㈠ 父母房貸共同還款人需要什麼資料
需要提供自己的身份證、戶口本、單身證明，以及父母的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料，就可以前往銀行辦理貸款。房產在自己的名下，但是每月還款可以由父母支付。在添加父母為共同還款人的過程中，這個時候需要父母三人同時到達銀行現場，經工作人員確認之後，才可以進行辦理手續。
房貸共同還款人需要什麼條件
1、共同還款人條件必須要有一定收入，還要提供收入來源憑證和銀行流水賬單，個人信用記錄是否良好。
2、共同貸款人必須是借款人的夫妻或者父母，共同貸款人和借款人月收入之和是月還款額兩倍以上。
3、共同還款人必須提供個人身份證，居住證和戶口本以及結婚證等相關材料。
4、必須具有和借款人相同貸款條件，比如說，有連續繳納住房公積金時間不能低於六個月，沒有住房公積金還貸債務，而且尚未未還清，可能會影響住房公積金貸款償還等其他債務。
房貸共同還款人利弊是什麼
1、首先大家要了解目前為什麼要設立共同還貸人，這個主要原因就是為了擴大貸款金額，而且現在也有不少銀行在審批住房貸款時，都會要求每個月還貸金額不可以超過貸款人月收入一半金額。
2、還有一個就是住房公積金，如果是夫妻一起去申請住房貸款，這樣能襲帆做到提高公積金貸款金額，和商業住房貸款進行比較，公積金貸款利數仿率會比較低1.07個百分點，而夫妻共同申請住房貸款，那這個時候就可以使用公積金貸款比例就會提高，這樣做也是提高了住房貸款所需要支付利息自然也會減少。
3、夫妻共同貸款購買房屋可以說有著很多優勢，在夫妻共同購買房屋時也必須要注意以上的幾點事項，而且公積金共同貸款買房屋有一定條件與需要也是要走一定程序的，所以大家在進行辦理共同貸款手續時，也是要特別注意。
共同還款人的條件和風險
1、共同還款人條件
共同還款人必須要職業良好，也要有穩定收入額外還要共同還款人信用記錄要良好，在房貸申請過程當中，一般最好是夫妻比較容易成為貸款共同借款人。
2、共同還款人風險
其實申請共同貸款人說明白一點就像我們所說擔保一樣性質，貸款共同借款人做為擔拍畢雹保一方，也是存在風險，如果說貸款申請人沒有能力還錢情況下，一個是會成為貸款還款人，二個就是也會影響個人信用問題。
㈡ 申請房貸時讓父母做共同還款人壞處有哪些
1、一旦出現逾期未還，父母作為共同還款人，也就成為了債務人，理應履行償債義務。
2、共同債務人對共同債務承擔連帶責任，也就是說不管是自己還是父母，都有責任清償全部債務，債權人可以選擇父母一方進行起訴。
3、作為共同還款人的父母，在自己徵信上的這一筆借貸記錄下會有所體現，而且在父母各自的個人徵信上也會有記錄，逾期就是失信，以後一家人的信用貸款業務，估計都很難辦理得下來了。
4、父母作為共同還款人，房屋產權證上登記父母名字，這種情況就視為自己及父母名下均有房產，對於一些限購的城市，就少了一次購房機會，且再次購房，就只能按二套房的標准執行，不再有首套房優惠。
房貸共同還款人如何取消
1、一般來說是無法取消的，如果想要巧頌埋取消那麼需要房貸申請人、共同還款人以及銀行三方都同意，則可以取消掉共同還款人的身份。在這個過程中，還需要貸款申請人能證明個人的收入足夠用於償還房屋貸款了，一般要求個人收入達到了房貸還款金額的2倍銀行才會同意，否則銀行為自身的利益考慮是不會同意去掉共同還款人的。
2、還有一種情況下也是可以孝螞去掉房貸共同還款人的，那就是當時在辦理貸款成為房貸共同還款櫻春人時，不是真實的意願，有存在重大誤解、脅迫、欺詐的，或者是出借人有過錯，借款本身違法等原因的，可以不去的出借人的同意，走法律程序經過法庭審理確認後方可取消房貸共同還款人的身份。但是，一般這種情況都非常少。
㈢ 父母作為合夥人共同貸款什麼手續
要向貸款機構提供居民身份證、戶口簿原件及復印件、結婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。
在房地產市場存在限購政策的城市，父母當貸款共簽人很可能無法享受到首套房貸款的優惠政策，包括貸款利率、貸款首付等等。一旦父母當了貸款共簽人，購房合同上就會留下父母的名字。這樣，大家以後想要處理房屋時，需要得到父母的同意，可能會有麻煩。
