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能用夫妻雙方公積金一次性結清貸款

發布時間:2023-12-08 07:36:39

⑴ 夫妻公積金可以一起還一套房嗎

夫妻雙方公積金可以一起還房貸。市民提取公積金或辦理公積金貸款,公積金系統都會有使用記錄。一個家庭如果公積金使用過兩次不同的房子,無論是提取還是貸款,第三次就不能再提取了,但可以扣劃公積金貸款,扣款是沒有次數限制的。
在申請公積金貸款的時候,夫妻雙方需要提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、收入證明、購房的合同以及首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。不過只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
需要提醒一下的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。如果辦理的是組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
二、住房公積金裝修提取條件如下
1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有房屋產權證明,或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的,可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書;
3、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。居民自行裝修的需提供工程預算表;
4、具有良好的信用,能保證提取公積金裝修的真實性,並在提取公積金前投入項目建設,提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

⑵ 可以夫妻兩個人的公積金共同還貸嗎

可以夫妻兩個人的公積金共同還貸。
一般要滿足以下條件:
1、夫妻雙方都需要有公積金賬戶,並且賬戶余額足夠支付還貸款項;
2、夫妻雙方需要簽署公積金貸款合同,明確借款人和還款人;
3、銀行需要審核夫妻雙方的信用和財務狀況,以確保能夠按時還款。
辦理公積金貸款需要高兄賣准備的資料一般如下:
1、身份證、戶口簿或者居住證明等身份證明文件;
2、公積金賬戶信息,包括公積金賬戶的開戶銀行、賬號等信息;
3、房屋購買合同、房屋產權證或者預售合同等房屋相關文件;
4、購房者及其配偶的收入證明,包括工資收入證明、勞動合同、社保繳納證明等;
5、購房者及其配偶的信用證明,包括個人信用報告、銀行流水等。
綜上所述,夫妻雙方共同還貸時,需要注意還款責任和權益的分配。建議在簽署合同前,夫妻雙方要充分溝通和協商,明確雙方的還款責任和權益,以避免因還款問題引發的糾紛。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工戚逗,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申塵悔請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

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