父母年紀大用房子貸款說不通

① 父母過65,請問子女能拿他們的房產證貸款嗎

不可以銀行貸款是需要看年齡的，男士貸款時間和年齡合計不得超過65年。而你父親年齡都已經65了，是不可以再以他之名義貸款了。若想用這房子抵押貸款可以過戶到你的名下後再拿來貸款吧。

② 如何使用父母房產貸款房產抵押貸款有什麼風險

使用父母房產貸款需要了解以下幾點：1. 確認貸銷明昌款用途：確定需要借款的用途，如購房、裝修、投資等。在此基礎上進行貸款計劃，以免出現借款後用途不明確、不合理的情況。2. 確認可貸款額度：先了解父母的房產抵押貸款額度，不能超過房產價值的60%-80%。同時也需要核實自己的還款能力，不能申請過高額度的貸款，以免無法還款造成負擔。3. 具體辦理流程：需要前往銀行辦理，提供相關證明材料，並進行評估和審批，最後簽訂合同即可。關於房產抵押貸款的風險：1. 利率風險：貸款利率上漲會槐陪增加還款壓力，對借款人的財務狀況造成影響。2. 還款風險：借款人需要按照合同約定的還款期限和金額還款，否則可能會面臨嚴重的逾期罰款和房產被拍賣的風險。3. 法律風險：如果借款人拖欠還款導致貸款違約，銀行有可虧扒能通過法律手段來追債，對借款人產生經濟和信譽損失。因此，在使用父母房產貸款時，需要仔細考慮自己的還款能力和利率風險，避免出現還款困難導致房產喪失的情況。

③ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

一般情況下，父母到了退休年齡了，可能就沒有貸款資格了。

④ 父母買房年紀大了想貸款，怎麼辦

通常貸款人年齡在18-65周內是可以貸款的。但也需滿足一定的條件，如提供合法有效證件、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力;其次申請人年齡與借款期限之和不超過70;最後借款人有償還貸款本息的能力;當然不同的銀行對於貸款人年齡要求不一樣，具體以銀行為准。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

⑤ 父母買房年齡大不能貸款怎辦

如果作為父母的借款人年齡偏大,按現行規定可以辦理的貸款年限較短,月還款壓力較大,可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；如果作為子女的借款人預期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現行規定可貸金額較少,可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。

⑥ 父親年齡超過60歲，兒子可以用父親的房產證抵押貸款嗎

可以，但你必須獲得你父親的同意，並且有你父親的手寫同意書，這樣才能夠，畢竟房產是你父親的，而不是你的。

⑦ 房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎

只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。x0dx0a1、父母親的房子為子女作抵押，父母親就是子女的貸款擔保人，擔保物就是父母親的這個房子。x0dx0a2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父母親必須親自出面和子女一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。x0dx0a3、子女是貸款人，也是第一還款人，父母親是擔保人，是第二還款人。x0dx0a4、如果父母親不能親自出面，也要給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父母親辦理一切相關手續。