無不良徵信記錄，兩年內不能有連三累六的逾期記錄，所謂連三累六就是連續三個月的逾期或者是逾期次數累積六次，最好不黑、不白、不亂、不差。年齡不能超過銀行規定的范圍，通常父母年齡超過60歲就很難當貸款共簽人，當然各銀行政策不同，有些銀行比較寬松。
㈣ 父母作為共同還款人有什麼要求
您好，具體要求如下：
1.父母雙方均需有良好的個人徵信記錄;
2.父母雙方的年齡不能太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3.父母需有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款;
4.有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5.如果是住房貸款，還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
拓展資料
①共同借款人須知：貸款申請人與共同還款人的關系僅限於夫妻關系；但是，當未婚子女申請公積金貸款時，他們可以考慮選擇同一賬戶中的一名父母。共同還款還必須符合公積金個人貸款的條件。
②共同付款人的識別順序：父母、祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
③不予受理的案件如下：1、戶籍未在縣前戶籍，但父母在縣內戶籍不予受理。2、學生在縣城戶口前，但其父母未在縣城戶口，不能接受。
④共同還款人的好處：不是貸款人，而是共同還款人。共同還款人實際上是為別人的房貸還款提供擔保，一旦對方出現還款違約，銀行可要求共同還款人還款。如果房產證上沒有你的名字，那麼你作為共同還款人只有擔保責任，不享有房屋產權。如是婚前買房，房子是一個人的名字，屬個人財產，婚後還款部分屬夫妻共有，可以均分。
⑤共同還款人的弊端：其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響你的信用記錄影響你今後的貸款。所謂連帶責任，是指依照法律規定或者當事人的約定，兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔，並能因此引起其內部債務關系的一種民事責任。當責任人為多人時，每個人都負有清償全部債務的責任，各責任人相互間有連帶關系。
㈤ 房貸共同還款人父母需要啥條件
1、父母的個人徵信一定要良好寬模襪，在央行徵信上不存在不良記錄;
2、父母的年齡不可以太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3、父母要具有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款;
4、有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5、還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
房貸共同還款人必須是親屬嗎?
銀行對房貸共同還款人對象並沒有明確規定，所以可以是直系親屬，比如父母、子女、配偶等，也可以是其他人，比如親朋好友，同事，男女朋友也行。
不過，不管是找誰做共同還款人，都必須碼首要信用良好，並且具備幫貸款人還貸的能力，重要的是有還貸意願。
做共同還款人影響買房嗎?
是會存在一定的影響的，比如說會在共同還款人的徵信報告上面顯示房貸借款記錄，增加個人的負債，以及後續如果還款出現了逾期，對於共同還款人的信用也是會有負面影響的。
再者就是，共同還款人名下有了房貸記錄，對於下一次買房是會有限制的。當然了，絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關系，是以家庭單位進行申貸的，所以並不在意。
在申請房貸時，不管是借款人還是共同借款人，都需要有良好的資信才可以。因為這兩方面的因素直接與還款能力、還款信用掛鉤。雙方都需要具備穩定的工作或者經濟收入來源，徵信報告上面沒有慎激明顯的污點記錄，信用情況良好，那麼銀行在審批時才會更可能降額度授信給用戶。