房子寫夫妻名字公積金貸款嗎

① 公積金買房可以寫兩個人名字么

用公積金買房可以寫兩個人名字，比如夫妻買房貸款的情況，就可以寫夫妻雙方的名字。但是要注意，夫妻買房公積金貸款雙方名下都沒有在還款中的公積金貸款，才能辦理。在辦理過程中需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證等資料，兩人一起和售樓的簽署兩人名義購房合同，再一起去辦理公積金貸款手續。
公積金貸款買房條件
1、本地城市常住戶口或有效居留證件;
2、申請前必須繳存住房公積金半年以上，並且繳存公積金的時間不少於一年;
3、首套房子自己籌金額要達到住房總價的30%以上(含30%)，90平方以下的第一套房貸只需兩成;
4、有穩固的工作和一定的經濟來源，且有能力還貸款本息的;
5、簽定了住房的相關合同或者協議;
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
公積金買房注意事項
1、夫妻貸款
如果是夫妻雙方共同貸款買房，不管是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，那麼中心系統上就會有相應記錄，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、第二套房
借款人如果在購買第一套房的時候就已經使用公積金貸款了，在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，在購買第三套及以上住房時不能使用公積金貸款。
3、公積金額度
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。
4、提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。所以，如果你申請的貸款未滿一年，那就不要申請提前還款，因為如果申請了的話，銀行收取的違約金也會比較多。
5、還款困難
還貸有困難不要忘記找身邊的銀行。當償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理你的延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規定只可辦理一次。
6、遺失合同
不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件激卜，由於借款期限最長可達30年，作為借款人，你應當妥善保管合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和明李穗義務。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的擾巧；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 公積金貸款可以寫夫妻雙方的名字嗎

法律分析：公積金貸款可以寫兩個人的名字，無論是一人貸款購買房屋，還是雙方一同貸款購買房屋，房屋的產權都是可以歸多人所有，也就是說可以添加兩個名字，甚至於添加多個名字。不過需要注意的是，如果貸款已經辦理成功，那麼此時是無法再添加名字的。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

③ 公積金買房能寫夫妻雙方名字嗎

法律主觀：

夫妻雙方買房寫一方名字可以的。民商事法律遵循當事人的意思自治，只要是 符合法律規定 的，都是合法有效的。根據《民法典》第一千零六十五條的規定，男女雙方可以約定 婚姻關系存續期間 所得的財產及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有畝雹、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有 法律約束力 。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻 一方的個人財產 清償。

法律客觀：

《團耐罩住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸塌鬧款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

④ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房嗎

夫妻雙方是可以共同用公積金貸款買房的。夫妻雙方的貸款行為是以家庭作為一個整體，雙方公積金貸款的額度，要比個人貸款的額度要高。夫妻雙方公積金貸款買一套房，貸款的金額還是不能超過規定的限制。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人。准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
夫妻公積金共同貸款條件：
1、夫妻雙方都需要有繳納公積金：這是一個最基本的條件，公積金都沒有繳的話，是不可以使用公積金貸款買房的。所以，如果夫妻雙方都是共同還貸人的話，那就必須得兩個人都在當地有購買公積金，並且賬戶上得有一定的余額；
2、夫妻雙方都必須繳納公積金1年以上：可能有些夫妻中一方，之前的公司沒有提供購房公積金，而他們為了買房就換了一份可以購房公積金的工作。但是，如果繳納的年限不夠1年的話，也是不可以申請使用公積金貸款買房的；
3、夫妻雙方都必須沒有在還的公積金貸款：夫妻雙方中有一方在婚前有用公積金貸款買房，並還在還貸中的話，是不可以用夫妻名義再共同申請公積金貸款的；
4、房子的不動產證上必須要有夫妻雙方的名字；
5、需要提供夫妻雙方收入證明。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（無）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑤ 住房公積金貸款可以寫夫妻名字嗎

法律分析：可以。住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字,不能寫夫妻關系以外成員的名字。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

⑥ 用丈夫的公積金貸款買房，而房產證上只寫妻子的名字，這樣可以嗎

一、用丈夫的公積金貸款買房，而房產證上只寫妻子的名字，這樣是可以的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

二、根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

三、申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：

1、具有合法有效的身份證件;

2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。

(6)房子寫夫妻名字公積金貸款嗎擴展閱讀：

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑦ 房產是夫妻的名字,用公積金貸款需要倆人都有公積金嗎

法律主觀：

不可以，只可以用其中一個的。夫妻住房公積金是可以一起還貸的兄晌，簽貸款合同的時候由夫妻兩個共同簽字，其中一方作為共同還款人其賬戶的公積金可以用來還貸的。住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

法律客觀：

《住房公大物積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、租房自住的；(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重滾塵液困難的；9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；11、死亡或者被宣告死亡的；職工符合本辦法》第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。