『壹』 父母公積金能給子女買房嗎
父母公積金能給子女買房,子女購買房子是可以用父母的住房公積金的,但是主貸人必須是房產證上記錄的業權人,共同借款人必須是主貸人的配偶或者是同戶籍一年以上的直系親屬。如果要購買普通的房產,父母是可以將自己本人的公積金余額取出來讓子女貸款購房,並且父母可以一起還款。
購房提取公積金,滿足以下條件的有資格提取父母的公積金:
1、直屬親戚關系的證明文件,戶口簿;
2、公積金提取人與房屋買受人必須在同一戶籍本下,若子女戶籍本單獨立戶,則不能提取公積金;
3、滿足購房提取公積金的其他條件。
公積金提取流程如下:
1、符合規定的可以提取公積金的條件;
2、到所在單位,申請出具提取證明;
3、攜帶單位開具的提取證明以及其它材料到住房公積金管理中心申請提取。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
『貳』 孩子買房可以用父母的公積金貸款嗎
孩子買房可以用父母的公積金貸款。住房公積金以家庭為單位,家庭包括夫妻雙方和子女。直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需斗咐要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。
一、申請公積金的流程如下:
1、單位經辦人攜帶上述資料前往公積金機構申請辦理;
2、工作人員受理資料,並對資料進行審核;
3、審核完成後,即可辦理公積金。
二、申請公積金貸款需要的資料如下:
1、房屋買賣合同;
2、轉讓後的房屋契證;
3、轉讓房屋評估書;
4、首付款憑證;
搏燃5、借款人及其配偶身份證;
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明;
7、結婚證、未婚的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明;
8、工作在五縣的借款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續一年正常繳存住房公積金的證明原件;
9、申請住房公積金組合貸款的,以上材料1至7項需各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。
總而言之,子女需要購買房屋的時候是可以用父母的公積金貸款的,子女購房並申請父母空銀純公積金貸款的,直系血親可以使用本人公積金賬戶余額共同還款,但是主貸人必須是房產證上記錄的業權人,共同借款人必須是主貸人的配偶或者是同戶籍一年以上的直系親屬。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『叄』 父親的公積金可以給兒子買房用嗎
父母的公積金可以給孩子買房。未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
一、住房公積金繳納條件如下:
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款;
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
二、辦理住房公積金需要提交的資料如下:
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2、申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;
3、家庭穩定經濟收入證明,及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。
父母可以用自己的公積金為孩子買房。根據有關住房公積金使用的最新規定,職工或其父母或子女可以在購買、建造、重建或購置普通自住住房時,辦理住房公積金貸款或從公積金管理中心提取其公積金帳戶的余額。既可以提取首付,也可以每年提取公積金余額用以償還買房貸款的本金和利息。
子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金:
1、購房者未使用住房貸款的情況。
2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。
3、購房者使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。
子女購房並申請公積金貸款的,直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
住房公積金貸款條件有:購買城鎮居民住房的;住房公積金應當在申請貸款前六個月內正常存入;借款人沒有未償還的住房公積金債務。
提取公積金需要什麼材料:
1、外地職工租房提取公積金,需提供租房合同和房東身份證復印件;大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。北京公積金提取需要的資料。
2、填寫承諾書;身份證原件、復印件;公積金聯名卡復印件兩張,其中一張備注姓名、身份證號、聯名卡卡號;
子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金:
1、購房者未使用住房貸款的情況。
2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。
3、購房者使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。
公積金提取途徑:
1、購房可以提取公積金。預售房產的和辦好房產證的在提供相關材料後都可以提取。預售需要提供購房合同、發票等材料,有房產證的,要提供房產證、契稅完稅證等材料進行申請。
2、建造、翻建自住住房可提取公積金。在辦理建設工程規劃許可證1年內提出申請公積金,提供工程預算書、土地使用證、建設工程建築許可證等材料可以申請提取。
3、加裝電梯和拆遷安置房可提取公積金。加裝電梯的提供相關報建資料,電梯共有人各戶分攤費用協議書等材料進行申請公積金。拆遷安置房的可以提供拆遷補償協議、超出置換面積的購房發票等材料進行申請提取公積金。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
『肆』 孩子可以用父母的公積金貸款買房嗎
孩子們可以用父母的公積金申請貸款。直系血親可以通過公積金賬戶余額共同償還抵押貸款。主要貸款人必須持有住房證明,共同借款人必須是主要貸款人的配偶或直系親屬,在申請公積金貸款前六個月內需要連續正常支付住房公積金。以上是孩子們可以用父母的公積金貸款買房子。
提取父母公積金所需的條件
1.購房者未使用住房貸款;
2.申請商業銀行住房貸款的購房者,其配偶和父母可以提取住房公積金一次性支付首付;
3.購房者使用公悉大積金貸款時,可以提取父母的公積金作飢宏為首付。如果他們不一睜肢豎起申請貸款,他們只能一起購買。父母只能提取公積金作為首付,不能提取公積金作為月供。
本文主要寫的是孩子買房可以用父母的公積金貸款嗎?相關知識點僅供參考。
『伍』 父母可以用公積金貸款為子女買房嗎
法律分析:父母的公積金可以給子女貸款買房,但是父母必須是共有人之一,也就是說只有購房合同上寫了父母的名字才能用父母的公積金進行貸款。不過比起以後的過戶費,公積金貸款省下的利息顯然更劃算。市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年,可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸,如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張,然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的,那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日,也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存,然後通過進行電話語言系統操作。設置完成之後。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第一條 為了加強住房公積金管理,維護住房公積金持有人的合法權益,促進城市住房建設,提高城市居民生活水平,制定本條例。
第二條 住房公積金在中華人民共和國境內的支付、提取、使用、管理和監督適用本條例。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬於職工個人。
第四條 住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會的決策、住房公積金管理中心的運作、銀行專戶保管和金融監督的原則。
第五條 職工購買、新建、改建、大修自有住房,任何單位和個人不得將自有住房挪作他用。
第六條 住房公積金存貸款利率,由中國人民銀行提出,報國務院批准,報國務院建設行政主管部門核定。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門和中國人民銀行制定住房公積金政策,並監督執行。
『陸』 父母公積金可以貸款給子女買房嗎
買房的時候如果要貸款的話,選擇公積金無疑是最實惠的方法,因為公積金貸款利率低,而且限制也沒有商業貸款多,那麼父母公積金可以貸款給子女買房嗎?