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夫妻貸款報稅

發布時間:2023-09-27 21:19:38

1. 夫妻兩人的房子都是貸款買的,可以都抵個稅嗎

配偶名下房產,要根據實際貸款人來決定是否能抵扣個稅,即是婚前買房,還是婚後買房,關鍵是扣除比例不能選錯。
1、如果是婚前買房,貸款人是配偶本人,房產又在配偶名下,則只能抵扣配偶個稅,在扣除比例「是否婚前各自首套貸款,且婚後分別扣除50%」選否,那麼配偶可抵扣1000的個稅,要是選否只能抵扣500個稅。
2、如果是婚後買房,只要是共同買房,就算只有配偶一個舉祥人的名字,雙方都有乎滑資格申報的,同樣也可歲答臘以由一人直接抵扣全部,扣除比例要選否;也能兩個人各扣50%,扣除比例要選是。
拓展資料:
一、個人所得稅表是計算個人所得稅的表。
個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的,根據個人的收入計算。 繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。
2018年8月31日,第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過《關於修改〈中華人民共和國個人所得稅法〉的決定》,將每月個稅免徵額由3500元提高到5000元。2019年1月1日實施。
二、個人所得稅的稅率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附後);
(二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附後);
(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
三、應納稅所得額=月度收入-5000元(免徵額)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。
註:新個稅法於2019年1月1日起施行,2018年10月1日起施行最新免徵額和稅率。新個稅法規定,自2018年10月1日至2018年12月31日,納稅人的工資、薪金所得,先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額,依照個人所得稅稅率表(綜合所得適用)按月換算後計算繳納稅款,並不再扣除附加減除費用。

2. 夫妻婚後買房報稅一方不是貸款人,也可以報50%的稅嗎

一、個稅房貸婚後各自扣除50%怎麼填
個稅專項附加扣除中的住房貸款利息申報我們可以通過個人所得稅APP進行申請,下面小編就來為大家介紹具體申請的步驟,以及填寫各自扣除50%的方法。
1、打開【個人所得稅】APP,在首頁中點擊最上面一欄中的【2023年度專項附加扣除開始確認啦】。
2、打開之後找到功能簡介一欄下方的【去確認】,並且點擊進入。
3、選擇我們需要進行個稅專項扣除的項目,選擇點擊【住房貸款利息】,然後選擇【2023】年度,並進行確擾緩認。
4、在【房貸利息信息填寫】界面完成【基本信息】、【房貸信息】的填寫後,進入【扣除比例】界面,本人是否借款人選項選擇【是櫻腔】;扣除比例選項中,是否婚前各自首套貸款,且婚後分別扣除50%選擇【】,就是完成了各自扣除50%的填寫。
5、最後在【申報方式】中選擇相應緩頌模選項,點擊提交即可。
6、如果我們在上一年度申報過相應的個稅專項附加扣除的話,可以在【專項附加扣除】界面中點擊【一鍵帶入】,針對相應信息做修改就可以了,不需要重新填寫全部信息。
二、個稅房貸扣除比例的選擇方式
個稅專項附加減免中,對於住房貸款利息的減免是這樣要求的,夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。也就是說,個稅房貸夫妻雙方可以只申報扣除一方,也可以雙方各申報扣除50%。
我們申請的首套住房貸款利息支出,要求在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。其中首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
需要注意的是,如果是父母和子女共借貸款購買一套房子,在申報個稅專項附加扣除時不能既由父母扣除,又由子女扣除,應該由主貸款人扣除。如主貸款人為子女的,由子女享受貸款利息專項附加扣除;主貸款人為父母中一方的,由父母任一方享受貸款利息扣除。
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