❶ 父母借資給兒子付首付購房,如果兒子出意外,怎麼要回房款
您好!感謝邀請。在確定為父母借款的前提下,有兩類處理辦法:
一類辦法是,房子變現。變現所得,用於償還銀行剩餘貸款和父母借款。如果還有剩餘,再在繼承人之間分配。一類辦法是,房子由繼承人繼承,繼承人承擔債務,包括父母借款、需要繼續償還的房貸。
如果此房為兒子與他人的共有財產。以兒子已婚、此房為兒子與兒媳的共同財產為例。此房中有兒媳一部分自有份額。若父母放棄兒子房產繼承權、全部由兒媳繼承,則兒媳需承擔父母全部借款的償還;若父母不放棄繼承權,則父母能拿回(兒媳自有份額+兒媳繼承份額)對應比例的借款。
以上兩類情況,至於拿回方式,是其他繼承人直接給現金、還是房子變現,視家庭內部協商而定。
❷ 父母可以貸款給子女付首付嗎
法律分析:可以。只要父母親同意,父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。
第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。