❶ 子女購買父母房子可以提取公積金嗎
親 您好 子女購買父母房子是可以提取公積金的。第二十五條規定:職工或者其父母、子女在灶答昌本市購買、建造、翻建、大舉鍵修自住住房時,職工可以向公積金管理中隱扒心申請住房公積金貸款。
❷ 買父母的房子可以提住房公積金嗎
一、 父母買房子,如果子女和父母共同購房,共同為房產權屬人的,父母子女都可以提取公積金,可提取額度合計為購房總價。
子女購房時,如果需提取父母的公積金,首要的條件是父母必須是購房人之一,有購房行為,擁有房屋產權;其次是所購住房為父母雙方名下首套或不需辦理公積金貸款的第二套住房;最後是購房用途為家庭自住住房。
二、子女購房,父母不是房產權屬人的,不可以提取住房公積金。
根據《住房公積金管理條例》(中華人民共和國國務院令第350號)第二十四條規定,住房公積金提取申請人為職工本人。 也就是說職工購買自住住房的,可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額,而未包括提取父母的住房公積金。
提住房公積金不需要交稅(錢)。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❸ 父母購房子女可以提取住房公積金嗎
父母買房是不可以提取子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
子女繳存的公積金一般是無法幫父母還房貸的,因為房貸是由父母辦理的,房屋產權人是父母,而不是子女,子女自然沒辦法用自己的公積金去幫父母還房貸。簡而言之,誰是房貸的借款人,才由誰去還,當然,如果父母辦的是接力貸,房屋產權證上也有寫子女的姓名,子女是房貸的共同借款人的話,那子女還是可以用自己公積金賬戶里的余額來幫父母還房貸的。
子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金:
1、購房者未使用住房貸款的情況。
2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。
3、購房者使用公積金貸款的,借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。
4、成年子女單獨買房,不能使用父母的公積金,但如果是與父母聯名買房,則可以提取父母的公積金作首付款,如果一起聯名借貸,還可以提取父母的公積金用於還貸。但如果不聯名申請貸款只聯名買房,則只能提取父母的公積金用於首付款,不能提取來償還月供款。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。