A. 個人貸款最多能貸多少
貸款買房一個人最多可以貸多少這個是沒有具體的金額,一般可以貸到房價總額的百分之七十,同時對於貸款還要看個人的實際收入,以及還有看貸款的年限,這樣才能確定每月還款的最終額度。
房貸額度取決於以下因素:
1、申請銀行貸款額度,受貸款首付比例的影響,通常不能超過房屋總價減去首付款之差。首付比例會根據樓市的狀況進行調整,限購城市和非限購城市會不同,同一地區不同銀行也有可能不同,建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策,選擇合適的銀行申請貸款。
2、還款能力主要是指貸款人的月收入,因為月收入直觀的體現了借款人的還貸能力,貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式:月收入≥房貸月供乘以2。
3、銀行發放貸款時,會考察貸款房屋的房齡,通常要求是20-25年,比較寬松的會要求30年,較為嚴格的只有15年或10年,房齡大的二手房貸款額度可能會被降低,遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸,可以說房齡越短,越容易獲得貸款,且額度也比房齡較大的高。
4、個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一,徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件,有銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄,和5年內的貸款徵信記錄,有的銀行會看更長時期內的徵信,要求會有差異,連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。
《民法典》(2021年1月1日起實施)第六百六十九條__訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
B. 個人向銀行貸款,能貸多少
不知道你能不能貸,如果你有房,車,公司的話,
那6w就沒有問題。如果你沒有這些的話,就要看你的銀行流水了。至少每月的銀行流水不能少於6千把,而且這樣還要分成兩年到三年來還款。如果你是普通的收入,同時流水正常,每月不落,至少連續了半年左右保持在2000以上的收入,那你貸個三四萬不成問題。
C. 個人在銀行貸款最高可以貸多少
個人貸款的最高限額一般是由金融機構根據自身的風險承受能力來確定的,一般最高限額在1000--2000萬元之間。但借款人也必須提供足額有效的抵、質押物。
拓展資料:
個人貸款,又稱零售貸款業務,經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
如何申請個人貸款的條件:第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。第五,銀行規定的其他條件。一般滿足以上條件,您就可以向商業銀行提出借款申請。
個人住房商業性貸款,是銀行信貸資個人貸款金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。
個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎,額度一般不會超過10-20萬,借款期是1-2年不等。
D. 個人信用貸款一般可以貸多少
個人信用貸款能夠貸多少主要是看申請者的綜合資質,它並沒有一個固定的數字,而是取決於申請者的個人信用情況、經濟收入狀況等等。而且不同的銀行和貸款機構,可以貸的額度也是不同的。
不過銀行規定個人信用貸款的金額起點是1萬元,最高則不得超過100萬元。通常情況下,一個工作收入穩定、信用良好的申請者能夠貸到的款項也會多一些,比如普通的上班族也許只能貸3、4萬元,但在國企、事業單位上班,或是老師、醫生的話,可能貸到的款項就會多一些。
所以,申請銀行個人信用貸款的額度可能在幾萬或十幾二十萬之間,而貸款公司的信用貸款額度一般是在2萬到30萬之間。
【拓展資料】
個人信用是整個社會信用的基礎。市場主體是由個體組成的,市場交易中所有的經濟活動,與個人信用息息相關。一旦個人行為失之約束,就會發生個人失信行為,進而出現集體失信。因此,個人信用體系建設具有極其重要的意義。個人信用不僅是一個國家市場倫理和道德文化建設的基礎,更是一個國家經濟發展的巨大資源。開拓並利用這種資源,能有效推動消費,優化資源配置,促進經濟發展。市場經濟越發展,個人信用所發揮的功能越重要,個人信用體系的完善與否已成為市場經濟是否成熟的顯著標志之一。
個人信用標准取決於契約約定的精心化程度。以個人消費貸款為例,到期不還款,就是逾期、違約,至於是不是不良貸款、造成多大損失,銀行另有標准界定。個人按期還款,並不一定就是守信用的好客戶,它仍是一個相對守信用概念,因為在一個月寬限期內還款不屬於違約,按期還款並不等於按日、按時還款。
建立准確的個人信用衡量標准,加強個人信用管理是提高銀行經營管理水平的要求。只有建立准確的個人信用衡量標准,才能正確地判定個人的信用記錄,並准確地使用逾期率、違約率、不良貸款比率等概念指導工作。發達國家個人信用有著精確的判斷標准,並實行動態管理。