長沙夫妻用公積金能貸款幾次

㈠ 夫妻二人公積金可以貸款幾次

夫妻二人公積金可以貸款兩次。
住房公積金貸款最多可以貸2次，同一時間內住房公積金貸款只能貸一次。配偶一方已申請住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。需要連續繳納12個月，就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。
公積金貸款的流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初基攜行步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需搏嘩要，代為收集借款人申請，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上隱老所述，夫妻二人在組建家庭以後，在沒有過貸款的前提下只有2次貸款機會，而雙方婚前的貸款次數都會算在可貸次數內。簡單來說，如果一方婚前使用了兩次，或者是雙方婚前各使用了一次，那麼婚後任何一方都是不能再申請公積金貸款的。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈡ 公積金可以貸幾次

公積金可以貸款兩次，但是公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。

1、通常規定：如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了，也就是說公積金貸款最多隻能貸款2次。

2、一般來說，公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有一定的規定，如北京公積金管理規定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關規定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低於70%。即北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。

3、只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成 。

㈢ 公積金只能貸款一次嗎，可以貸款2次

公積金貸款是可以貸款 2 次的，甚至部分地區 支持公積金貸款三次。因而，用戶申請了公積金貸款後，只需將第一次的公積金貸款還清了，那麼就可以再度申請公積金貸款。再度申請公積金貸款，貸款利率會上調，可是公積金貸款上調後的利率依然會小於商業貸款利率。 以上就是公積金只能貸款一次嗎 ? 相關內容。

公積金貸款購房的常見問題

公積金貸款只可以用於選購住房，而且是普通住房，如果是別墅、商住兩用住房（公寓樓）、投資投機性住房 等也不可以申請公積金貸款。本文主要寫的是公積金只能貸款一次嗎 ? 有關知識點，內容僅作參考。

㈣ 夫妻住房公積金貸款可以貸幾次，住房公積金貸款有什麼要求

夫妻住房公積金貸款是可以貸兩次的。夫妻雙方申請住房公積金貸款合計使用次數或一人使用次數達到兩次，那麼第三套房也是無法辦理公積金貸款的。住房公積金貸款的要求有:繳納公積金的期限符合規定;有穩定的經濟收入和償還貸款的能力;貸款期限不得超過30年等。
一、夫妻住房公積金貸款可以貸幾次
夫妻住房公積金貸款最多可以貸2次，同一時間內住房公積金貸款只能貸一次。配偶一方已申請住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，配偶轎昌雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
二、住房公積金貸款有什麼要求
住房公積金貸款的要求有:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明汪閉其收入不穩定，發放貸款後容3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。提醒您，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力閉陵扒的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
三、住房公積金可以不交嗎
住房公積金不可以不交，因為公積金是具有強制性的，每一位員工在入職後，單位都有義務為員工繳交相應比例的公積金。員工在繳交公積金一段時間後，購房時可以享受低首付，低利率的優惠政策，即便沒有購房，也可以在離職或解除合同時，提取出來。

㈤ 公積金貸款可以貸幾次

公積金能貸款2次。根據規定，貸款人若符合貸款條件，並在公積金中心有連續存款記錄(通常在半年以上)，就能申請首次貸款。在首套公積金個人貸款結算5年後，可以再申請住房公積金個人貸款。在購買第3套住房時，則公積金貸款的申請是不被通過的。需要注意的是，在同時間內貸款只能有1次。

需要注意的是，公積金貸款申請次數是以家庭為單位計算的，家庭中任何一人，無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到2次，則整個家庭往後都不能再使用公積金貸款了。

另外，公積金貸款次數與商業貸款無關。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈥ 公積金貸款可以貸幾次

一、公積金貸款可以貸幾次？

1、公積金貸款只能同一時間內貸一次，還款結束後才能再貸。

2、如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款最多隻能貸2次。

3、公積金管理中心對不同套數的房子首付款比例有一定的規定。

二、申請公積金貸款注意什麼？

1、申請貸款前不要動用公積金：如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款：在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸困難可尋找身邊的銀行：對未來財務狀況作出誤判是正常的情況，當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因為一時的經濟壓力損害您的個人信用。

㈦ 住房公積金貸款能貸幾次

公積金貸款最多可以使用兩次。

一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。

家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

(7)長沙夫妻用公積金能貸款幾次擴展閱讀：

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

類別

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）

特點

相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。