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怎麼全額提取夫妻公積金貸款買房

發布時間:2023-11-01 04:22:50

① 夫妻買房可以提取兩個人的公積金嗎如何提取公積金

買房之後夫妻都可以提取公積金。如果雙方都建立有住房公積金帳戶,則應由主購房人,先辦理提取手續,然後配偶方才可相繼辦理。如果主購房人沒有建立住房公積金,無法提供提取記錄單,配偶方提取時,須由主購房人的單位開具沒有建立住房公積金的證明。
買房後如何提取公積金
用戶購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。如果用戶購房時沒有提取公積金,且辦理了住房公積金貸款,可以在1年後辦理購房提取,憑購房昌冊合同、購房款發票或收據等,向公積金中心申請提取月供。
1、如果用戶辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取。
2、如果用戶辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。
3、購買新建住房的用戶,可在首付付完後,憑借購房合同和相關手續即可提取。
4、如果是付清房款過戶,憑購房合同和全額房款的發票即可提取。
5、如並桐果已經領取了絕迅坦房產證,憑借房產證和全額購房款的發票提取。

② 夫妻共同貸款公積金怎麼提取

夫妻住房公積金提取按以下流程辦理即可:
1、職工申請:符合支取條件的職工將相應的支取憑證資料交到單位公積金管理部門提出支取申請。
2、單位初審:單位核實無誤後,將加蓋財務印鑒章的《支取申請書》、《支取審批表》和支取證明資料(原件),《支取審批表》憑證要素填寫齊全,必洞隱須由本人簽字,支取憑證資料的復印件需粘貼在《支取審批表》第一聯後做附件,兩人(含)以上辦理部分提取時,還需列印《支取清冊》,一並提交到住房公積金歸集部門,若辦理公積金個人賬戶銷戶的還需列印《利息支取書》。
3、審核辦理:住房公積金歸集部門對單位提交已列印好的業務表單、憑證資料認真審核,符合條件的,加蓋公積金業務章。對符合條件未列印業務表單的,公積金承辦人員進入公積金管理系統根據單位經辦員提供的職工賬號進行支取操作,列印業務表單並蓋章。若公積金個人賬戶銷戶,則還需計算利息,列印《利息支取書》。每次支取額必須在購房合同、契稅發票、借款合同等支取證明資料上註明。
4、支取辦理:單位公積金經辦員對納余廳公積金歸集部門審核批准支取的,將業務表單提交銀行支取現金或開具存款單。職工領毀宴取住房公積金時須簽收。

③ 購房可以把公積金全部取出嗎

購房可以把公積金全部取出,具體情況如下:
1、購房可以把公積金全部取出,但是額度有限嘩備弊制,剩餘額度不能低於一年的繳存額;
2、貸款買房以後每年可提取一次,這個額度也有限制,余額不低於一年繳存額,提取額不超過一年按揭額度;
3、住房公積金分在職提取和離職提取,非銷戶提取和銷戶提取等不論哪種性質的提取,只要符合相應條件,都可以一次性全部提取,公積金貸款買房怎麼辦理:
(1)購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表,並依據提示,申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表;
(2)請人拿著你或者輔助借款人的身份證,同時要准備上戶口本,有時需要你到民政局開具結婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度並計算應該繳納的各項亂族費用;
(3)申請人需要准備提交的材料:住房公積金貸款的申請表,商品房買賣合同正本及復印件4份,房地產買賣的審批書,維修基金收據的第六聯,房款收據的復印件3份,購房人身份證復印件4份,配偶身份證復印件1份,夫妻雙方戶口簿復印件1份,結婚證明或者單身證明兩份,並交納相關辦理費用,後簽訂住房公積金貸款合同;
(4)申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款,並領取銀行回執。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者滾稿被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 夫妻雙方公積金貸款怎麼提取

法律主觀:

夫妻雙方以一方的公積金貸款,另外一方可以取,因為婚後購房是以家庭為單位,如果當事人是公積金貸款的,則該房產屬於夫妻共有財產,符合公積金提取的要求的。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購答檔買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞老舉春動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)侍耐、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑤ 夫妻買房貸款後如何提取公積金-公積金

夫妻間同甘共苦,一個人的力量畢信游薯竟是有磨臘限的,當我們有什麼事情時都會想到另一半。就比如公積金貸款買房買房買車時,一個人的力量難免是有點不足的,此時就可以考慮提取公積金了。夫妻之間的公積金是可以互相使用的,不過要滿足的條件就是可以提取公積金儲存余額用於還貸。夫妻之間可以提取公積金買房貸款買房時,一個人的公積金余額不能夠作為夫滑者妻共同的條件。夫妻不可以提取公積金來買房時,一個人的公積金余額不能夠同時提取。除了提取這個辦法外,夫妻雙方也可以提取公積金。1、夫妻雙方可以提取公積金自己的公積金;2、夫妻雙方是可以提取公積金的;3、夫妻雙方可以提取公積金付房租。

⑥ 夫妻共同購房如何提取住房公積金

住房公積金主要功能是為購房者買房、房屋大修提供資金來源。並且,繳納住房公積金的購房者,還可以因此申請個人住房公積金貸款,以緩解買房資金的不足。如果雙方都建立有住房公積金賬戶,則應由主購房人,也就是購房合同上簽名的買房人先辦理提取手續,然後配...想要了解更多關於夫妻共同購房如何提取住房公積金的知識,跟著我一起看看吧。
主購房人提取時應提供購房合同、購房發票、身份證等材料;配偶方提取時,除了要提供主購房人所提供的資料外,還需要出具結婚證和主購房人的提取記錄單,並且雙方累計提取金額不得超過所購買的自主住房總價款;如果主購房人沒有建立住房公積金,無法提供他的提取記錄單,配偶方提取時,需由主購房人的單位出具沒有建立住房公積金的證明。
如果夫妻雙方的工資尚可,支持家用毫無問題,都有住房公積金,那麼買房後雙方支付房貸,會大大減輕對方的壓力。
如果夫妻沖慧緩雙方有一方沒有公積金,那麼單純依靠一方還貸和支付家庭支出,無疑亞歷山大。
目前碧脊很多新成立的兩口或者三口之家,多是在父母的支持下付了首付,買了房子,然後小兩口開始還貸。由於年齡不大,工作報酬沒有很高,所以償還貸散模款的壓力還是比較大。大部分人選擇商業貸款。商業貸款比公積金貸款高出大約3個點。具體到小婚房上面,從郊區到市裡,月供每個月幾百到幾千塊錢的差別。所以越來越多的應屆畢業生找工作,不僅僅看工資待遇,更看重五險一金提不提供,簽不簽三方。
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