❶ 房貸辦理必須夫妻到場嗎
必須到場。因為婚後買房，房產是屬於夫妻雙方的，不管房產證上面寫誰的名字，所以辦理房屋貸款時夫妻雙方必須到場。如果不能親自到場，可以辦理委託公證手續。
婚後買房貸款手續
1、借款人所需條件：
(1)年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
(2)具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
(3)借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2、需要提供的資料：
(1)申請李茄段人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
(2)購房協議書正本;
(3)房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
(4)申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
(5)開發商的收款帳號1份;
3、借款人應提供的材料：
(1)夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
(2)結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
(3)收入證明(銀行指定格式);
(4)所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
(5)資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等;
(6)如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
已婚買房貸款條件
1、買房貸款需要有合法的居民身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。
2、買房貸款需要有穩定的職業和收入。
3、買房貸款需要有按期償還貸款本息的能力。
4、買房貸款需要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和哪譽)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、買房貸款需要有購買住房的合同或協議。
6、提出買房貸款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應納物按規定在建設銀行交存住房公積金。
7、貸款行所規定其它的一些條件。
❷ 買房貸款必須夫妻雙方到場嗎
買房貸款是需要夫妻雙方到場的，因為合同當中的買受人如果是夫妻二人的話，需要兩人共同簽字，如果只是其中的一人，購房合同當中也是一人的名字，那麼就由購房衡並合同當中的內一人簽字，而另外一人作為共同借款人，同樣需要提供個人的資料供銀行進行審核，辦理貸款的時候最好也要去銀行簽字。買房所申請的貸款數額是比較高的，所以銀行在考量的時候不僅僅是個人的還款能力，也要考慮家庭的負債情況，所以對於夫妻二人的收入以及個人的徵信是比較看重的。
貸款必須夫畝攔扒妻銀行流水嗎？
貸款買房是需要看夫妻雙方銀行迅昌流水的，作為一種參考，如果說夫妻當中有一方提供的銀行流水，已經達到銀行的要求，而且自身也有足夠的還款能力，只提供一個人的銀行流水也可以，但為了能夠申請到更多的貸款額度以及選擇更低的貸款利息，夫妻二人都有工作的話，最好是提供兩個人的銀行流水，這樣能夠給自己在房貸的時候增加勝算，具體可以咨詢一下銀行，除了要提供流水之外，銀行和貸款機構在審核時就會查詢兩個人的徵信。
貸款必須人臉識別嗎？
因為在貸款的過程當中需要進行面簽，有些銀行是會進行人臉識別的，就是為了防止別人拿到用戶的身份資料之後冒名貸款，一方面是為了降低借貸的風險，另外一方面也是保障申請人的合法權益。