名下的房產抵押到銀行了如果不繼續還款會影響子女嗎

雖然不會影響到子女,但是因為是抵押給了銀行,所以銀行一方有權起謹閉訴,要求以房抵債敬晌姿,到時候亮絕會影響子女對遺產的繼承。
建議根據具體情況,向當地的律師詳細咨詢,由律師提供可行的解決方案。

❸ 父親死亡後銀行貸款怎麼處理

債務人死亡的,其繼承人在繼承的遺產范圍內,對該債務承擔連帶清償責任。如果繼承人放棄繼承,則債權人以債務人遺產為限受償。
也就是說,如果你要繼承你爸爸的遺產,比如房子,車輛之類,那麼在這個房子價值范圍內,你就要替他還貸款,超出的部分你不必承擔責任。
如果你覺得你爸沒留下什麼財產,只有一屁股債,那你就聲明放棄繼承,那麼銀行就會申請法院,把你爸爸的遺產清點拍賣,能收回多少算多少

❹ 房產證是父親的名字人去世了貸款怎麼辦

可以先去公證處辦理遺產繼承公證,這個房產證是屬於你父母的共同財產,一半產權歸你母親所有,你父親的一半用以繼承,按照第一順位繼承順序,父母、配偶、子女都有權,如果他們都願意放棄產權,就可以公證讓你獨立繼承。繼承在你名下之後可以拿著公證書 去建委辦理繼承過戶, 等到房產證下來之後您就可以辦理貸款手續。

❺ 父親的不在了,房貸怎麼轉到兒子名下

人去世了房貸會轉移到配偶、子女或房屋繼承者名下。償還責任,具體如下:
1、有配偶情況下,配偶償還,如果夫妻一方的債務是為了家庭共同生活而產生的,那另一方就要承擔起償還責任;
2、子女償還責任,如果說父母是和成年子女一起生活,成年人的大部分生活起居都是由父母來照顧的話,那麼父母欠下的債用家庭共同財產歸還;如果父母死亡的話,子女繼承了父母的遺產,則在遺產繼承范圍內子女應該承擔還款義務;如果父母死亡子女又沒有繼承財產,則子女沒有還款義務。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十三條
既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的,由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;超過法定繼承遺產實際價值部分,由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。

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