婚前貸款買房寫兩個人名字查幾人徵信

Ⅰ 貸款買房子房產證寫兩個人名字查徵信查幾個人

應該查兩個人的徵信，因房產證上是兩人的名字，就標志著是兩人的共同財產，銀行貸款也就是兩個人的共同責任，所以要查兩人的徵信，如其中一方有不良行為，銀行是可拒絕放款的。

Ⅱ 買房寫兩個人的名字都要查徵信嗎

買房寫兩個人的名字都物御要查徵信。

寫一個人名字在辦按揭的時候夫妻雙方的徵信也是都要查的，房子作為夫妻共有的財產，銀行在批貸款前是要充分了解財產所有人的徵信情況。首先是借款人之前的還款記錄是否良好，工作是否穩定，然後要了解萬一出問題，資產是否可以很快處理變現。

如果想只查一個人的徵信就只能寫一個人的名字，並且保持單身，想兩個人都上房本的話汪鍵可以先單身買完，再結婚，再加上一個人的名字即可。如果要貸款，產權人有幾個，就要罩陵岩查幾個人的徵信。

查徵信的影響

中國徵信法律制度建設已有時日，但距離建立統一的徵信法律體系仍任重道遠。現有的徵信規定多為規章、地方法規，呈部門、地區分割之勢，與市場經濟對統一市場的內在要求相悖，加之現有的規定本身也不乏需要完善之處。

所以，在著眼盡快制定統一的徵信法律或行政法規長期目標下，此次《徵信管理條例》公開徵求意見，對推動整個中國的信用進步。乃至中國經濟長遠的發展，在理論和實踐上都有著十分重要的意義。對於尚不成熟的中國徵信行業而言，加快立法進程，加強對徵信業的有效管理，是確保徵信業和市場經濟又好又快發展的必然要求。

Ⅲ 婚前買房 打算寫兩個人名字 一方貸款 另一方用出示徵信證明么

婚前買房打算寫兩個人的名字，那麼需要兩個人共同做徵信，你也可以先寫一個人的名字，再貸款，等貸款辦理以後，房產證再添加上另一個人的名字

Ⅳ 買房房產證寫幾個人就查幾個人徵信嗎

夫妻買房貸款兩個人的徵信都會查的。

銀行在審批房貸的時候，如果是夫妻購房，銀行要查的不僅僅是一個人的信用記錄，配偶也要查。因為還款的時候，是兩人共同還款，所以如果其中一人的信用出現問題，就會影響買房貸款的申請。

夫妻共同貸款買房需要注意什麼?

1、辦理手續證件要齊備

辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。

此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

2、房產手續辦理必須雙方共同到場

(1)簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

(2)除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

Ⅳ 婚前買房 打算寫兩個人名字 一方貸款 另一方用出示徵信證明么

婚前買房，打算寫兩個人名字，一方貸款，另一方也要徵信報告。因為購房合同上是兩個人名字，辦房產證就是兩個人名字，一方貸款就要夫妻倆人的徵信報告。